تأمين الشقة. تكلفة التأمين على الشقق تأمين المسؤولية في المباني السكنية

15.03.2018 62382 0

مرحبًا! في هذا المقال سنتحدث عن تأمين المسؤولية المدنية.

اليوم سوف تتعلم:

1. لمن يمكنك تأمين مسؤوليتك المدنية؟
2. مم يتكون سعر بوليصة التأمين؟
3. كيفية تأمين المسؤولية المدنية؛
4. كيف يتم دفع التعويضات؟
5. أفضل 7 شركات للتأمين على المسؤولية المدنية.

ما المقصود بالمسؤولية المدنية ولماذا التأمين عليها؟

التأمين يؤثر على العديد من مجالات الحياة. يمكنك حماية منزلك وسيارتك وصحتك وحتى أجزاء جسمك. وفي حالة وقوع الحدث المحدد في الوثيقة، فإن الشخص الذي قام بالتأمين على ممتلكاته على سبيل المثال، سيحصل على مبلغ التعويض.

ومع ذلك، فإن مجال التأمين يتطور وتظهر اتجاهات جديدة باستمرار. اليوم هناك فرصة لحماية ليس فقط مصالحك الخاصة، ولكن أيضًا مصالح الآخرين.

يبدو أن هذا ضروري؟ ومع ذلك، فإن مجال التأمين هذا منتشر جدًا وله أنواع إلزامية ينص عليها القانون.

الخيار الأكثر شيوعًا هو تأمين جيرانك ضد المضايقات المحتملة من جانبك. على سبيل المثال، حدث فيضان في شقة السكان، ووصلت المياه إلى من يعيشون في الطابق السفلي. إذا لم يكن لديك بوليصة تأمين، فسيتعين عليك إجراء الإصلاحات على نفقتك الخاصة. إذا كان هناك واحد، فإن شركة التأمين سوف تعوض عن الضرر.

المسؤولية المدنية – هي مسؤولية تجاه المواطنين الذين قد يعانون من تصرفات مرتكبي الجريمة.

تقع حوادث كثيرة على الطرق يوميًا، ولذلك تلزم الدولة جميع مالكي المركبات بالحصول على بوليصة تأمين. يسمح لك بتأمين المسؤولية تجاه مستخدمي الطريق الآخرين.

يعد تأمين المسؤولية المدنية أداة مناسبة لحماية جيبك من النفقات الباهظة. في بعض الحالات، يمكن أن تؤثر تكلفة الضرر على ميزانية الأسرة بشدة، ويمكن أن يؤدي دفع مبلغ بسيط لشركة التأمين على أساس سنوي إلى تحسين الوضع نحو الأفضل.

الأقساط هي نسبة صغيرة من مبلغ التغطية الذي يتم دفعه عند وقوع حدث مؤمن عليه. وفي معظم الحالات، يكون مبلغ التعويض أكبر من المبلغ الذي يغطي الضرر الناجم. إذا لم تكن هذه الأموال كافية، فسيتم دفع الجزء المتبقي من محفظة المذنب.

يتم التأمين على المسؤولية المدنية من قبل الأفراد والكيانات القانونية. علاوة على ذلك، فإن حجم المدفوعات في الحالة الثانية غالبا ما يكون أكثر أهمية.

أنواع التأمين ضد المسؤولية تجاه الغير

ينص القانون الاتحادي للتأمين على نوعين من الحماية من المسؤولية المدنية:

1. إلزامي. المؤمن عليه وفقا للإجراءات التي تحددها التشريعات التنظيمية. إن غياب مثل هذه السياسة، إذا كان القانون يقتضيها، يستلزم العقوبة. ويشمل ذلك التأمين الإلزامي على مسؤولية المركبات لأصحاب السيارات، وتأمين المؤسسات التي ترتبط أنشطتها بتهديد محتمل للبيئة، وأنواع أخرى؛
2. تطوعي. القانون لا يلزم المواطنين باتخاذ سياسة. تسجيل الاتفاقية مع شركة التأمين أمر اختياري. على سبيل المثال، يمكنك الدخول في اتفاقية DSAGO (MTPL الطوعية، والتي تعمل بالإضافة إلى MTPL وتزيد من تكلفة التعويض)، لتأمين الجيران ضد الفيضانات بسبب خطأ السكان، وما إلى ذلك).

تتميز الأنواع التالية من تأمين المسؤولية المدنية:

• . يجب على كل مالك مركبة التأكد من مسؤوليته تجاه السائقين الآخرين والركاب والمشاة. يمكن الحصول على هذه المعلومات من لوائح التأمين الخاصة ببنك روسيا لعام 2014. وتعوض هذه البوليصة مبلغ 400000 روبل عن الأضرار المادية و600000 روبل عن الأضرار الصحية. إذا لم يكن مبلغ التعويض كافيا، على سبيل المثال، لاستعادة وظيفة النقل، فسيتعين عليك أن تقول وداعا للأوراق النقدية من المدخرات الشخصية. علاوة على ذلك، فإن مبالغ 400000 روبل و600000 روبل هي مؤشرات ثابتة ولا تعتمد على مقدار الاشتراكات السنوية. يسمى هذا النوع من التأمين OSAGO، وهو منصوص عليه في 40-FZ. وهذا يشمل أيضًا DSAGO على أساس طوعي؛
• . تتحمل الشركات التي تنقل البضائع المختلفة مسؤولية تسليم البضائع وسلامتها في الوقت المناسب. ومع ذلك، قد تحدث مواقف مختلفة على الطريق تؤدي إلى تأخير النقل على الطريق أو تؤدي إلى تلف المنتج. لتجنب دفع مبالغ كبيرة لمالك البضاعة (في بعض الحالات، يتم قياس قيمتها بالملايين)، يؤمن الناقل المسؤولية، وفي حالة وقوع أحداث معينة، ستدفع شركة التأمين للمالك ثمن البضائع المفقودة؛
• التأمين ضد الأضرار البيئية. هذا الإجراء إلزامي للشركات العاملة في الإنتاج الخطير. على سبيل المثال، هناك خطر التلوث الكيميائي للبيئة. مثل هذه المخاطر، كقاعدة عامة، لها مبالغ تعويض بملايين الدولارات، وبالتالي فإن مبالغ المساهمات كبيرة إلى حد ما؛
• التأمين ضد عيوب المصنعين والبائعين. حتى الإنتاج الآلي بالكامل يمكن أن ينتج منتجات معيبة. في كثير من الأحيان لا يستطيع المورد معرفة ذلك. إذا لاحظ المشتري العيب، فإذا كان هناك تأمين، فسيتم تعويض مبلغ التكاليف من قبل الشركة المصدرة للبوليصة؛
• التأمين ضد الأخطاء المهنية. على سبيل المثال، لجأ العميل إلى محامٍ أكد له أنه سيفوز بالقضية في المحكمة. لكن في نهاية اللقاء لم يكن القرار في صالح المحامي وموكله. وفي هذه الحالة، سيتم تعويض التكاليف التي تكبدها مقدم الطلب من قبل شركة التأمين. هذا النوع من الحماية نموذجي للأشخاص الذين يمارسون أنشطة خاصة: أصحاب العقارات والسماسرة والمحامين وغيرهم؛
• تأمين المطور في حالة عدم الالتزام بشروط العقد مع المساهمين. هناك قانون لا يسمح للمطور بالمطالبة بكامل مبلغ الشراء من العميل قبل الانتهاء من بناء العقار في حالة عدم وجود سياسة. إذا لم يقم مالك المنشأة قيد الإنشاء بتنفيذ أي شرط أساسي من العقد، فسيتمكن المساهمون من إعادة الأموال المستثمرة بالكامل؛
• . على سبيل المثال، حصلت على قرض، لكنك غير متأكد من ملاءتك المالية في المستقبل. في هذه الحالة، يمكنك الاتصال بشركة التأمين والحصول على بوليصة، والتي، في حالة وجود مشاكل في ملاءتك المالية، ستدفع لك البنك. بالمناسبة، إذا كان لديك مثل هذه السياسة، فإن مؤسسات الائتمان تقلل بشكل كبير من سعر الفائدة؛
• . وفي هذه الحالة، يتم تقديم التعويض لأطراف ثالثة عن الأضرار التي لحقت بممتلكاتهم. على سبيل المثال، امتد حريق في منزل خاص إلى المنزل المجاور له. ستقوم شركة التأمين بدفع تكاليف أعمال الترميم.

كم تكلفة تأمين المسؤولية؟

هناك الكثير من الأشياء للتأمين على المسؤولية المدنية. يمكن لكل من الأفراد ذوي الدخل الصغير والشركات الدولية التي تملك المليارات حماية المخاطر المحتملة من أطراف ثالثة. سوف تختلف مبالغ المساهمات في هذه الحالات بشكل كبير.

في الأساس، تعتمد تكلفة السياسة على:

• نوع المسؤولية المؤمن عليها؛
• مبلغ التغطية الذي يتم دفعه للضحايا عند وقوع حدث محدد في البوليصة؛
• عدد المخاطر المؤمن عليها
• الامتيازات (إذا كنت قادرًا على دفع مبالغ صغيرة مقابل المخاطر المتكبدة من أموالك الخاصة، فسوف تقوم شركة التأمين بتخفيض الأسعار لك).

كما تحدد وثيقة التأمين مبلغ التعويض الذي يجوز دفعه:

• فقط لحدث مؤمن عليه واحد خلال كامل فترة سريان البوليصة (على سبيل المثال، خلال العام تعرض سكان الجيران لفيضانات ثلاث مرات: واحدة منها ستدفعها شركة التأمين، واثنتان منها ستدفعها شركة التأمين) الجناة أنفسهم)؛
• لضحية واحدة (على سبيل المثال، تضررت سيارتان في حادث، ولكن وفقا لشروط الوثيقة، يتم دفع التعويض لواحدة منهما فقط. سيتم دفع الأضرار التي لحقت بالسائق الآخر من قبل الشخص المسؤول عن الحادث) ;
• بدون تحديد حدود (إذا تعرض 5 عملاء لحسابات خاطئة من قبل المثمن خلال العام فيحق لكل منهم التعويض).

وبالتالي، يمكن أن تصل تكلفة السياسة إلى 1000 روبل أو عدة ملايين. كل هذا يتوقف على حجم المخاطر وأنواعها وحجم التغطية.

تعليمات خطوة بخطوة للراغبين في تأمين مسؤوليتهم

إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تقرر فيها أن تصبح مالكًا لسياسة تحمي المسؤولية المدنية، فنوصيك باتباع تسلسل الإجراءات التالي:

1. اختر شركة التأمين المناسبة. قم بتقييمها من وجهة نظر عدة معايير: الموثوقية، وسرعة الدفع، ومبلغ البوليصة، وتنوع المخاطر المؤمن عليها. الخيار الأفضل هو معرفة رأي الأقارب أو الأصدقاء. من المحتمل أن يكون لدى بعضهم خبرة في التعامل مع شركات التأمين وسيشاركون انطباعاتهم عن شركة معينة؛
2. اتخاذ قرار بشأن مجموعة من المخاطر. إذا حصلت على تأمين إلزامي، فإن الدولة قد اتخذت بالفعل خيارًا لك في هذا الشأن. وإذا تم تسجيل سياسة طوعية، فكر في المخاطر التي يجب تضمينها فيها. أشر فقط إلى أولئك الذين يرتبطون بحياتك بطريقة أو بأخرى. كلما زادت المخاطر، ارتفعت تكلفة التأمين؛
3. قم بإعداد المستندات الخاصة بك. اعتمادًا على نوع الخطر، قد تكون هناك حاجة إلى جواز سفر وأوراق خاصة بالعقار. وفي حالات نادرة، تطلب شركة التأمين أي شهادات، ويستغرق إعدادها عدة أيام. في أغلب الأحيان، يكفي عمل نسخ من المستندات الموجودة في متناول اليد؛
4. التسجيل والتوقيع على السياسة. في هذه المرحلة، اقرأ بعناية جميع النقاط الواردة في الوثيقة المستلمة. لا تتجاهل الحروف الصغيرة أو الجمل الموجودة في الحواشي السفلية. وقد تحتوي على معلومات مهمة تتعلق بشروط الدفع؛
5. دفع الرسوم. يمكنك الدفع نقدًا لممثل شركة التأمين أو إجراء الدفع الإلكتروني. سوف تحصل على إيصال، وهو دليل على الإيداع. تسمح بعض الشركات بالدفع بالتقسيط على عدة أشهر.

يمكن إصدار أبسط أنواع السياسات عبر الإنترنت. على سبيل المثال، يتم تسجيل تأمين المسؤولية المدنية للجيران دون زيارة شركات التأمين من خلال الموقع الإلكتروني للشركة المختارة.

إذا كانت شركة كبيرة تؤمن مخاطر التلوث البيئي، فإن التسجيل يتم حصرياً بالتعاون مع أحد المتخصصين.

فترة صلاحية السياسة

يمكنك تسجيل بوليصة تأمين لفترات مختلفة. التأمين العادي صالح لمدة سنة. فترات تصل إلى 12 شهرا مقبولة أيضا. تتم مناقشة هذا الشرط مع وكيل التأمين ويعتمد على أهدافك.

تبدأ صلاحية الوثيقة اعتبارًا من الساعة 00:00 من اليوم التالي الذي يتم بعده سداد المبلغ الإجمالي أو القسط الأول. نهاية التأمين هي الساعة 24:00 في اليوم المشار إليه في البوليصة باعتباره اليوم الأخير من العقد.

جميع الأحداث التي وقعت قبل بدء البوليصة أو عند اكتمالها ليست أحداثًا مؤمنة. لن يتم سداد المدفوعات لهم.

قد يشير عقد التأمين إلى أن شركة التأمين ستدفع تعويضاً عن الأحداث التي وقعت قبل نفاذ الوثيقة إذا ثبت أن الحدث المؤمن عليه قد وقع أثناء سريان العقد.

وكذلك الحال بالنسبة للأحداث التي وقعت قبل انتهاء الوثيقة، ولكنها ظهرت بعد إتمامها. وعادة ما تحدد هذه السياسات الفترة التي تقبل خلالها الشركة طلبات التعويض.

يجوز إنهاء العقد المبرم مع شركة التأمين للأسباب التالية:

1. انتهاء ولايته؛
2. الوفاء المبكر بجميع الالتزامات من قبل شركة التأمين؛
3. وأعلنت المحكمة بطلان العقد؛
4. رفض صاحب البوليصة الخدمات التي تقدمها البوليصة؛
5. لم يقم العميل بدفع خطة التقسيط في الوقت المحدد (إذا أهملت الالتزام بسداد دفعات شهرية حسب العقد، فلن تدفع شركة التأمين تعويضًا، لأنك لم تدفع ثمن الخدمة في الواقع).

كيف تدفع السياسة؟

في حالة وقوع حدث مؤمن عليه، يجب عليك الاتصال بشركة التأمين الخاصة بك. ويمكن القيام بذلك عن طريق الاتصال برقم الخط الساخن الموضح في الوثيقة، أو من خلال الموقع الإلكتروني لشركة التأمين.

للحصول على التعويض سوف تحتاج إلى:

1. قم بإعداد طلب للحصول على تعويض عن الضرر (يمكن أيضًا كتابته من قبل شخص عانى من أفعالك)؛
2. تقديم جميع المستندات التي تؤكد الحدث المؤمن عليه (على سبيل المثال، تقرير فحص من قبل متخصص لشقة أحد الجيران التي غمرتها المياه).

في غضون 7 أيام عمل، ستقوم شركة التأمين بإبلاغك بقرار الموافقة على الدفع أو رفضه. وبناءً على القرار المتخذ، يتم إعداد قانون يتم بموجبه حساب مبلغ التعويض.

تعتمد المدفوعات على الضرر الناتج ويتم دفعها بمبلغ:

1. تكلفة الشيء إذا تم تدميره بالكامل (ضمن مبلغ التغطية)؛
2. تكلفة أعمال الإصلاح (التحسين وغيرها) بناءً على استنتاج مثمن مستقل (في حالة حدوث ضرر للممتلكات أو الإضرار بالصحة أو البيئة)؛
3. تكلفة تحسين خصائص الجودة إذا كان الضرر الناتج لا يتطلب أعمال الترميم.

أفضل 7 شركات للتأمين على المسؤولية المدنية

يحدد اختيار شركة التأمين إلى حد كبير إجراءات الدفع الإضافية. وهذا معيار مهم يتم من خلاله الحكم على موثوقية شركة التأمين.

إذا استمر انتظار التعويض لعدة أسابيع، أو حتى أشهر، فغالبًا ما تنتهي العلاقة بين شركة التأمين والعميل عند هذا الحد.

سننظر في أفضل 7 شركات تأمين تتمتع بتصنيفات موثوقية عالية، فضلاً عن الخبرة الواسعة وشبكة من المكاتب التمثيلية في جميع أنحاء البلاد.

وتشمل هذه:

1. ضمانة الضمان. تعمل منذ عام 1991، حاصلة على ترخيص لتقديم 100 نوع من التأمين. يوجد 850 فرعًا في روسيا، كما توجد مكاتب تمثيلية في الدول المجاورة. هنا يمكنك تأمين المسؤولية تجاه الجيران ومستخدمي الطريق وغيرهم من الأشخاص؛
2. ألفا للتأمين. لقد كان موجودًا منذ أكثر من 20 عامًا. خلال هذا الوقت، افتتحت الشركة 270 فرعا. المجموعة جزء من شركة قابضة كبيرة لديها مؤسسة مصرفية، وسلسلة من محلات السوبر ماركت الكبيرة، والعديد من مشغلي الشبكات وشركات أخرى؛
3. روسغوستراخ. يقدم أكبر تشكيلة من منتجات التأمين المتعلقة بالمسؤولية المدنية. من أوائل شركات التأمين التي لم تخفض مبيعاتها حتى يومنا هذا؛
4. التأمين أورالسيب. بدأت الشركة بتقديم خدمات التأمين في عام 1993. تقوم شركة التأمين باستمرار بتنفيذ مشاريع اجتماعية مختلفة؛
5. غازبرومبانك. تعد شركة التأمين جزءًا من مجموعة توحد عددًا كبيرًا من مصانع بناء الآلات والبتروكيماويات. وهذا عامل مهم يؤكد الجدوى المالية لشركة التأمين؛
6. سوجاز. تعمل الشركة منذ عام 1993 وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التأمين للأفراد. كما فازت شبكة واسعة من خدمات التأمين للمؤسسات بعملائها الدائمين؛
7. تأمين VTB. تقدم الشركة خدمات التأمين منذ عام 2000. خلال هذا الوقت، زاد عدد عملاء شركة التأمين عدة مرات، وتجاوز حجم أقساط التأمين 60 مليار روبل.

تسمح لك هذه الشركات بإنشاء سياسة حماية المسؤولية المدنية عبر الإنترنت. تختلف إجراءات التأمين في كل منها: فهي تقدم برامج جاهزة ونهجًا فرديًا.

قواعد التأمين

لكي لا نشعر بخيبة الأمل من تصرفات شركة التأمين عند تأمين المسؤولية المدنية، ننصح بالالتزام بالقواعد التالية عند التقدم بطلب الحصول على وثيقة التأمين:

1. ابحث فقط عن شركة تأمين موثوقة. تعرف على عدد المدفوعات خلال العام الماضي ومبلغ التعويض للشخص الواحد وإحصائيات رفض التعويض. هذه المعلومات المهمة موجودة على المواقع الإلكترونية لوكالات التصنيف، والتي على أساسها يمكن الحكم على موثوقية شركة التأمين؛
2. بعد إدخال بياناتك من قبل وكيل التأمين، تأكد من دقتها. إذا كانت معلوماتك الشخصية تحتوي على أدنى تناقض، فسيتم رفض دفعتك. علاوة على ذلك، فإن مسؤولية دقة البيانات المدخلة تقع على عاتق العميل، ولذلك يجب الانتباه لهذه النقطة جيداً. وإلا فإنك ببساطة ستعطي المال للشركة دون إمكانية التعويض؛
3. دراسة مخاطر التأمين المحددة في الوثيقة. تعرف على الحالات التي لا تستحق فيها الدفعات. استشر أحد المتخصصين عند احتمال رفض التعويض. هذه الأسئلة المهمة ستساعدك على تجنب المشاكل في المستقبل؛
4. اتصل بهذه الشركات التي استخدمت خدماتها بالفعل. بهذه الطريقة سوف تحصل على خصم على وثيقتك التالية. قامت شركات التأمين بتخفيض الأسعار للعملاء المنتظمين.

يمكن العثور على قواعد التأمين الخاصة بشركة معينة على الموقع الإلكتروني أو من خلال قراءتها في العقد. اتبع جميع توصيات شركة التأمين عند وقوع حدث مؤمن عليه، وبهذه الطريقة ستحمي نفسك من رفض المدفوعات من جانبها.

في حالة وقوع الأحداث المحددة في بوليصة التأمين، قم بإبلاغ شركة التأمين بذلك على الفور ولا تقم بمحاولات مستقلة لإزالة عواقب ما حدث.

التأمين السكني

من عام 2020:

القيمة المؤمن عليها للمباني السكنية تساوي منتج 44 ألف روبل. (قيمة التأمين 1 متر مربع) للمساحة الإجمالية للمباني السكنية المؤمن عليها.

قسط التأمين (رسوم التأمين السنوية) يساوي منتج 23 روبل. 52 كوبيل (قسط التأمين لكل 1 متر مربع) للمساحة الإجمالية للمساحة المعيشية، أي. معدل قسط التأمين الشهري هو 1 فرك. 96 كوبيل

التأمين السكني الطوعييتم تنفيذه وفقًا للمادة 24 من قانون مدينة موسكو بتاريخ 27 يناير 2010 رقم 2 "أساسيات سياسة الإسكان لمدينة موسكو" واللوائح الخاصة بنظام التأمين على المباني السكنية، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 1 أكتوبر 2002 رقم 821-PP "بشأن التدابير الرامية إلى مواصلة تطوير نظام التأمين في قطاع الإسكان في مدينة موسكو" (بصيغته المعدلة في 1 ديسمبر 2017).

التأمين السكنيقد يكون بمثابة صاحب العمل أو المالك.

غير قابلة للتأمينوفقًا لشروط النظام، المباني السكنية المعترف بها في الأمر المحدد على أنها غير مناسبة للعيش أو الموجودة في مباني سكنية معترف بها في الأمر المحدد على أنها غير آمنة.

شركات التأمين المشاركةتم اختياره بناءً على نتائج المنافسة المفتوحة.

مع 01/01/2018 إلى 31/12/2020منظمات التأمين المشاركة في نظام التأمين في قطاع الإسكان في موسكو هي:

• الشركة المساهمة "Ingosstrakh" (الوسطى والشرقية)
• LLC SK Soglasie (الشمال الشرقي، Zelenogradsky، TiNAO)
• الشركة المساهمة "VSK" (الجنوب الغربي، الشمال الغربي)
• الشركة المساهمة "AlfaStrakhovanie" (الغربية والشمالية)
• شركة ذات مسؤولية محدودة IC "VTB للتأمين" (الجنوب الشرقي والجنوبي)

التزامات حكومة موسكوبموجب عقود التأمين على المباني السكنية:

• في حالة حدوث ضرر للمباني السكنية، تكون حكومة موسكو مسؤولة عن دفع الجزء المؤمن عليه من الضرر الذي تم تعويضه بالإضافة إلى تعويض التأمين الخاص بمؤسسة التأمين. تتم معالجة الدفع من ميزانية حكومة موسكو من قبل مؤسسة الموازنة الحكومية لمدينة موسكو "مركز المدينة لمدفوعات الممتلكات وتأمين الإسكان" (GBU "مركز مدفوعات الممتلكات وتأمين الإسكان")؛
• في حالة تدمير المباني السكنية، تضمن حكومة موسكو للمواطنين المسجلين هناك في مكان إقامتهم توفير السكن وفقًا لمعايير المدينة لتوفير السكن مقابل المباني السكنية المؤمن عليها التي تم تدميرها نتيجة لذلك. للحدث المؤمن عليه.

إبرام عقد التأمينوبموجب شروط نظام تأمين المباني السكنية يتم ذلك بطريقتين:

1. عقد تأمين لحامله، يتم إبرامه باستخدام مستندات الدفع لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية أو باستخدام إيصالات خاصة من مؤسسات التأمين.

منذ عام 1999، تم تطبيق إجراء مبسط لإبرام عقد التأمين.

يتم تسليم كل شقة خاضعة للتأمين مع شهادة تأمين المباني السكنية في مدينة موسكو، وهي عبارة عن عرض، أي. عرض لإبرام عقد تأمين بشروط معينة.

اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر التالي لتاريخ دفع قسط التأمين الأول، يتم الاعتراف بالشهادة كعقد تأمين دخل حيز التنفيذ.

يتوافق هذا الشكل من إبرام الاتفاقية مع التشريعات الحالية (المواد 160.161، 432-444، 930 الجزء 3، 940 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

يجب ألا يقل قسط التأمين الشهري عن 1/12 من قسط التأمين. يتم سداد القسط التالي قبل اليوم الأول من الشهر الموافق لبداية فترة التأمين غير المدفوعة.

يتم تقديم شهادة تأمين ووثيقة تؤكد حقيقة دفع قسط التأمين من قبل صاحب البوليصة إلى منظمة التأمين عند التقدم بطلب للحصول على تعويض عن الخسائر في حالة حدوث ضرر أو تدمير للمباني السكنية المؤمن عليها.

مخاطر التأمين:

• الحريق (التعرض للهب والدخان وارتفاع درجة الحرارة أثناء الحريق)، بما في ذلك الحريق الذي وقع خارج المبنى السكني المؤمن عليه، واتخاذ الإجراءات القانونية للقضاء عليه؛
• الانفجار لأي سبب من الأسباب (باستثناء العمل الإرهابي)، بما في ذلك خارج المبنى السكني المؤمن عليه؛
• حوادث أنظمة التدفئة، وإمدادات المياه، والصرف الصحي، وكذلك المصارف الداخلية (بما في ذلك الأماكن التي تلتقي فيها مداخل سحب المياه بالسقف)، بما في ذلك تلك التي وقعت خارج المباني السكنية المؤمن عليها، والإجراءات القانونية للقضاء عليها؛
• الرياح القوية (أكثر من 20 م / ثانية) والأعاصير والعواصف والأمطار المصاحبة لهذه الظواهر.

وقت العقد تأمين- سنة واحدة من تاريخ دخول الاتفاقية حيز التنفيذ.

1. 2 . إبرام عقد التأمين الفردييتم تنفيذ المباني السكنية مباشرة من قبل شركة التأمين. يتم إصدار بوليصة تأمين لمدة سنة واحدة مع الإشارة إلى الاسم الكامل. حامل البوليصة.

الخيار الأول.قسط التأمين يساوي منتج 23 روبل. 52 كوبيل لكل مساحة معيشة إجمالية في السنة. وبخلاف ذلك، فإن شروط العقد مماثلة لتلك المعمول بها عند تأمين الشقق باستخدام مستندات الدفع لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية. مسؤولية المؤمن هي 85٪. مسؤولية حكومة موسكو هي 15%.

الخيار الثاني.قسط التأمين يساوي منتج 39 روبل. 48 كوبيل لكل مساحة معيشة إجمالية في السنة. قيمة التأمين 1 متر مربع م ارتفع إلى 66 ألف روبل. ارتفعت مسؤولية مؤسسة التأمين من 80% إلى 95%.

يوفر مستوى أعلى من المدفوعات للأحداث المؤمن عليها.

التأمين السكني هو أكثر أنواع التأمين الطوعي انتشاراً في المدينة:أكثر من 2 مليون شقة مؤمنة بموجب شروط النظام.

في معظم الحالات، لإبرام العقود، تم استخدام آلية دفع أقساط التأمين وفقا لوثائق الدفع لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية (> 80٪ من العقود).

منذ بداية عام 2019، وفي إطار برنامج التأمين على المنازل في المدينة الذي تنفذه مؤسسة الموازنة الحكومية "مركز مدفوعات الممتلكات وتأمين الإسكان"، تلقت 5.5 ألف عائلة في موسكو مدفوعات للأحداث المؤمن عليها بمبلغ إجمالي يزيد عن 202 مليون روبل.

أكبر عدد من الدفعات ضمن برنامج التأمين في عام 2019 تمت في المنطقة الإدارية الشرقية (863 حالة تأمينية). بلغ المبلغ الإجمالي لمدفوعات التأمين في المنطقة 38.9 مليون روبل.

في المتوسط، بلغت نفقات سكان موسكو لتأمين الشقق في عام 2019 102 روبل. كل شهر.

معلومات الاتصال:

مؤسسة حكومية حكومية لمدينة موسكو

"مركز تأمين الإسكان بالمدينة"

تُفهم المسؤولية المدنية على أنها الالتزام بالتعويض عن الأضرار الناجمة عن الإهمال أو بسبب ظروف غير متوقعة لأطراف ثالثة، في حالتنا، الجيران.

هناك العديد من الحالات التي ينطبق عليها هذا الحكم.

الفيضانات والحرائق وانهيار بطارية التدفئة المركزية - كل هذه المشاكل يمكن أن تلحق الضرر ليس فقط بمنزلك، ولكن أيضًا بشقق جيرانك، وتضعك أمام طلب مبرر للحصول على تعويض عن الخسائر الناجمة.

التأمين ضد المسؤولية المدنية للشقة هو أمر طوعي، ولكن في بعض الحالات يصبح إجراء إلزاميا، على سبيل المثال، عند إعادة تصميم السكن.

يتم دفع التأمين بعد أن تحدد شركة التأمين وقوع الحدث المؤمن عليه.

مهم!لتعيين دفعة تأمين، من الضروري إنشاء علاقات السبب والنتيجة بين استخدام السكن المتضمن في عقد التأمين والعواقب السلبية على الأطراف الثالثة.

مميزات تأمين الدفاع المدني

يمكن أن تكون أهداف التأمين ضد مسؤولية الشقة هي حياة وصحة وممتلكات أطراف ثالثة. يتم اختيار المخاطر من قبل حامل البوليصة نفسه.المخاطر الأكثر شيوعًا بالترتيب التنازلي:

• نار؛
• الفيضانات.
• انفجار؛
• فشل في التواصل؛
• الكوارث الطبيعية؛
• سقوط الأجسام الغريبة.

يمكنك شراء بوليصة تأمين مدني منفصلة، ​​ولكن في أغلب الأحيان يتم تضمين هذا العنصر في باقة خدمات التأمين للشقة بأكملها.

من الضروري مراعاة الفروق الدقيقة التالية عند تأمين الشقة ضد المسؤولية المدنية:

1. لا ينص التشريع على أي تقييم أولي لإسكان الجيران، الأمر الذي غالبا ما يسبب نزاعات طويلة وتوضيح الضرر الفعلي عند وقوع حدث مؤمن عليه. يتم تحديد مقدار الخسائر المحتملة من قبل حامل البوليصة نفسه.
2. من الممكن إصدار بوليصة لمن يسكنون الشقة فعلياً، على سبيل المثال، المستأجرين.
3. القيود التي تكون سببا لرفض إصدار السياسة:
   • المبنى الذي تقع فيه الشقة به هياكل خشبية.
   • المنزل معرض للهدم أو في حالة سيئة؛
   • السكن مشترك أو عبارة عن غرفة في صالة نوم مشتركة. الأمر نفسه ينطبق على كائنات الاستيطان المؤقتة؛
   • تم بناء المنزل قبل عام 1970. ينطبق القيد في هذه الحالة في حالة عدم وجود إصلاحات كبيرة.

انتباه.إذا كان هناك احتمال كبير لجيران الجيران إلى المحكمة، فمن المنطقي أيضًا تأمين التكاليف القانونية كبند منفصل. سيضمن ذلك تمثيل مصالحك في المحكمة من قبل شركة التأمين.

أسباب التأمين

ويمكن تقسيم كل هذه الأسباب إلى مجموعتين كبيرتين – الملكية وغير الملكية.

الأول يشمل توفير أموال حامل البوليصة في حالة حدوث ضرر لأطراف ثالثة، بما في ذلك النفقات القانونية والطبية المحتملة - في حالة تضرر صحة طرف ثالث.

يمكن تصنيف المزايا غير المتعلقة بالملكية على أنها فوائد ثانوية ومشتقة وتشمل سمعة حامل البوليصة وراحة باله وراحة باله وأفراد أسرته، وما إلى ذلك.

شروط الاتفاق

لشراء وثيقة تأمين مدني، يكفي جواز سفر مالك أو مستأجر الشقة. توفر العديد من شركات التأمين الكبرى الفرصة لإبرام عقد عبر الإنترنت ومن ثم استلام البوليصة عبر البريد الإلكتروني.

تنعكس جميع شروط عقد تأمين الدفاع المدني تقريبًا في قواعد التأمين الخاصة بالشركة.في معظم الحالات، تحتوي العقود القياسية على:

1. معلومات عن صاحب المنزل – المؤمن عليه.
2. تعيين حدود منطقة التغطية التأمينية. ومن الواضح أنه ليس من المنطقي تأمين الطابق الأرضي الذي لا يعيش فيه أحد لأصحاب الشقق في الطابق الأول.
3. قائمة المخاطر التي تشير إلى وقوع حدث مؤمن عليه.
4. فترة صلاحية العقد.
5. الحالات التي لا يتم فيها دفع التأمين. غالبًا ما تكون هذه إجراءات متعمدة من جانب حامل البوليصة.
6. مبلغ دفع التأمين وحساب أقساط التأمين.
7. خوارزمية تصرفات حامل البوليصة وشركة التأمين في حالة وقوع حدث مؤمن عليه. شروط وإجراءات تحويل مبلغ التأمين.

طرفا العقد هما المؤمن له – صاحب المنزل، وشركة التأمين – الشركة التي تقدم خدمات التأمين. ويسمى الطرف الثالث الذي يحصل على مبلغ التأمين في حالة حدوث ضرر له بالمستفيد في العقد.

مهم!لن تقوم شركة التأمين بتعويض تكلفة الممتلكات المتضررة التي استأجرها المستفيد.

في بعض الأحيان ينص العقد على مبلغ قابل للخصم - وهو حد أدنى ثابت لمبلغ الضرر، يدفعه حامل البوليصة بنفسه.

سعر

يتم تحديدها من قبل شركة التأمين وتتراوح من 0.3 إلى 1.7٪ من مبلغ التأمين.

وتتأثر تكلفة هذا النوع من التأمين بشكل كبير بتاريخ البناء والحالة الفنية العامة للمنزل، وكذلك المواد المستخدمة في تشييد المبنى.

إن التأمين ضد الأضرار المدنية للسكن في مبنى جديد تم بناؤه باستخدام مواد حديثة عالية التقنية سيكون أقل تكلفة بكثير.

العامل التالي هو تغطية المخاطر المحتملة ومنطقة التغطية التأمينية.

كما سيتم زيادة حجم أقساط التأمين من خلال التجديدات التي تتم في الشقة، وتوفيرها للإيجار، وحجم المدينة التي يقع فيها المسكن. كل شيء بسيط هنا - كلما كانت المدينة أكبر، كلما كان التأمين أكثر تكلفة.

انتباه.إن تكلفة شراء بوليصة تأمين موحدة، والتي تتضمن، إلى جانب التأمين المدني، تأمين الشقق، ستخفض التكلفة بشكل كبير.

يحق لحامل البوليصة دفع أقساط التأمين سنويًا وشهريًا، ولا تؤثر إجراءات الدفع بأي شكل من الأشكال على تكلفة التأمين.

خاتمة

لن ينقذك تأمين المسؤولية المدنية في الوقت المناسب من جميع المشاكل المحتملة، ولكنه مضمون للمساعدة في تقليل المشاكل في الحالات الموضحة أعلاه والحفاظ على علاقات حسن الجوار.

في حالة نشوب حريق أو انفجار غاز منزلي في شقة أو منزل ريفي، غالبًا ما تكون ممتلكات الأشخاص الآخرين معرضة للخطر: يمكن أن ينتشر الحريق إلى المناطق المجاورة أو أماكن المعيشة، والرغوة والمياه المستخدمة لإطفاء الحريق يمكن أن تسبب النار أيضًا ضررًا ليس فقط للضحية نفسها، ولكن أيضًا للجيران.

– علاقة قانونية بين مالك العقار ووكالة معتمدة يدفع فيها الفرد قسطًا سنويًا للشركة. عند حدوث خطر محتمل، يجب على الشركة تغطية الأضرار المالية التي يسببها مالك العقار لأشخاص آخرين (المرافق العامة أو الجيران أو شركات الخدمات الأخرى). المستفيدون من هذه الاتفاقية هم طرف ثالث. لهم أن شركة التأمين سوف تدفع التعويض.

كيفية تأمين المسؤولية المدنية؟

تقدم المنظمات المعتمدة قواعد يمكن الوصول إليها إلى حد ما لصياغة العقد:

· يمكنك شراء هذه السياسة .

· يتم تزويد العميل بالبرنامج الأمثل (تحديد المخاطر، مبلغ التعويض) حسب تقديره

· يمكن تحديد مبلغ التعويض بشكل مستقل.

· ليست هناك حاجة لمعاينة شقة العميل، حيث أن الوثيقة تغطي الأضرار التي تلحق بالغير. تفتيش ممتلكات شخص آخر أمر مستحيل دون موافقة المالك. لنفس السبب، لم يتم وصف الممتلكات والتجديدات.

· إمكانية شراء بوليصة التأمين في أي منطقة في روسيا.

· يمكن صياغة الاتفاقية ليس فقط من قبل أصحاب العقارات، ولكن أيضًا من قبل المستأجرين.

· تأمين المسؤولية المدنية لأصحاب الشققفي أغلب الأحيان لا يتطلب الأمر زيارة مكتب الشركة، حيث يمكنك شراء الخدمات عبر الإنترنت. فقط في هذه الحالة يجب عليك الاحتفاظ بإيصال الدفع.

هناك عدة طرق لنقل البيانات اللازمة إلى الشركة لتسجيل البوليصة: عبر الإنترنت (املأ النموذج)، عبر الهاتف (باستخدام مركز الاتصال)

ما هي الحالات التي يغطيها تأمين المسؤولية؟

يوفر هذا النوع من الخدمة الحماية للعميل المؤمن عليه في حالات الإضرار بصحة وحياة وممتلكات الأشخاص الآخرين (في هذه الحالة الجيران) في ظل وجود المخاطر المحتملة التالية:

· انفجار غاز منزلي.

· نار؛

الأضرار التي لحقت بالممتلكات بسبب الفيضانات.

· الأضرار الناجمة أثناء أعمال الإصلاح وإعادة التطوير وإعادة الإعمار وإعادة تجهيز المباني السكنية.

· الأضرار الناجمة نتيجة فشل شبكات المرافق (نظام التدفئة، نظام الصرف الصحي).

اذا كنت تمتلك شقة، ثم التأمين ضد المسؤوليةقبل الجيران - الحماية الرئيسية للممتلكات والمصالح المادية، ليس فقط لك، ولكن أيضا لأطراف ثالثة. ولكن لا ينبغي لنا أن ننسى أن القضية يمكن أن تصل في بعض الأحيان إلى المحكمة. في مثل هذه الحالات، يتم توفير نوع منفصل من البرامج: تأمين التكاليف القانونية.

من الأسهل تأمين شقة بدلاً من الحصول على قرض أو انتزاع أموال من راتبك لإجراء إصلاحات مفاجئة. الحرائق أو الفيضانات أو السرقة أو الكوارث الطبيعية - تحدث المشاكل دائمًا بشكل غير متوقع. سيغطي التأمين الأضرار التي لحقت بمنزلك، وإذا امتدت المشكلة إلى ما هو أبعد من منزلك، فسوف يساعد ذلك أيضًا في حل المشكلات مع جيرانك. جميع سياساتنا تشمل التأمين ضد المسؤولية.

بالمناسبة، يمكن أن تكون السياسة هدية ممتازة، بما في ذلك هووسورمينغ! من السهل التقديم عبر الإنترنت، ولا يلزم وجود مستندات خاصة بالشقة أو الفحص الشخصي. تبدو حماية ممتلكاتك من أي مشكلة أكثر فائدة من مجموعة الكريستال التشيكي، أليس كذلك؟

ما الذي يمكنك تأمينه؟

• التشطيب الداخلي والمعدات الهندسية: أغطية الجدران والأرضيات والسقف والأبواب والنوافذ والسباكة وأنظمة التهوية وتكييف الهواء، وما إلى ذلك؛
• الأثاث والأدوات الداخلية والصوت والفيديو والأجهزة المنزلية والأطباق والملابس وما إلى ذلك؛
• الجدران والأسقف: العناصر الهيكلية للمبنى والجدران الداخلية والفواصل والأسقف.
• المسؤولية تجاه الجيران: عن الضرر الذي يلحق بحياة الجيران أو صحتهم أو ممتلكاتهم بسبب خطأك. حتى لو حدث هذا أثناء الإصلاحات و/أو إعادة التطوير.

ما الذي سيتم حماية الشقة منه؟

من معظم المشاكل. يغطي التأمين الحالات المذكورة أدناه:
• الحريق: الأضرار الناجمة عن الحريق وارتفاع درجة الحرارة ومنتجات الاحتراق، بما في ذلك نتيجة الحرق المتعمد أو الانفجار أو ماس كهربائي؛
• الانفجار: الأضرار الناجمة عن انفجار الغاز أو البخار المستخدم في الأغراض المنزلية والصناعية، وكذلك المراجل البخارية وأوعية الضغط وغيرها من الأجهزة.
• ضربة البرق: الضرر الذي يلحق بالممتلكات المؤمن عليها نتيجة الأضرار الكهرومغناطيسية الحرارية أو الميكانيكية الناجمة عن البرق؛
• الإجراءات غير القانونية لأطراف ثالثة: الأضرار التي تسببها أطراف ثالثة، والتي تحددها وكالات إنفاذ القانون على أنها تدمير متعمد أو إتلاف للممتلكات، أو تدمير أو إتلاف الممتلكات من خلال الإهمال، أو الشغب، أو التخريب، أو أعمال الشغب، أو السرقة مع الدخول غير القانوني، أو السرقة، أو السرقة.
• الفيضانات السائلة: الأضرار الناجمة عن الرطوبة و/أو السوائل الأخرى نتيجة لما يلي:
  • تمزق الأنابيب أو غيرها من الأعطال في إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة وإمدادات مياه الإطفاء وأنظمة تكييف الهواء، وكذلك انهيار (تمزق) الأنابيب التي تربط الغسالات / غسالات الأطباق بأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي؛
  • الإطلاق المفاجئ للسائل من المعدات التي تشكل جزءًا من أنظمة إطفاء الحرائق؛
  • اختراق السائل من الغرف، بما في ذلك العلية، التي لا تخصك.
• الكوارث الطبيعية: الأضرار الناجمة عن ظواهر طبيعية مثل الرياح القوية، والعواصف، والزوابع، والأعاصير، والبرد، والفيضانات، والزلازل، والانفجارات البركانية، والانهيارات الأرضية، والانهيارات، والانهيارات الجليدية، وضغط الثلوج، والأمطار الغزيرة الطويلة، والتدفق الطيني، والتسونامي؛
• الأضرار الناجمة عن الأجسام الغريبة والحيوانات: الأضرار الناجمة عن الأشجار أو الأعمدة أو الأعمدة أو أبراج الإضاءة أو الهوائيات أو الحيوانات التي لا تحتوي عليها؛
• المسؤولية المدنية تجاه أطراف ثالثة عن الأضرار التي تلحق بالممتلكات والحياة والصحة (إذا قمت بتحديد خيار "المسؤولية تجاه الجيران").

ما هي القيود عند تأمين الشقة؟

لكي نقبل شقة للتأمين، يجب:
• تستخدم للعيش.
• ليس لديك مصادر للنار المكشوفة (المواقد، المدافئ أو حمامات البخار)؛
• لا تكون طائفية؛ لن يكون من الممكن تأمين الغرفة.

بالإضافة إلى ذلك، هناك عدة متطلبات للمنزل الذي تقع فيه الشقة:
• تم بناؤه أو خضع لتجديدات كبيرة بعد عام 1970؛
• لا تحتوي على أرضيات خشبية و/أو مختلطة؛
• لا تخضع للهدم أو إعادة البناء أو الإصلاحات الرئيسية؛
• ليس نزلًا أو صندوقًا لإعادة التوطين المؤقت.

يعود