Как правильно написать протокол собрания садоводческого товарищества. Протокол общего собрания членов СНТ

Warning on line 58

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_get_cat/helper.php on line 58

Юридическая справка

Документы СНТ Приватизация Пресса о земле Ответы юриста
Warning on line 56

Warning /var/www/vhosts/сайт/htdocs/libraries/joomla/utilities/date.php on line 198

Warning : Creating default object from empty value in on line 79

Warning : strtotime(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 79

Warning : strftime(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_mostread/helper.php on line 87

Warning : date(): It is not safe to rely on the system"s timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected the timezone "UTC" for now, but please set date.timezone to select your timezone. in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/libraries/joomla/utilities/date.php on line 198

Warning : Creating default object from empty value in on line 106

Warning : Creating default object from empty value in /var/www/vhosts/сайт/htdocs/modules/mod_latestnews/helper.php on line 106

Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна-2»
Местонахождение товарищества: Республика Татарстан, Тукаевский район, с.п. Малая Шильна (СНТ «Весна-2»)

ПРОТОКОЛ № 4

общего собрания членов СНТ «Весна-2» в форме собрания уполномоченных от «26 » августа 2016 г.

Место проведения собрания: СНТ «Весна-2» Время проведения: 18.00 Присутсвуют: уполномоченные от улиц – 21 чел, председатель СНТ «Весна-2» — Ахмадулин Р.А., бухгатер СНТ «Весна-2» — Камарина Н.А. (Приложение №1 – лист регистрации присутствующих)

Собрание открыл председатель СНТ «Весна-2» Ахмадулин Р.А. Он сообщил, что в садовом товариществе 1282 садовода. На собрании, которое проводится в форме собрания уполномоченных, присутствуют 21 уполномоченный из 34 по Уставу нашего садового товарищества. Это составляет 61, 7% от всех уполномоченных. Кворум имеется. Собрание можно начать. Предложил выбрать председательствующего собрания, секретаря, ответственного за подсчёт голосов.

Поступили предложения: Председателем собрания избрать Каретникову Н.Б. (участок № 151а, ул. 21), секретарём – Антонову М.И. (участок № , ул. 34), за подсчёт голосов – Сафину Рашиду Бадриевну – участок № 111в, ул. 5,6) Голосовали: ЗА – единогласно. ПРОТИВ – 0 чел. ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 0 чел.
Председателем собрания избрана: Каретникова Н.Б. (участок № 151а, ул. 21) Секретарём собрания избрана – Антонова М.И. (участок № , ул. 34) За подсчёт голосов – Сафина Рашида Бадриевна (участок № 111в, ул. 5,6)

Председатель собрания, Каретникова Н.Б. огласила повестку собрания :

Права и обязанности уполномоченных.
Предварительный отчет председателя правления о выполненной работе.
Планы на предстоящий год.
Выборы членов правления.
Принятие Положения о должниках.

По первому вопросу выступила председатель собрания Каретникова Н.Б.

Она сообщила, что в этом году, в летний период, проходили по улицам выборы уполномоченных. За эту работу отвечала член правления Девятерикова Т.В. По нашему Уставу СНТ «Весна-2» уполномоченный избирается один представитель от 40 участков сроком на 2 года. Обновили своих уполномоченных по улицам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 12, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 25, 27, 28, 34, 35, 36. У уполномоченных с остальных улиц срок ещё не прошёл. Таким образом, в нашем садовом товариществе теперь 34 уполномоченных. На некоторых улицах собрания проводились несколько раз. Садоводы предлагали двух представителей от больших улиц.

Председатель собрания: Каретникова Н.Б.

Мы, конечно, прислушивались к их пожеланиям, тем более что наш Устав, принятый в 1994 году, как показывает современная жизнь, морально устарел. Многие пункты противоречат Федеральному Закону. Нина Борисовна познакомила присутствующих с правами и обязанностями уполномоченных, зачитав ст. 20, 21гл. V ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». (Приложение №2 прилагается)

Гурылёв Сергей Витальевич (ул.18): — Считаю, что избирать уполномоченных надо не от количества участков, а от количества садоводов-владельцев. Необходимо внести изменения в действующий Устав: прописать процедуру выборов уполномоченных с учётом пролонгирования срока по его истечению.

Айдуков Леонид Анатольевич (ул. 17) заметил, что в настоящее время в СМИ идёт обсуждение нового Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», который будет принят новым составом депутатов по словам Д.Медведева. Нам необходимо привести Устав в соответствие с новым Законом.

Каретникова Нина Борисовна: — Правление СНТ «Весна-2» подготовило новый Устав, включив некоторые изменения, необходимо обсудить его и принять на общем собрании весной 2017 года. Мы открыли сайт в интернете: hhttp://сайт Здесь можно оставлять свои комментарии, вносить замечания и предложения.

Поступило предложение: обсудить изменения в Устав СНТ «Весна-2» на интернет-сайте садового товарищества hhttp://сайт и принять новый Устав с учётом замечаний и предложений, принятым новым Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» весной на общем собрании 2017 года. Удовлетворить желание садоводов — выбирать от больших улиц (с 21 по 30) по 2 уполномоченных.

По вотрому вопросу выступил председатель СНТ «Весна-2» Ахмадулин Р.А. Он познакомил присутствующих с проделанной работой: открыли интернет-сайт, где разместили информацию о нашем СНТ, протоколы общих собраний, заседаний правлений, акт проверки ревизионной комиссии, Устав СНТ «Весна-2», карту-схему дачных участков, Федеральный Закон № 66, статьи для садоводов и объявления, которые постоянно обновляются. Из 28 000 запланированных рублей потратили 19 500 рублей. Самый важный и больной вопрос у нас по электроснабжению. Частично заменили старые электрические провода на СИП, потратили 96 412 рублей. Куплена новая электроподстанция. Ждём разрешения на установку. Ведётся работа с неплательщиками: выявлены неподключенные, неопломбированные электросчётчики, неправильно поданные показания. Поданы иски в суд. Работа затруднена тем, что многие садоводы до сих пор не пронумеровали свои садовые участки: ни на доме, ни на калитке нет номеров. Электрики и контролёр не могут найти нужный участок. Построили в здании правления туалетную комнату, установили в ней унитаз, раковину, подвели воду. Затраты составили – 28 500 рублей, в том числе за работу отдали 12000 рублей. Построен новый мусороприёмник, затраты составили – 72 935 рублей. Но, к сожалению, садоводы продолжают складывать мусор возле забора, не заносят мусор на площадку и не складывают его в контейнеры, создавая мусорные свалки, усложняя работу дворников. За 3 месяца заплатили за вывоз мусора 700 тысяч рублей. Построена автобусная остановка. На этот вид работ затратили 65 640 рублей. По максимуму стараемся делать своими силами. Началась работа по очистке территории зоны отдыха: выкорчёвывание кустарников и деревьев, затянувших берег, завозим глину и песок.

Председатель собрания: Каретникова Н.Б.

Секретарь собрания: ___________Антонова М.И.

К сожалению, делаем это в конце сезона. Общая беда всех садовых обществ – это долги. На сегодняшний день долг составляет 2 700 000 рублей за 2015-2016 годы и 170 000 рублей за 2013-2014 годы.

Поступили вопросы:

Мясников Г.И. (ул.20): — Когда будут введены пластиковые карточки на шлагбауме? В садовых обществах «Прибрежный», «Бриз» въезд по пластиковым картам.

Ахмадулин Р.А.: — Во-первых, ни в одном обществе шлагбаум не работает так, как должен. Это созданная видимость. Во-вторых, у нас не хватает электрической мощности. Очень большой поток машин. В-третьих, шлагбаум построен бывшим председателем с нарушениями. Эти нарушения необходимо ликвидировать, на это нужны средства.

Мясников Г.И. (ул.20): — Какой мусор нельзя выбрасывать?

Ахмадулин Р.А.: — Стоимость одного контейнера – 400 рублей. Нельзя выбрасывать мусор, который можно переработать на своём участке: траву, ботву, кусты, ветки деревьев, яблоки. Мебель можно разобрать и распилить. Но наши садоводы несут и везут на тележках всё. И часто это делают в ночное время.

Гурылёв С.В. (ул.18): — Почему стреляют, запускают фейерверки в 10-11 часов вечера? Собаки голодные начинают выть и лаять с 4 часов утра. Люди жалуются. Закон тишины никто не отменял. Предлагаю установить и строго соблюдать Закон тишины с 23.00 часов до 07.00 часов утра.

Поступило предложение: работу председателя СНТ «Весна-2» Ахмадулина Р.А. считать удовлетворительной.

«За» — единогласно. «Против» — 0 чел. «Воздержались»- 0 чел.

По третьему вопросу выступила Каретникова Н.Б.. Она зачитала «Положение о должниках в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна-2». (Приложение №3)

Поступили предложения: утвердить «Положение о должниках в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна-2» с изменениями: включить в «Положение о должниках» сроки на оплату целевых взносов до 1 июня полностью. Оплату членских взносов разделить на две части. Первую часть оплачивать до 1 июня, вторую часть до 1 августа. С первого августа не уплативший взносы садовод считается должником согласно ГК ст. 395 « Ответственность за неисполнение денежного обязательства». Должник обязан уплатить проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, что является мерой гражданско-правовой ответственности по ставке рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства или его части. В гражданском обороте ставка рефинансирования используется при расчетах размера ответственности за неисполнение денежных обязательств (штраф, пени, неустойка). Оплату за электроэнергию производить ежемесячно до 20 числа. В случае злостного нарушения оплаты за электроэнергию в течение одного года со дня возникновения задолженности и двух лет неуплаты членских и целевых взносов правлению СНТ «Весна-2» обращаться в суд.

«За» — единогласно. «Против» — 0 чел. «Воздержались»- 0 чел.

Председатель собрания: Каретникова Н.Б.

Секретарь собрания: ___________Антонова М.И.

По четвёртому вопросу выступил председатель правления СНТ Ахмадулин Р.А. Он сообщил, что член правления Воронова О.В. продала дачу и уехала на другое место жительства. В связи с этим надо выбрать нового члена правления. Какие будут предложения? Девятерикова Т.В. предложила Айдукова Л.А. Каретникова Н.Б. предложила Гумерова М.Ю. Айдуков Л.А. взял самоотвод в связи с большой загруженностью на работе.

«За» — единогласно. «Против» — 0 чел. «Воздержались»- 0 чел.

Решение общего собрания членов СНТ «Весна-2» в форме собрания уполномоченных:

Признать работу председателя правления СНТ «Весна-2» Ахмадулина Р.А. удовлетворительной.
Включить в состав правления вновь избранного члена садового товарищества Гумерова Марселя Юнусовича (участок № 425, ул. 19) с.т. 987-064-07-12
Обсудить изменения в Устав СНТ «Весна-2» на интернет-сайте садового товарищества hhttp://сайт и принять новый Устав с учётом замечаний и предложений, принятым новым Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» весной на общем собрании 2017 года. Удовлетворить желание садоводов — выбирать от больших улиц (с 21 по 30) по 2 уполномоченных.
Строго соблюдать Закон тишины с 23.00 часов до 07.00 часов утра.
Пронумеровать садовые участки: на доме или на калитке.
Утвердить «Положение о должниках в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна-2» с изменениями: включить в «Положение о должниках» сроки на оплату целевых взносов до 1 июня полностью. Оплату членских взносов разделить на две части. Первую часть оплачивать до 1 июня, вторую часть до 1 августа. С первого августа не уплативший взносы садовод считается должником и обязан уплатить проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства. Оплату за электроэнергию производить ежемесячно до 20 числа. В случае злостного нарушения оплаты за электроэнергию в течение одного года со дня возникновения задолженности и двух лет неуплаты членских и целевых взносов правлению СНТ «Весна-2» обращаться в суд.
Утвердить вступительный взнос в садовое товарищество «Весна-2» в размере 5 000 рублей с января 2017 года.

На этом общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-2» считается закрытым.

Председатель собрания: / / Каретникова Н.Б.
Секретарь собрания: / / Антонова М.И. Счётная комиссия: / / Сафина Р.Б. « 26 » августа 2016 года

Протокол состоит из 5 страниц. Все страницы пронумерованы и подписаны председателем собрания Каретниковой Н.Б., секретарём собрания Антоновой М.И. и ответственным за подсчёт голосов Сафиной Р.Б. К протоколу прилагаются приложения:

Лист регистрации уполномоченных (Приложение № 1)
Ст. 20, 21 гл. V ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». (Приложение № 2)
Положение о должниках в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна-2» (Приложение № 3)

Настоящий протокол получили:

Председатель СНТ «Весна-2»: / / Ахмадулин Р.А.

«_____» ____________2016 года

Бухгалтер-кассир СНТ «Весна-2»: / / Камарина Н.А.

«_____» ____________2016 года

Приложение № 2

Глава V. Управление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ).
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных (абзац в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ). Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ): 1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ); 2) срок полномочий уполномоченного такого объединения (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ); 3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней) (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ); 4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ).

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы (абзац в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения (подпункт дополнительно включен с 1 сентября 2006 года Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ);

17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; (Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ)

18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; (Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ) 19) одобрение проекта планировки территории и(или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. (Подпункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ) Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ).

1_1. Решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных. (Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания. (Абзац в редакции, введенной в действие с 24 июня 2014 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ). Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных) (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ). В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ). Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ). Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (второе предложение абзаца в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ. Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело предусмотренного абзацем седьмым пункта 2 настоящей статьи кворума. (Пункт дополнительно включен с 27 ноября 2000 года Федеральным законом от 22 ноября 2000 года N 137-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 4 июля 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 337-ФЗ.

Садоводческое некоммерческое товарищество
«Ветеран-3»-«Возрождение»

ПРОТОКОЛ

» 16 » __мая ___ 20 10 г. № __1 __

Емельяновский район Красноярского края, район пл. Овинный

Общее собрание членов товарищества

Председатель собрания _Иванов Иван Петрович, участок 110 ___
Секретарь собрания _Сидоров Виктор Дмитриевич, участок 220 _
Присутствовали _60 членов лично, 5 членов через представителей
(доверенности), всего в товариществе 108 членов ______________
Приглашенные _Петров Анатолий Михайлович (председатель___
правления СНТ «Березка») _____
Повестка:
1. _Договор об_использовании насосной станции СНТ «Березка» __
2. _Прием новых членов (Новиков, уч. 120; Приходько, уч. 130) ____
3. _Объявления ____

Слушали: _Соснов Анатолий Иванович – о проекте договора_____
о совместном использовании имущества СНТ «Березка»_________
(насосной станции) _________________________________________

Выступили: _Кузнецов В.И. – условия по использованию насоса____
приемлемые _______________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________

Постановили: _Заключить договор с СНТ «Березка» о совместном_
использовании насосной станции (40 – за, 5 – против,___________
20 – воздержались) _________________________________________
__________________________________________________________

Слушали: _Соснов Анатолий Иванович — поступили в правление___
заявления о приеме Новикова (участок 120) и Приходько (участок_
130), прошу поддержать эти кандидатуры ____________________
__________________________________________________________

Выступили: _Выступающих нет ______________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________

Постановили: _Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены__
товарищества (60 – за, против — нет, 5 – воздержались) _________
__________________________________________________________
__________________________________________________________

Слушали: _Соснов Анатолий Иванович — поступило______________
предписание от пожарной инспекции, каждый должен убрать____
сухую траву на своем участке и на прилегающей территории _____
__________________________________________________________

Постановили: _Голосование не проводилось ____________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________

Приложение:

1. ___Проект договора об использовании насосной станции ______
2.

___Доверенности (5 штук) ________________________________
3. ___Заявления о вступлении в товарищество (2 штуки) ________
4. ___Список регистрации участников собрания на двух листах ___

Председатель собрания ____________________________ (подпись)

Секретарь собрания ____________________________ (подпись)

ПРОТОКОЛ № 10 от 23.11.2011г.

заседания Правления СНТ «Корунд»

17 час.30 мин.

Присутствовали: 8 человек

Председатель заседания Правления: Серов А.В.

Секретарь: Фомичев Д.Л.

Общее число присутствующих членов Правления СНТ «КОРУНД» — 8 человек, что составляет более 2/3 от общего количества состава из 9 членов Правления СНТ «Корунд», заседание правомочно, кворум имеется.

Присутствуют члены правления:

1.Калабушкина Н.С. 5.Плетнев Н.А.

2. Патрин В.С. 6.Лепехин И.Ю.

3.Фомичев Д.Л. 7.Панов В.Т.

4.Серов А.В. 8.Орлов С.Б.

Дополнительно согласовали

1. Королева В.П.— член правления

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О Снятии с должности председателя СНТ «Корунд» Куликова Д.Н. , зарегистрированного в ИФНС в качестве председателя СНТ «Корунд» по подложным документам и исключение его из членов СНТ «Корунд» в связи с решением 20.11.11г.

Собрания Уполномоченных членов СНТ «Корунд»

2. О выборе председателя Правления из членов Правления СНТ «Корунд»

3. О распределении и закреплении обязанностей за членами Правления.

4. Постановка на учет основных средств садоводства.

По-первому вопросу выступает Серов А.В.

На состоявшемся собрании уполномоченных членов СНТ «Корунд» от 20.11.2011г. было принято решение: Одобрить доклад Серова А.В. Признать действия Куликова Д.Н. и иных лиц незаконными. Снять с должности председателя СНТ «Корунд» Куликова Д.Н., зарегистрированного в ИФНС в качестве председателя СНТ «Корунд» по подложным документам.

Исключить из членов СНТ «Корунд» Куликова Д.Н. за умышленные, грубые, систематические нарушения действующего законодательства и Устава СНТ «Корунд». Основание п.5. 21 Устава СНТ «Корунд»

Подтверждены полномочия Правления СНТ «Корунд» права самостоятельно выбирать из членов Правления Председателя СНТ.

Протокол собрания прилагается. На основании изложенного прошу рассмотреть кандидатуры и решить вопросы о выборе Председателя Правления СНТ «Корунд».

Решено: рассмотретькандидатуруна должность председателя Правления СНТ «Корунд» из членов Правления.

2.По второму вопросу выступал: Серов А.В.:

Предлагаю рассмотреть кандидатуру на должность председателя Правления СНТ «Корунд» Калабушкиной Нины Сергеевны. Член Правления Калабушкина Н.С. является членом СНТ «Корунд» с 1990г., инженер по эксплуатации жилищного фонда, имеет опыт Управления. 13.08.2011г. Калабушкина Н.С. избрана на должность председателя СНТ «Корунд». 01.09.2011г. Калабушкина Н.С. зарегистрирована в ИФНС по Выборгскому району. С должностью председателя Правления справлялась. На основании изложенного предлагаю проголосовать за данную кандидатуру.

Других предложений не поступило.

Решили: избрать на должность председателя Правления СНТ «Корунд» члена ПравленияКалабушкину Нину Сергеевну

Серов А.В: Два вопроса повестки дня рассмотрены, переходим к третьему.

По третьему вопросу выступает Калабушкина Н.С.

Из состава правления выведены Николаева Е.Б. и Бурков А.В. за поддержку противоправных действий Куликова Д.Н., а также, на основании Устава, лица, работающие по трудовым договорам с СНТ, не имеют право избираться в правление: члены правления работают на безвозмездной основе.

У нас прошли довыборы членов правления. Состав правления полностью сформирован. Нам необходимо четко распределить зоны ответственности всех членов правления. Предлагаю:

Калабушкина Н.С. — председатель Правления

Заключение договоров на основании решения Правления.
Связь с внешними организациями.
Подбор кадров, утверждение штатного расписания, положение об оплате труда на основании решения Правления.
Контроль за рассмотрением заявлений и жалоб граждан.
Организация охраны имущества СНТ и его членов.

Серов А.В. — член Правления

Обеспечение ведения делопроизводства и архива.
Организационно техническое обеспечение деятельности Правления и собраний уполномоченных СНТ.
Контроль за соблюдением законодательства, Устава, решений собраний уполномоченных и правления СНТ.

Орлов С.Б.- член Правления

Рассмотрение заявлений, жалоб членов СНТ и подготовка к рассмотрению их на Правлении для принятия решения.
Оказание помощи садоводам по приватизации земельных участков.
Контроль за соблюдением договорной дисциплины.

Королева В.П.- член Правления

Контроль за составлением смет расходов.
Контроль за разработкой внутренних регламентов, трудовых контрактов и должностных инструкций на штатных работников.
Контроль за своевременной уплатой взносов членами СНТ.

Члены Правления: Плетнев Н.А, Лепехин И.Ю.

Работа по организации контроля за потреблением электроэнергии садоводами.
Подготовка проектов договоров с организациями по принадлежности.
Организация контроля за своевременной уплатой взносов членами СНТ.

Члены Правления: Панов В.Т., Лепехин И.Ю., Фомичев Д.Л., Патрин В.С.

Организация строительства и ремонта объектов общего пользования, содержание объектов общего пользования и инженерных сетей в надлежащем порядке (дороги, вывоз отходов, водопровод, водонапорная башня).
Контроль за своевременной уплатой взносов членами СНТ.
Решение вопросов связанных с загрязнением окружающей среды.

Решели: Распределить и закрепить обязанности между членами Правления СНТ «Корунд»

По – четвертому вопросу выступает Лепехин И.Ю.

Одним из основных вопросов, рассматриваемых на собрании СНТ «Корунд», является учет основных средств садоводства, это – дороги, высоковольтная и низковольтная линии электропередач, помещение насосной, водонапорная башня, водопровод.

Предложение по учету основных средств уполномоченные приняли единогласно.

Для решения данного вопроса необходимо избрать инвентаризационную комиссию, которая по итогам работы составляет ведомость учета.

В инвентаризационную комиссию предлагаются следующие члены садоводства:

1.Пашков 6.Дубина В.П.

2.Акимов 7.Лепехин И.Ю.

3.Касьянов А.Л.

8.Фомичев Д.Л.

4.Дейнеко В.Б. 9.Патрин В.С.

5.Плетнев Н.А. 10.Чернов С.П.

Кто «за» — единогласно. Решение принято.

Фомичев Д.Л. предложил избрать Лепехина И.Ю. председателем комиссии.

По-четвертому вопросу выступает Калабушкина Н.С.

Очень остро стоит вопрос по оплате долгов за электроэнергию. Мы уже заплатили 50тыс. рублей. Средства собранные нами максимально будут перечисляться в Петроэлектросбыт. Однако все основные денежные средства начисленные садоводам уже собрал Куликов Д.Н., нам несут остатки взносов. Чтобы хоть немного решить проблему с платежами, необходимо всем членам правления и уполномоченным обзванивать садоводов и просить их погашать долги или сделать предоплату по членским взносам.

С принятым решением Правления протоколом Собрания уполномоченных от 20.11.11г. ознакомить гл. бухгалтера СНТ «Корунд» Ткаченко Н.Н Ответственные: члены Правления: Серов А.В., Фомичев Д.Л., Лепехин И.Ю., Калабушкина Н.С., Королева В.П.

Серов А.В. На этом заседание правления окончено.

Повестка дня исчерпана.

Протокол изготовлен в 3 трех экземплярах на 4 листах, листы пронумерованы, прошиты, скреплены полоской бумаги с подписью председателя и секретаря Собрания Правления.

Члены Правления:

1.Председатель Правления Калабушкина Н.С. П/П.

2.Орлов С.Б. П/П. 6.Плетнев Н.А. П/П.

3.Патрин В.С. П/П. 7.Серов А.В. П/П.

4.Королева В.П. П/П. 8.Фомичев Д.Л. П/П.

5.Лепехин И.Ю. П/П. 9. Панов В.Т. П/П.

Собрание открыто в 17 ч. 30 мин.

Собрание закрыто в 20 ч. 30 мин.

Председатель заседания: П/П Серов А.В.

Секретарь заседания: П/П Фомичев Д.Л.

Представляет объединение не менее трех лиц, которые владеют участками на одной территории и совместно осуществляют хозяйственную деятельность. Как юридическое образование СНТ оформляет устав, выбирает председателя и секретаря и официально регистрируется. Все решения, принимаемые членами СНТ на общих собраниях, оформляются в виде протокола.

Протокол собрания

Деятельность садоводческих объединений регламентируется . Документ диктует следующий порядок составления :

оформление ведется по стандартной форме;
заполнение возможно от руки или при помощи печатных машин;
заполненный документ заверяют подписями председатель организации и ее секретарь;
бумага подлежит заверению печатью.

Протоколы общих собраний выступают в качестве формы документооборота данных объединений. Их уполномочен вести секретарь собрания , а хранение ложится на плечи председателя СНТ.

Как правильно составить документ?

Составление ведется на специальном бланке. Он содержит информацию, которая не изменяется от собрания к собранию, и представляет документ с пустыми графами для внесения текущих записей. В большинстве случаев заполнение бланка идет от руки.

Секретарь, заполняющий протокол, должен быть грамотен и внимателен. Все вносимые записи должны быть понятны. Следует избегать записей, которые могут быть трактованы различным образом. Внесение всех обсуждений лучше производить с максимальной, практически стенографической точностью. Это позволяет передать информацию в ее изначальном произнесении и исключает моменты, когда участник собрания после знакомства с документом отрицает, что произносил зафиксированные реплики. Это является причиной оспорить документ .

Когда встреча завершена и протокол закончен, секретарь нумерует листы протокола и сшивает его. Сверху приклеивается заверительный лист, в котором указывается общее число страниц и ставят подписи секретарь и председатель.

Правила составления документа должны строго соблюдаться. При их нарушении он может признаться недействительным.

Выписка из протокола

После проведения встречи и заполнения протокола из него делаются выписки.

Выписка представляет собрание основных событий и решений проведенной встречи, оформленное в виде отдельного документа.

То есть выписка содержит информацию о поставленных и заслушанных вопросах и принятых по ним решениям. В нее не включаются обсуждения членов товарищества.

наименование СНТ;
информацию о состоявшемся собрании с указанием даты, места и номера протокола;
решения в виде списка;
указание ФИО председателя и секретаря;
подпись председателя и печать организации.

Выписки служат для:

Знакомства членов СНТ с результатами собрания.
Для предоставления в различные государственные органы.

Обжалование документа

Как любой документ, протокол может быть обжалован: оспорим в суде или признан ничтожным.

Согласно Гражданскому кодексу решение признается ничтожным, если:

Вопрос не был представлен в повестке. Исключение – на встрече были все участники СНТ.
Вступает в противоречие законодательству.
Принято вопреки результатам голосования.
Принято по вопросу, который находится вне компетенции общего собрания.

Заключение

Решения СНТ принимаются на общих собраниях членов и фиксируются в виде протокола.
Составление ведется по специальной форме секретарем с внесением всех сведений о собрании и обсуждении вопросов.
Для ознакомления с результатами встречи и предоставления их различным органам существует выписка из протокола, которая оформляется по определенной схеме.
Решение, принятое на основе протокола, может быть обжаловано в суде в порядке, установленном законом.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по образцу протокола собрания

Вопрос: Большинство членов дачного поселка хотят сменить председателя и правление. Можно собрать внеочередное собрание? Как мы можем это сделать и необходимо ли присутствие этих лиц на встрече?

Ответ: ФЗ №66 разрешает проведение собрания вне очереди по желанию 1/5 членов. Постановление о собрании выносит правление.

Если члены желают выбрать нового председателя и правление, то встреча может быть проведена без разрешения, то есть самостоятельно. Если большинством голосов полномочия с руководителей будут сняты, то факт их присутствия на собрании не нужен.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.