Инвестиции къде да инвестирате малки пари. Инвестиционни лидери: кои активи станаха най-печеливши през годината

• • 1. Банков депозит - коя банка е по-добре да постави пари под лихва?
  • 2. Закупуване на недвижими имоти (избор на редактора)
  • 3. Инвестиране във взаимни фондове
  • 4. P2P кредитиране
  • 5. „Всичко или нищо“ - бинарни опции
  • 6. Инвестиране в чужд бизнес
  • 7. Инвестиране на пари в собствен бизнес
  • 8. Инвестиране в благородни метали
  • 9. Магическата сила на изкуството
  • 10. Инвестиране в рискови фондове
  • 11. Инвестиране в криптовалута
  • 12. Инвестиране в телефонни приложения (iOS, Android)
  • 13. Инвестиране в групи, публични страници в социалните мрежи
  • 14. Закупуване на платежен терминал
  • 15. Инвестиране в себе си
• • Метод номер 1. Покупка на акции
  • Метод № 2. Микрокредит в Webmoney
  • Метод No3. Инвестиция в уеб проекти (сайтове, портали, услуги и др.)
  • Метод номер 4. Инвестиране в PAMM сметки
  • Метод № 5. Печелене на пари от дачи и летни вили (избор на редактора)
• • Експертен съвет №1. Депозит в търговска банка
  • Експертен съвет №2. Инвестиране на пари в недвижими имоти
  • Експертен съвет №3. Валутни инвестиции
  • Експертен съвет №4. Инвестиране в собствен онлайн бизнес
• 4. Къде е по-добре да не инвестирате пари - препоръки
• 5. Заключение

Прогнозите на икономистите за 2019 г. (най-вероятно и 20-та година) стават все по-малко успокоителни. Катастрофалният срив на рублата, нерационалните скокове в лихвите по кредитите в банките, напрегнатата атмосфера на фондовия пазар - всички тези мрачни новини предизвикват сериозен размисъл за всеки руснак.

Всички мислят за едно и също нещо: как да избегнат досадните финансови загуби, какво и къде да инвестират парите си, за да печелят, спестяват или поне да не губят, за да получават месечен доход и така че вълната на финансовия катаклизъм не усвоява напълно парите, както и какви покупки да избягвам днес и т.н.?

Но първо все пак трябва да заредите оптимизъм . Просто помислете за факта, че за разлика от милиони други хора, вие в момента имате свободен капитал. Това означава, че сте направили всичко правилно преди и имате шанс да излезете добре от тази ситуация. Основен– изберете най-доходоносните инвестиционни инструменти.

Ами ако искате да инвестирате пари и да правите пари, но нямате пари. За тази цел написахме статия - където също описахме какво да правите, ако банките и микрокредитите откажат да ви дадат пари.

Прочетете по-долу за начините да инвестирате пари, за да ги спестите и увеличите. Там ще намерите и експертни съвети къде да инвестирате пари по време и след кризата.

1. Къде да инвестирате пари, за да не загубите - 15 начина да спестите капитал

Всеки от описаните по-долу методи на инвестиране се характеризира с по-голям или по-малък дял на рисковете. И в същото време, при благоприятни условия, всеки от тях е в състояние да осигури ликвидност и доходност на вашия капитал.

Нека разгледаме по-подробно финансовите инструменти и техните възможности, в какво можете да инвестирате пари днес, за да получавате стабилен месечен доход.

1. Банков депозит - коя банка е по-добре да постави пари под лихва?

Този метод едва ли е по-изгоден от спестяването на пари у дома „под възглавницата“. Едва ли изобщо трябва да се разглежда от сериозен инвеститор. Разумно е банковият депозит да се използва само като „транзитна“ точка по пътя на движението на капитала към по-солидни финансови инструменти.

Инвестирането на пари в банков депозит не е най-добрият начин за увеличаване на капитала, по-скоро може да се класифицира като начин да спестите парите си.

Всеки икономист ще се усъмни в надеждността на " въздушни възглавници " банкова сметка. В крайна сметка, в случай на спешно теглене на пари, можете да загубите цялата натрупана лихва. Банките по принцип трудно се разделят с доларовите депозити.

Ако искате временно да поверите пари на финансово-кредитна организация, тогава най-оптималното решение би било да разпределите 1 400 000 рубли между различни банки. Този обем депозити ще ви позволи надеждно да застраховате капитала си в случай на фалит на някоя от финансовите институции, които сте избрали.

Къде да инвестирам пари, така че да работи - 7 инвестиционни метода, които тествах върху хора

В кои банки е по-добре да инвестирате пари срещу лихва?

Когато решавате в коя банка да инвестирате пари и къде да откриете депозитна сметка, запознайте се ТОП 10водещи банки в страната, обърнете внимание на рейтинга им за надеждност. Добре е държавата да е съсобственик на финансовата институция. Малко вероятно е да има интерес да спре дейността на собствените си банки. Сред тях са Например, такива „бизони“ на руския финансов пазар като Росселхозбанк, Сбербанк, ВТБи някои други.

Представяме ТОП 5 банки, в които можете безопасно да инвестирате парите си срещу лихва

1. Банка "Сбербанк"
2. Банка "Роселхозбанк"
3. Банка "VTB24"
4. Банка "Газпромбанк"
5. Банка "Алфа-банк"

2. Закупуване на недвижими имоти (избор на редактора)

Има погрешно схващане, че за да започнете да печелите пари от недвижими имоти, трябва да имате голям начален капитал. Всъщност има няколко възможности да получите всички предимства на инвестирането в недвижими имоти с малка сума от 200 до 1 милион рубли на ваше разположение:

1. Използване на принципа на ливъридж и добър дълг
2. Чрез участие в проект за съвместна инвестиция, когато група инвеститори инвестират, за да купят вкусен актив

Един от принципите на инвестиране, за които Кийосаки постоянно говори, е използването на добър дълг и ливъридж. Основното е, че използвате само част от парите си за покупката, а останалите вземете от банката на определен процент.

Например, имате 1 милион рубли, които сте готови да инвестирате в недвижими имоти, помислете за две възможности:

Купувате срещу пари малка гарсониера в нова сграда в провинциален град. Когато новата сграда е завършена (около 1,5 години след фундаментната яма), тя обикновено се оскъпява с около 20-30%, това означава, че всъщност ще получите доходност приблизително 1,5 - 2 пъти по-висока от банковата.

Вариант № 2 - взимате 1 милион рубли и купувате 3 апартамента с ливъридж (ипотека). За всеки апартамент се прави първоначална вноска от 10%, а останалата част се плаща от банката. Докато се строи новата сграда, плащате лихва по ипотеката - около 10 000 - 15 000 за всеки апартамент или 30 - 45 000 на месец по кредита, след което на финалния етап излизате от сделката - с тази схема доходността се увеличава до 60 - 100 годишно.

Вижте фрагмент от семинара на Николай Мрочковски, в който той разглежда тази стратегия по-подробно:

Придобиване на недвижими имоти на етап закрити продажби

Реален пример за един от нашите инвеститори Николай Мрочковски - той закупи апартамент в нова сграда в град Городец в района на Нижни Новгород на ранен етап в затворени продажби за 975 000 рубли, след 6 месеца го продаде също на междинен етап чрез компания разработчик за 1,3 милиона) Печалбата му възлиза на 325 хиляди рубли за 6 месеца инвестиция или 33% само за 6 месеца.

Но такива проекти обикновено не се появяват в публичното пространство;

Инвестиране в недвижими имоти с майчински капитал

Инвестиции в недвижими имоти през 2019г

В периода на срив на рублата квадратните метри стават много по-достъпни. Този инвестиционен инструмент обаче изисква професионален подход.

През 2019 г. препоръчваме да обмислите стратегии за инвестиране в недвижими имоти, които са насочени към генериране на стабилен паричен поток, вместо да разчитате на повишаване на стойността на имотите. Има голяма вероятност продажната цена да остане ниска за известно време много нови сгради рискуват да останат недовършени

Инвестицията в недвижими имоти почти винаги ще спести вашата инвестиция, а с компетентен подход към инвестирането в недвижими имоти ще увеличи вашата инвестиция

Възможности за инвестиция в недвижими имоти със стабилен доход от наеми

Безплатна база знания за инвестиране

41 начина да инвестирате в недвижими имоти

Ако отивате в бъдещето реализирайте печалба, като отдавате жилища под наем, тогава е най-рационално да закупите няколко апартамента сега в нова еднофамилна сградаили жилищна сграда. Цената на наема ще бъде увеличена от фактори като местоположението на жилището в близост до метро или жп гара, развита инфраструктура на района, наличието на големи предприятия, летища и др.

Инвестирайки в имот под наем, можете да получавате стабилен месечен доход. (Това включва както търговски недвижими имоти (отдаване под наем на търговска площ, склад, офис и др.), така и жилищни недвижими имоти (вила (къща), апартамент, стая и др.))

Изтеглете безплатен бизнес план от Ю. Медушенко

Как да закупите жилищна сграда с банкови пари и да получавате от 100 000 до 300 000 на месец от наем

Препоръчително е да се извършват инвестиционни дейности с недвижими имоти в самия апогей на кризата. Само истински професионалист може да определи момента, в който икономическият спад достигне дъното. Затова потърсете подкрепата на такъв специалист. Той ще ви осигури най-добрата възможна покупка.

3. Инвестиране във взаимни фондове

Същността на този принос е следната: Вие поверявате капитала си на фонд, където той се управлява от екип от професионалисти. Вие плащате за дейностите на вашите парични мениджъри и сами носите отговорност за тях. Но въпреки всичко това е доста стабилен източник на среден доход.

Важно е да изберете взаимен фонд с най-популярните ценни книжа и да се надявате, че пазарът не е „щурмуван“ от силни колебания. Според статистиката след предишната криза реномираните взаимни фондове успяха да върнат парите на инвеститорите едва след 4-5 години. Най-упоритите от тях успяха да натрупат до 40 % пристигна. (Какво е взаимен фонд, както и за други начини за инвестиране на пари с цел печалба)

Съществено предимство на този инвестиционен метод е възможността да изтеглите своя капитал или неговия дял по всяко време.

4. P2P кредитиране

Говорим за така наречения социален заем, когато обикновените граждани действат като заемодатели и заематели. Месечната рентабилност на такова взаимно кредитиране може да достигне 50 % . Вашите клиенти ще бъдат готови да сключват застрахователни сделки с вас на процент и половина на ден.

Вярно е, че системата, която предоставя платформа за такива микрокредити, взема половината от всеки ваш процент. Въпреки това ще имате своите 0,70% на ден постоянно. И след известно време, след като изтеглите депозита си, ще можете да печелите.

5. „Всичко или нищо“ - бинарни опции

Така понякога се наричат ​​бинарните опции. Този инвестиционен инструмент или дава фиксирана сума на печалбата, или не дава нищо. Всичко зависи от това участникът да изпълни определено условие в определен момент. Тук можете да спечелите огромен капитал или можете да го загубите.

Ако не разбирате маркетинговата тема, тогава късметът едва ли ще ви се усмихне тук. Само „асата“ на валутното поле се чувстват като риба във вода на бинарна опция, способна да предопредели потенциалните рискове от транзакция. Прочетете какво представляват бинарните опции и как да печелите пари от тях.

Бинарните опции са високорисков финансов инструмент, но където има висок риск, има и голяма печалба

Ако все пак искате да се опитате в търговията с бинарни опции, препоръчваме да изберете надежден брокер, който предоставя своите услуги от много години. Например, това може да включва компания IQoption.

6. Инвестиране в чужд бизнес

Инвестирането на пари в чужд бизнес винаги е риск, особено по време на криза. В края на краищата, не просто, както смятат някои хора, „инвестирайте и забравете“, а лихвата „капе“ от само себе си. За да реализирате печалба, трябва да сте на 100 % уверени в хората, на които доверявате спестяванията си.

В Русия такива „номера“ рядко минават. Всеки бизнес, който правим, изисква лично участие. Ако решите да инвестирате в чужда компания, не се разделяйте с всичките си пари наведнъж - ограничете се до някаква част.

7. Инвестиране на пари в собствен бизнес

Малкият бизнес е най-сигурният инструмент за увеличаване на инвестициите по време на криза. Разбира се, в самото начало не можете да избегнете рисковете. Въпреки това, след като пресечете стартовата линия, можете да въздъхнете с облекчение.

Ясно е, че едва ли си струва да се разчита на нещо грандиозно на фона на затихващата банкова дейност и просрочените заплати. Въпреки това, увлечението по интересна дейност и преодоляването на трудностите по пътя към успеха гарантират морално удовлетворение. (ще намерите бизнес идеи с минимални инвестиции, какъв бизнес можете да отворите у дома и т.н.)

Инвестицията в бизнес е отлична инвестиция с цел генериране на месечен доход. За препоръки къде да започнете да отваряте бизнес вижте снимката.

Добре рекламиран бизнес е надежден финансов инструмент, в който вече можете да инвестирате пари, за да получавате месечен доход, тъй като бизнесът е този, който не само постоянно генерира приходи, но с течение на времето ще осигурява средства за инвестиране в други финансови инструменти.

1. Опитайте се да намерите своята ниша на пазар с минимален брой конкуренти. Не се хвърляйте в „басейна“, обитаван от „чужди дяволи“.
2. Следвайте утъпкания път: използвайте готови модели и бизнес схеми - ще получите по-малко неравности.
3. Най-добре е да започнете с продажбата на услуги, особено ако няма достатъчно пари за закупуване на стоки.
4. Опитайте се да правите без банкови заеми.
5. Не се страхувайте да започнете: не боговете отварят компании.

8. Инвестиране в благородни метали

Това е доказан начин за спестяване и увеличаване на вашите спестявания. Металите, използвани за направата на бижута, се считат за ценни. Такива ценни метални суровини включват паладий, платина, сребро, злато . Те са твърде твърди за инфлация, така че винаги са в полза на далновидните хора.

Има няколко начина за закупуване на благородни метали:

• Купуване на кюлчета от банки ( Имайте предвид , че ще трябва да платите 13 процента данък, ако бъдат продадени (след 3 години не се начислява данък върху продажбата на имущество (злато)).
• Закупуване на монети от тези метали (можете да използвате услугите на Сбербанк, основният доставчик на такива продукти). За съжаление цената на монетите първоначално е силно завишена спрямо цената на благородните метали, от които са направени.
• Закупуване на изкуство и антики от благородни метали.
• Закупуване на обезпечени със злато ценни книжа на фондовите борси.
• Създаване на метална неперсонифицирана сметка. В такава сметка металите действат като валута. В същото време лицето, което е отворило металната сметка, всъщност няма никакви метали в ръцете си. Тази конвенция има огромно предимство: не е нужно да съхранявате ценности. Приходите от виртуален продукт са възможни, когато цените на металите започнат да се покачват.

Доходността на този метод за инвестиране на пари също не е много висока. Всъщност никой няма да ви даде злато в ръцете

9. Магическата сила на изкуството

Този надежден вид инвестиция не е ликвиден за всеки. На първо място, трябва да имате добро разбиране на изкуството. Тогава печалбата от тези инвестиции може просто да излезе извън мащаба. Един шедьовър на живописта или една мраморна фигурка може да донесе стотици проценти от дохода.

Ясно е, че стойността на гениалните творения не е застрашена от никакви финансови катаклизми. Намирането на истинските им ценители обаче може да бъде ох толкова трудно. Практиката показва, че като закупите истинско произведение на изкуството, можете абсолютно да спестите пари в трудни времена. Но, като правило, само 4 шедьовъра от 10успява да се сбъдне.

10. Инвестиране в рискови фондове

Инвестиране в стартиращи фирми– иновативните проекти или предприятия са едновременно печеливши и рискови. Говорим за въвеждане в производството на неизползвано преди това техническо ноу-хау. Статистиката показва само това 2 % предприятията оправдават подобни инвестиции. Но печалбата от тях, като правило, покрива останалото 7-8 % неуспешни инвестиционни обекти.

Можете да направите принос не само с реални пари, но и с обещани суми (ангажименти). Печалбата трябва да се очаква след 3-7 години, докато финансово подкрепените компании си стъпят на краката. Малките предприятия, създадени в производствени области с интензивно знание, имат най-добри шансове в това отношение.

11. Инвестиране в криптовалута

Криптовалута е нов електронен метод за плащане, навлязъл в практиката на прага на новото хилядолетие. Отличава се с високо ниво на защита. Биткойн стана пионер, последван от останалите 150 от неговите „клонинги“.

Днес криптовалутите се превръщат в реални конкуренти на традиционните пари и оказват значително влияние върху световната икономика. eBay и Amazon вече работят с криптовалути.

Разбира се, като всяка иновация, криптовалутите все още нямат широко разпространение. Много експерти обаче смятат, че те са бъдещето. Основният им аргумент е пълната невъзможност за инфлация на новия вид пари.

12. Инвестиране в телефонни приложения (iOS, Android)

Най-печелившият бизнес– печелене от приложения, които могат да осигурят реална помощ. Не по-малко изгодно е да инвестирате в приложения, които събират полезна информация по конкретна тема.

Безплатните приложения също заслужават внимание, чиято отличителна черта е продажбата на нещо.

13. Инвестиране в групи, публични страници в социалните мрежи

Публикации в социалните мрежи– едно от най-често срещаните онлайн съобщения в наши дни. Някои се опитват да правят пари от публични страници, въпреки че това е доста рискован бизнес - тъй като в тази област има много измамници и ученици, които идват за лесни пари

Основното е да си мегаактивен изпълнител. Ако сте един от тях, успехът ви е гарантиран. Тази дейност не изисква специални инвестиции. Достатъчно е просто да отделите малко в началния етап. И в бъдеще броят на абонатите може да бъде увеличен чрез борси.

Голяма роля в този въпрос играе съдържанието на публиката, или по-точно, нейното качество. Освен това трябва да можете да изберете тема, която да е интересна за широка аудитория. Уместността на темата ще привлече много рекламодатели. Най-популярните и най-монетизираните са публикации, които засягат проблемите на парите, успеха и отношенията между половете.

Въз основа на такава популярна публична страница е напълно възможно да се създаде печеливш канал за продажби. Основното е, че продаваните продукти не са много скъпи и са предназначени за масови потребители.

14. Закупуване на платежен терминал

В момента платежните терминали обслужват милиони хора. Гамата от опции за тези софтуерни системи непрекъснато се разширява. Използването им е свързано с доста висока комисионна. Купувайки няколко от тези устройства, ще се натоварите само с една грижа - теглене на пари от тях навреме.

15. Инвестиране в себе си

И накрая, нека поговорим за най-важното – инвестиране в собственото развитие. Не е просто важно. Това е началната точка на всеки бизнес успех.

Не жалете пари На "умни" книги, полезни семинари, практически обучения, ценни информационни продукти, особено курсове за инвестиране и правене на пари . Те ще станат ваши водачи в океана от парични потоци и инвестиционни водовъртежи. Те ще ви научат как да избягвате клопки и плитчини. С тяхна помощ можете бързо да филтрирате ненужни, неефективни методи за печелене на пари.

Придобитият по този начин капитал ще бъде винаги с вас. Никой не може да ви го отнеме при никакви обстоятелства. Той не е застрашен от никакви форсмажорни обстоятелства или кризи. Това е най-евтиният и в същото време най-доходоносният вид инвестиция. В края на краищата, той не е просто безрисков - той е антирисков. Всеки инвеститор може само да мечтае за такава комбинация.

Без саморазвитие изграждането на инвестиционен бизнес е обречено на провал. Инвестиране в себе си е мощен генератор на идеи и уникален катализатор за успех.

Преди да решите къде да инвестирате пари при висок лихвен процент с гаранция, трябва да разберете, че такава инвестиция е трудна задача, тъй като гаранцията предполага ниски рискове при инвестиране. Самата дейност (инвестирането) е рискован бизнес, така че във всеки случай къде висока доходност (високи проценти) присъстват и високи рискове.

2. Къде можете да инвестирате пари, за да правите пари - 4 начина за изгодно инвестиране на пари

Фаталната грешка е непростим лукс за един инвеститор. Особено по време на криза. Затова опитните финансисти знаят: разумната инвестиция няма нищо общо с това, което популярно наричат ​​„бичуване на треска“.

И още едно табу за инвеститорите: той никога не реагира на разкрития, случайно открити в интернет от някакъв неизвестен „търговец-инвеститор“ Вася Пупкин.

Основни правила за безуспешно инвестиране

1. Докато нямате опит, използвайте само налични средства за депозити. Те не включват пари, взети назаем от някого, или банкови заеми. Инвестирането винаги включва рискове. Не се лишавайте от последната си стотинка.
2. Не инвестирайте с последните си пари
3. Погрижете се за пасивните доходи, като спестявате редовно част от заплатата си.
4. Имайте предвид, че „лесните“ пари (спечелени или наследени) са склонни да си отиват също толкова лесно: не съжалявате за тях, не са спечелени. С тях ще трябва да сте особено сдържани.
5. Не се отклонявайте от инвестиционния си план.
6. Внимателно проучете всяка ниша от вашите инвестиции, разчитайки на съветите на компетентни хора, които са постигнали реални резултати и искрено Ви желаят успех.
7. Започнете да се учите да инвестирате точно сега, точно както когато сте учили изобразително изкуство или физика в училище, повечето хора остават бедни само защото знанието определя успеха във всеки бизнес - особено в инвестирането.

Нека да разгледаме основните начини за инвестиране на пари при висока лихва с гаранция.

Инвестиция е рискова инвестиция на капитал с цел генериране на доход. Следователно никой никога няма да гарантира, че ще получите доход от инвестицията си. Всеки вид инвестиция има своите рискове, някои имат по-големи рискове, други по-малко.

Метод номер 1.Покупка на акции

Закупуването на ценни книжа може да бъде източник на стабилен доход. В края на краищата, след като станете акционер в реномирана компания, можете да разчитате на редовни дивиденти. Но този инвестиционен инструмент трябва да се овладее задълбочено. Не можете да разчитате само на късмет, въпреки че в историята на фондовия пазар, разбира се, е имало случаи, когато цената на акциите е „скачала“ десетократно за няколко години.

По-често обаче се появяват непубликувани истории, включващи загуба на всички инвестиции. За да избегнете фалит, има смисъл да поверите управлението на вашите спестявания на професионален търговец с достоверна история на доходност.

Метод № 2. Микрокредит в Webmoney

Тази платежна услуга предоставя отлична възможност да печелите пари от микрокредити. Можете сами да определите размера на заетата сума и лихвата. Но няма да е лесно да изплатите заем от онлайн измамник.

Така че рисковете от такова онлайн инвестиране са доста високи. Експертите препоръчват придобиването на голяма клиентела и раздаването на малки суми. И можете да проверите липсата на искове срещу виртуалния кредитополучател, като използвате неговия акаунт.

Метод No3. Инвестиции в уеб проекти (сайтове, портали, услуги и др.)

Предимствата на онлайн инвестициите включват следното:

• допустимостта на малкия им обем;
• скорост на връщане;
• високо ниво на рентабилност;
• способността да мащабирате бизнеса си без заплаха от сериозни рискове.

Сега нека да разгледаме характеристиките на различните видове инвестиране в уебсайтове:

1. Инвестиране на средства по CPA филиали

Същността на този метод е, че получавате наградата си за конкретно действие на сайта, а именно: регистрация в играта, покупка на продукт, заявление за турне, издаване на кредитна карта. Такива партньорски програми са необходими за насърчаване на всеки ресурс за продажба. Освен това всеки партньор решава свой собствен специфичен проблем.

Например, имате задача да създадете целева уеб страница за банкова карта. Описвате няколко оферти и след това предоставяте партньорски връзки. Ако заявлението на потребителя на вашата страница е одобрено от банката, вие дължите награда от, да речем, 1500 рубли (заплащането за всяко заявление се определя от условията на работа в конкретна банка).

Единствената трудност тук е да наваксате трафика. Въпреки това, ако вашите усилия имат ефект, подобни партньорски програми могат да бъдат много печеливши.

2. Инвестиране в MFA сайтове

Този път говорим за ресурси, насочени към генериране на приходи от контекстна реклама. Малко вероятно е да получите огромна печалба от този вид доход. Той обаче има едно много голямо предимство - възможността почти веднага да инсталирате рекламен модул на сайта. (Например Adsense блокове или YAN блокове (рекламна мрежа Yandex))

Това означава, че сайтът ще започне да печели пари почти от първия ден на своето съществуване. Нивото на доходност до голяма степен се определя от тематиката на сайта.

Например, популярен медицински портал може да донесе 15 000 рубли месечен доход (при среден трафик от 1500 потребители на ден).

Всичко зависи от възможността за монетизиране на трафика на сайта. Най-печелившите сайтове за плащания в контекстната реклама са сайтове за финанси, строителство и др. предмет.

Например, средният финансов сайт за „доверие“ може да генерира доход всеки месец от 10 - 30 хиляди рублиза продажба на връзки.

Вярно е, че на сегашния етап на развитие на роботите на търсачките приходите от този вид инвестиции са спаднали значително за мнозина. Някои дори спряха да залагат на него, след като анализираха нерентабилната динамика на приходите.

Основният недостатък на такава монетизация – след това сайтът може уверено да бъде отписан като скрап, тъй като търсачките могат да наложат санкции на уеб ресурси и тогава трафикът на проекта ще спадне и съответно приходите от продажбата на връзки също ще спаднат. Ако сайтът печели пари с помощта на такъв „нечист“ метод, няма да видите голям обем трафик за „чисти“ методи на доходи (контекстуална, банерна реклама и др.).

Метод номер 4. Инвестиране в PAMM сметки

Този вид инвестиция във Форекс днес става все по-привлекателна. Сумата на депозита може да бъде ограничена само до 500 рубли, което допринася за нарастващата популярност на PAMM. Механизмът на този инвестиционен метод е да прехвърлите паричните спестявания на професионален търговец за управление. Това на практика елиминира нетърговските рискове. (Препоръчваме да прочетете в - Как да търгувате на Форекс пазара, откъде да започнете да играете на Форекс борсата)

Гаранция за безопасността на интересите на инвеститора е наличието на собствен капитал на мениджъра в PAMM сметката. Последният има право само да извършва транзакции по сметката, без да тегли парите на принципала от нея. Инвеститорът винаги може да следи напредъка на транзакциите онлайн или да прегледа историята на тяхното завършване.

Голям плюс PAMM инвестирането е възможност за инвеститор имате пълен контрол върху средствата си , като ги въвеждате и изтегляте по свое усмотрение. Инвеститорът може също така да диверсифицира парите си, като постави различни търговци в PAMM сметки. Можете също така сами да извършвате търговски операции, копирайки транзакциите на опитни търговци.

Метод № 5. Печелене на пари от дачи и летни вили (избор на редактора)

Дачите са един от най-подценените пазари днес и ето защо:

1. Сега отново стана модерно и изгодно да се почива в Русия
2. Вече можете да се регистрирате в дачи
3. Можете да живеете във вашите дачи през цялата година и да имате свързани всички необходими комуникации
4. Транспортната достъпност в големите градове се увеличи значително
5. Пазарът на вила все още не е наваксал новите условия и на него практически няма конкуренция, докато все повече хора искат да си купят къща за уикенда или за почивка всеки ден

Вижте урока от нашия експерт - Антон Муригин, който е специалист в този специален вид недвижими имоти:

3. Къде да инвестирате пари, за да получавате месечен доход - 4 експертни съвета къде да инвестирате пари

2020-те години в Русия обещават да бъдат години на изпитание за всички граждани, включително инвеститорите. За да не стане той пагубен за вас, експертите единодушно призовават да не държите спестяванията си у дома. За една година те могат да се обезценят с 10-15 % , или дори по-висока.

Трябва също така да следите прогнозите на специалистите и съветите на специалисти в различни сектори на икономиката и, разбира се, да разчитате на шестото си чувство.

Къде е по-изгодно да инвестирате пари сега? Какви инвестиционни препоръки дават експертите през 2019 г.? В какви области на инвестиране сега, според тях, има минимални рискове за поставяне на средства? Къде да инвестирате, за да получавате месечен доход?

Експертен съвет №1.Депозит в търговска банка

Този финансов инструмент, популярен сред нашите сънародници, се препоръчва да се използва преди всичко от тези, които не се стремят да увеличат капитала си, а само да го защитят от обезценяване.

Очаква се през 2020 г. нивото на инфлация в страната да достигне 13% - 15% (Министерството на икономическото развитие прогнозира инфлация от 5-7%, но всичко зависи от състоянието на икономиката и ние можем спокойно приемем, че инфлацията ще достигне горепосочените 13-15 процента) . В същото време лихвеният процент по депозитите в национална валута е средно 10-13%. По този начин лихвените плащания в банките трябва да покриват обезценяването на парите.

Въпреки това, когато депозирате спестяванията си в банки, трябва да вземете предвид две важни точки:

1 . Когато избирате програма за депозит, дайте предпочитание на най-реномираните и стабилни финансови и кредитни организации. Днес първите позиции в класацията за надеждност са заети от такива големи финансови институции като Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, ФК ОткритиеИ Росселхозбанк.

2 . Преди да отворите депозит във финансова институция, трябва да изясните дали е участник държавни програми за гарантиране на депозитите. Ако получите утвърдителен отговор, можете да отворите сметка без страх, като депозирате до 1 400 000 рубли : такъв депозит се счита за застрахован и в случай на загуба на лиценза на банката ще бъде гарантирано върнат.

Експертен съвет №2.Инвестиране на пари в недвижими имоти

Експертите с право смятат, че инвестициите в жилищни сгради през 2019 г. са дългосрочни. Сега много индустрии вече започнаха да наваксват резките колебания в обменния курс и цените се повишиха, недвижимите имоти все още се задържат и много предприемачи и частни собственици предлагат добри отстъпки.

Но ако знаете как да чакате, тогава това използване на вашите пари ще бъде оптимално. След няколко години цените отново ще се повишат и вие ще станете собственик на прилична печалба.

Що се отнася до избора на инвестиционни обекти, експертите дават следните указания:

• Не инвестирайте (купувайте) сега търговски недвижими имоти.
• Препоръчително е да закупите жилище в малки, но обещаващи градове: те ще бъдат „първите знаци“ по отношение на бързото развитие в следкризисния период.
• Идеалният вариант е да придобиете едностайни и двустайни апартаменти: лесно се наемат дори по време на криза; освен това се считат най-ликвидният вид недвижими имоти.
• За да продадете успешно къща след края на кризата, често е необходимо ремонтирайте го, тревожете се за довършителните работи, които ще придадат на стаята впечатляващ и респектиращ вид.
• Реномирани инвеститори могат да разгледат оферти на чуждестранни пазари на недвижими имоти. Днес има повишение на цените на пазарите Китай, Тайланд, Мароко, Бразилия, Малайзия. освен това цената на жилищата в изброените страни изобщо не е много по-висока, отколкото на руския пазар.
• Ако не се чувствате достатъчно уверени в тази област, наемете професионалисти му плати добре. Финансов сътрудник ще Ви предупреди за много рискове и ще Ви предостави ценна информация за перспективни строителни проекти в удобни за живеене квартали. Определено няма да сбъркате с този съветник.

Експертен съвет №3.Валутни инвестиции

Този тип инвестиция се счита за световно признат метод за доходи в условията на криза. Опитните инвеститори могат да спечелят добър доход за няколко седмици, като прехвърлят пари от една валута в друга. (Препоръчваме да прочетете -)

Валутните инвеститори обаче трябва да вземат под внимание следната информация:

1. Всеки, който желае да поеме риск, може да направи традиционни инвестиции в долари и евро: стойността на тези валути ще се променя в зависимост от колебанията на цените на петролния пазар и ситуацията на световната политическа арена. Основното е да се следят прогнозите при сключване на договори.
2. По-консервативна група инвеститорие необходимо да се даде предпочитание на по-стабилни валути - швейцарски франк, китайски юан или лира стерлинги.
3. Купуването сега се счита за обещаващо евро и доларис оглед продажбата им догодина, когато се очаква пазарната им стойност да се повиши.

Експертен съвет №4.Инвестиране в собствен онлайн бизнес

Най-печелившият бизнес в контекста на настоящите икономически проблеми е завладяване на виртуалното пространство . Производството на стоки, както и предоставянето на услуги, са изключително рискови предприятия в съвременния реален пазар. Ето защо експертите съветват да инвестирате (инвестирате) пари в интернет проекти.

Ваш собствен интернет проект може да бъде създаден в различни версии:

• под формата на онлайн магазин за продажба на потребителски стоки;
• под формата на личен блог или форум, предоставящ на потребителите платени услуги или консултации;
• под формата на информационен портал, който ви позволява да поставяте реклами и рекламни банери на организации и физически лица на трети страни срещу заплащане.

Най-добре е да поръчате уебсайт и неговото промоциране от ИТ специалисти, след което постоянно да го пълните с качествено съдържание и актуални оферти. Неограничената активност на мрежата по териториални и времеви ограничения е най-добрата предпоставка за нейната доходност.

Други интелигентни инвестиционни опции през 2019 г. според експертите са:

• инвестиции в PAMM сметки;
• собствени валутни резерви
• инвестиции в акции и облигации със сини чипове;
• но нека подчертаем, че недвижимите имоти остават най-стабилни и интересни

Това са типични пирамиди като прословутата МММ. Луди печалби - до 3% от печалбата - тук блестят само за техните създатели. Продължителността на живота на такава пирамида е от година до няколко месеца.

Друго пълно приключение е онлайн казино. Никой никога не е успявал да спечели големи пари в него, но загубата на целия капитал е напълно възможна. Схемата за измамни онлайн игри се основава на неспособността на комарджията да спре навреме.

Ако не се контролирате, по-добре е да нямате нищо общо нито с реални, нито с виртуални негодници. Не се изкушавайте от „безплатно сирене“:преследването му винаги завършва с щракване на вратата на капана за мишки.

5. Заключение

И така, вие научихте за най-популярните методи за инвестиране по време на криза и се запознахте с мненията на авторитетни експерти по този въпрос. Сега зависи от вас. В крайна сметка зависи от вас и само от вас да решите къде да инвестирате парите си (придобития си капитал). Върху вас ще падне и тежестта на отговорността за взетото решение.

Може би изборът на инвестиционни обекти в момента не е толкова широк, колкото мнозина биха искали. Освен това ситуацията в страната е толкова непредвидима, че всички прогнози са много относителни. Затова трябва да държите очите си отворени и да можете бързо да се адаптирате. Основното нещо, което трябва да разберете: криза

Прочетете статията на Андрей Меркулов -

Прочети статията - Как да спечелим пари за апартамент в Москва за 2 месеца

„Някой може да седи на сянка днес само защото някога някой е посадил дърво.“

Уорън Бъфет

Каквото и да говорят, инвестициите са част от всеки разумен човек. За разлика от примитивната работа, използваща „ работеше - яде“, инвестирането на пари може да генерира приходи по време на почивката ви, дори ако тя продължава десетилетия.

Изтъркано е, но е истина.

Въпросът къде да инвестирате пари, за да работи, е актуален днес повече от всякога, защото всеки не иска да брои стотинки на опашка в аптеката, когато се пенсионира, а по-скоро да пътува по света и да се радва на живота. Но да направите това със съществуващата си пенсия е просто невъзможно.

Ако мислите, че сега имате страхотна работа, много пари и можете да похарчите всичко, защото утре ще има повече - това не е така. Като не инвестирате днес, вие се лишавате от бъдещето.

Все пак в един момент няма да искате или няма да можете да работите, какво ще ви носи доход в този случай?

Като начало ще ви покажем инвестиционния портфейл и неговата доходност, като пример за реални цифри на инвестиционната печалба за последния месец, а след това ще разгледаме отделно видовете инвестиции.

Портфолио от успешни PAMM сметки за последния отчетен месец - май 2019 г

ПАММ сметка (номер)	Загуба на печалба	% мениджър
Вечност (312978)	-5,11%	25-50%
Мориарти (329842)	0,43%	25-40%
Solaris500 (403783)	2,31%	26-44%
Итера (320389)	-12,2%	15-30%
DSV Jarec (337536)	3,29%	25-50%
БАРБАРА2011 (398647)	23,16%	50%
Нощта на роботите (426898)	30,82%	10-50%
HighFive MZ (408453)	14,82%	20-40%
SWISS INVEST BERN (397792)	19,8%	15-44%
Финтехнология 37 (411033)	2,27%	25-45%

Можете също така да добавите по-агресивни PAMM акаунти, да елиминирате нерентабилните своевременно и да добавите нови печеливши мениджъри.

Инвестиране на пари на фондовия пазар

В тази статия ще говорим за къде да инвестирате парис най-голяма полза.

Инвестирането в акции е класически начин за инвестиране. Средната възвръщаемост тук може да бъде от 10 до 20% годишно, но може да бъде и много по-висока.

Какво представляват акциите на борсата?Това по същество е основата, върху която се крепи светът, защото всеки от нас има лекове за Nivea, Johnson & Johnson, Gillette..., всички имат телефони Apple, Samsung, Lenovo… в стаите има компютри Acer, Asus, HP, на операционни системи Windows; мебели от магазина ИКЕАи дрехи в гардероба от Versace, Lacoste, Polo Ralph Lauren Corporation.

Всичко, което искаме да кажем, е, че всички сме потребители на продукти на частни компании.

Ако търсите къде е изгодно да инвестирате пари, тогава акциите са чудесен начин да печелите пари не само от самите продукти на компанията, но и да си осигурите постоянен значителен доход. Това е интересен процес, който ще ви научи да мислите като инвеститор, да разбирате различните пазари, да сравнявате цените и да избирате най-доброто.

Как да инвестираме в акции?

Всичко е много просто, акциите се търгуват на борсите и се продават чрез специални посредници - брокери. Не е нужно да пътувате никъде, да се редите на опашки, да тичате с документи... Можете да купувате акции, без да ставате от леглото. Регистрирайте се, допълнете депозита си и купете акции.

• Струва си да се отбележи, че най-добрата идея не винаги ще бъде от известни и вече успешни компании.

В крайна сметка не става въпрос само за името, но и за печалбата. Например, главни букви Googleоколо 500 милиарда долара. Представете сиКакво трябва да направи една компания, за да нарасне 2 пъти?

Сега да вземем малка верига магазини за дрехи или ресторанти; за да нараснат акциите им 2-3 пъти, достатъчно е да разширите пазара на продажби, да отворите няколко нови точки за продажба и това е напълно възможно да се направи в рамките на една година.

Ето защо някои нови стартиращи компании и компании могат да донесат не 20% годишно, а повече от 1000%.

Гледайте видеоклип за инвестиране в акции от Робърт Кийосаки:

Предимства на инвестициите.Инвестирането в акции работи повече от 150 години. Всеки трети американец и всеки втори японец притежават акции на някаква компания. И както знаете, пенсионерите в тези страни са доста доволни от живота. Дивиденти и печалби от притежаване на акции могат да се печелят през целия ви живот. Покупко-продажбата не отнема повече от 10 минути. Можете да започнете сега от 200 долара.

минуси.Инвестирането в акции носи риск компанията да стане безполезна. Но затова се извършва, съставя се инвестиционен портфейл. В този случай, дори една компания да загуби позиция, останалите компании в портфолиото ще осигурят на инвеститора положителна възвръщаемост.

Недвижим имот

Недвижими имоти - по традиционния начин къде можете да инвестирате пари. Трудно е да се каже нещо ново по тази тема. Включихме недвижими имоти в списъка с места за инвестиране по очевидни причини. Недвижимите имоти са ценен актив за всеки. Недвижим имот може да се отдава под наем, било то апартамент, офис, гараж или търговски център. Имотът, макар и не веднага, поскъпва, особено ако е закупен в нов район, където след 10 години ще има напълно заселен и активен център.

Въпреки че, разбира се, в днешните реалности, дори през следващото десетилетие, покупката на недвижим имот в 99% от случаите едва ли може да се нарече инвестиция. В крайна сметка максимумът, който получава мнозинството, е това е безопасността на средствата.

Предимства на инвестицията.Надеждна инвестиция с минимални рискове. Ако се борави умело, е възможно да се правят месечни печалби преди окончателната продажба.

минуси.Това са бавни инвестиции, които в повечето случаи се оказват просто спестяване на пари и не увеличават капитала на инвеститора, а напротив, замразяват го.

Стартъпи

Стартъпите са млади иновативни компании. Много хора наричат ​​себе си стартъп не като предлагат нещо радикално ново, а като представят нова версия на “ стар". В действителност стартъпът е компания с продукт, който не е съществувал преди. Същият Google или някога бяха стартиращи фирми, предлагащи на света нещо, което не е съществувало преди. В продължение на две десетилетия тези, които са инвестирали в добре известни стартиращи фирми от самото начало, са станали милионери.

Днес в света се раждат нови компании, които имат шанс за бърз растеж.

Как да инвестираме пари в стартъп?

Най-печелившият начин е да изчакате момента, който потвърждава, че компанията е успешна, наистина има търсене и ще се развива. Говорим за...

В първите дни на IPO акциите на компанията могат да поскъпнат с повече от 100%.

И не е необходимо да държите акциите допълнително, напротив, след първите дни IPOакциите трябва да се продават, за да се фиксират печалбите, тъй като повече от 70% от компаниите не могат да издържат на по-нататъшните очаквания на инвеститорите и пазара и падат в цената до разумно ниво, а през следващите години изобщо не растат, разбира се, ние не говорим за всички без изключение.

• Стартъпите са интересен начин да печелите пари от инвестиции, защото растежът на една компания може да бъде огромен за кратко време.

Можете да попитате за нови стартиращи компании, предстоящи IPO-та, да анализирате компании и да инвестирате в най-добрите от тях. Една успешна инвестиция може многократно да възстанови загубите на 10 неуспешни. Именно тези метеорични възходи правят тази ниша много печеливша за инвеститорите.

Плюсове на стартиращи фирми.Ако има приходи, значи ще са високи. Можете да инвестирате както в началото, така и по-късно при IPO на компанията.

минуси.Трябва трезво да прецените дали пазарът е готов за продукта на компанията и да гледате цифрите, а не представянето.

Бинарни опции

Бинарните опции не могат да се нарекат инвестиция в класическия смисъл на думата, но все пак са най-доходоносната инвестиция днес. толкова прости, че имат само 2 условия - НАГОРЕИ НАДОЛУ, откъдето идва и името - двоичен. Идеята е да изберете актив ( същите акции, петрол, злато, борсови индекси...) и посочете условието - цената на актива ще се повиши или ще падне.

• Срокът на сделката определя обхвата Например, инвестирали сте в опция за акции с условието, че котировката се повишава за 15 минути. Ако след 15 минути акциите поскъпнат спрямо курса в момента на закупуване на опцията, вие ще получите предварително определена фиксирана печалба в 70-80%! Освен това няма значение колко ще расте активът, единственото важно условие е – По-високо, тоест растежът може да бъде поне 1 точка.

По този начин можете да правите пари не само при покачване, но и при спад в цената, като използвате условието за опция НАДОЛУ.

Сред активите на бинарните опции са най-ликвидните акции и борсови индекси, стоки и валути. И това е много удобно, защото новините за тези активи се публикуват ежедневно, което ви позволява да печелите пари.

Например, нов iPhone ще бъде пуснат в продажба утре - това е ясен знак, че акциите на Apple ще се покачат утре. Купете UP опция за акции на Apple и спечелете гарантирана печалба.

Интересното е, че можете да инвестирате пари в бинарни опции за периоди от минута до месец, докато нормата на печалба остава непроменена - в рамките на 70-80%, в зависимост от актива. Вместо много думи, ще ви покажем как става това на примера на брокер:

1. Изберете актив. В нашия случай изборът падна върху акции Google:

Посочваме продължителността на транзакцията, тоест времето, в което тя приключва:

В момента борсовите котировки на Google растат, докато цената докосна долната линия на подкрепа. Ние предвиждаме растеж - въведете сумата на инвестицията и щракнете НАГОРЕ:

Сключихме сделка за 10 минути. В определеното време опцията беше автоматично затворена и брокерът показа резултатите от транзакцията:

По времето, когато опцията беше закупена, цената на акциите беше 779.205 . В условията посочихме, че в момента на затваряне на опцията цената ще бъде по-висока. Според резултатите тя е включена в списъка 780.260 . След като инвестирахме $60, върнахме $102, от които $42 бяха чиста печалба:

Нашето условие за растеж беше изпълнено и получихме 70% печалба!

Предимства на инвестицията. 70% печалба за 10-20 минути е неоспорим плюс. Лекотата и простотата на процеса прави този вид инвестиция най-достъпна.

минуси.За успешни инвестиции е необходимо да се анализира активът, да се използват стратегии и други инструменти; не всеки човек може да разбере правилно пазара.

ПАММ сметки

Продължаваме нашия преглед на най-добрите опции, където всеки може да инвестира пари изгодно, и една от тези опции е. Създателят на тази възможност беше най-големият брокер на валутния пазар в Русия - който се регулира от Централната банка на Руската федерация и има лиценз от нея за извършване на операции на финансовия пазар.

ПАММ сметката е сметка на търговец, в която инвеститорите могат да инвестират пари.

По този начин търговецът търгува на борсата не само със собствени средства, но и със средства на инвеститори. Мениджърът на ПАММ акаунта дава от 50 до 90% от печалбата на своите инвеститори. Неограничен брой хора могат да инвестират в PAMM сметка, а печалбите се разделят пропорционално на депозитите. Например ПАММ сметка, управлявана от повече от 4 милиона долара:

Брокерът осигурява пълен мониторинг на PAMM сметката, който отразява печалбите по дни, седмици, месеци, обеми на транзакции, обеми на инвестиции и други данни. Сред много успешни PAMM акаунти има мениджъри с повече от три години опит, тоест PAMM акаунтите генерират печалби от много години и като цяло това не е нещо ново днес.

Във всеки случай PAMM сметките продължават да носят добри печалби, средната възвръщаемост на инвеститор, който има портфолио от 10-15 мениджъри от 50 до 100% годишно.

Ако реинвестирате печалбите, можете да спечелите повече 810% само за 3 години:

Предимства на депозитите.Този вид инвестиция вече се е доказала във времето и доходността. Инвестиционните суми са достъпни за по-голямата част от населението. Можете да теглите пари незабавно по всяко време.

минуси.На практика няма недостатъци при портфейлните инвестиции. Един недостатък е, че някои инвеститори инвестират в непрофесионални мениджъри с нестабилна търговия.

Банкови депозити

Банковият депозит трябва да се разглежда не толкова като инвестиция, колкото като начин за съхранение на пари, който ви позволява повече или по-малко да ги предпазите от инфлация. Печалбите до 10% годишно трудно могат да се нарекат сериозни. Въпреки това, тази опция все още остава много популярна сред населението, въпреки факта, че банковата система на страната в момента преминава през трудни времена.

Традиционно на най-голямо доверие се ползват инвеститорите Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Те предлагат да поставят депозити при не най-високите лихвени проценти ( от 7 до 8%), но се открояват благоприятно по отношение на надеждността. Не препоръчваме участие в дългосрочни програми, дори и да предлагат по-изгодни условия. Сегашната ситуация в сектора е такава, че е по-добре да се ограничим до „птица в ръка“. Във всеки случай поставянето на пари в банка е просто начин да ги съхранявате. Ако се интересувате от конкретна инвестиция, трябва да потърсите други оферти.

„Колко милионери познавате, които са забогатели, инвестирайки в банкови депозити? Това е."

Робърт Дж. Алън

Друго е, ако инвестирате чрез инвестиционни банки като Goldman Sachs.Струва си да се каже, че инвестициите там също не носят огромен процент, може да са същите 8-10% годишно и някои рискове.

Защо се прави това?

Всичко опира до сумите. Ако имате 20 милиона долара, не бихте инвестирали всичките си пари в една сметка в Сбербанк, нали? Всички знаем за нестабилността и правилата за диверсификация. Освен това, Goldman Sachs, Barclaysи подобни могат да предложат изгодни условия за инвеститора, професионално управление на портфолио и др.

Предимства на депозитите.Надеждно и практически без риск.

минуси.Ниска лихва; при условията на някои депозити можете да теглите пари само след 1-3 години.

ETF фондове

Ако търсите по-добра инвестиция на фондовия пазар, вероятно трябва да се интересувате от опция като борсово търгувани фондове (ETF). Те представляват портфолио от активи, които основно копират възможно най-близко някакъв борсов индекс, например или. По този начин, закупувайки една акция от ETF, вие веднага получавате цяло диверсифицирано портфолио, формирано от истински професионалисти.

По същество ETF са същите взаимни фондове - получавате дял в портфейла (в ETF това е дял, във взаимните фондове това са акции), но има редица разлики.

• Подобно на обикновен взаимен фонд, той се управлява професионално от управляващо дружество.
• Ако в взаимен фондтогава размерът на минималната инвестиция се определя от управляващото дружество или агента по продажбите ETFтя е равна на цената на една акция.
• Освен това не можете да продадете дялове от взаимен фонд във всеки момент, за разлика от акциите на фондовата борса.
• Самите взаимни фондове могат да имат дялове от ETF в активите си, само в този случай те вземат своя процент за това.

С една дума, ETF направиха сензация на фондовия пазар, като пълноценни портфейли.

Важно предимство на борсово търгуваните фондове е възможността за търговия през целия ден. През това време цената на акциите на ETF може да се промени, докато размерът на дяла на взаимния фонд се изчислява само веднъж на сесия. Дяловете не могат да бъдат закупени със заемни средства или дълг. Това е приемливо за акции на ETF. Допълнителни комисионни могат да се прилагат при търговия с дялове на взаимен фонд. Работата с акции на борсово търгувани инвестиционни фондове е освободена от подобни „изнудвания“.

Къде мога да намеря акции на ETF?Там са всички акции – на борсата. Действителният процес на закупуване на акции на Google не се различава от акциите на ETF. Ние описахме този процес не много по-горе, където има списък с най-добрите брокери.

Предимства на инвестицията.Готови инвестиционни портфейли от акции. Има хиляди ETF с различни портфейли. Надеждна дългосрочна инвестиция.

минуси.Необходимо е да се наблюдава индустрията, за да се продаде навреме, ако започне спад и като правило, ако някъде има спад, това означава, че някъде има растеж, тоест можете да продадете някои ETF и веднага да купите други .

Изкуство

Ако искате не само да печелите пари, но и да получите естетическо удоволствие от процеса, препоръчваме ви да помислите за закупуване на предмети на изкуството. Достатъчно е да се каже, че основните купувачи на такива неща не са страстни колекционери и богати ценители, а играчи на финансовия пазар. Не е нужно да сте специалист по това, за да можете да го направите. Винаги можете да използвате услугите на компетентни консултанти.

Най-често срещаният продукт са, разбира се, картини. Средно творение на популярен съвременен художник днес ще струва от 5000 долара. Години по-късно цената на един шедьовър може да се увеличи стотици пъти.

Например картината на Анди Уорхол „Лимон Мерилин“ е закупена през 1962 г. за 250 долара. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара. 250 000% годишно.

Има смисъл да се придобиват произведения на майстори от втората половина на миналия век - сега е моментът “ техен" време. Естествено, не трябва да разчитате на бърза възвръщаемост на такива инвестиции. Във всеки случай ще станете собственик на ценно произведение на изкуството, тоест доста надежден актив.

Според статистиката на галерийните каталози, дори картини, които са били на три години, вече поскъпват средно с 40-60%, както разбирате, сред тях има и картини с увеличение от 1000%; Както обясняват аукционните къщи, увеличението на стойността на картините е пряко свързано с дейността на художника. Ако той редовно излага на изложби и получава нови награди, тогава с всяка такава стъпка картините му могат да станат по-скъпи 100%

Предимства на инвестициите.Много богати и развити хора инвестират в изкуството. Освен това те могат да спечелят висока лихва, особено ако художникът набира популярност или дори е починал.

минуси.Дългосрочна инвестиция, която изисква експертен съвет в областта на изкуството. Изгодно е да събирате колекции от картини на един или повече художници, което може да бъде скъпо.

Инвестиции в търговията

Търговията е инвестиция в себе си.

Сега мнозина ще си помислят, че търговията е пари от спекулации на фондовия пазар, печалба от сумите, инвестирани в борсови активи... Но преди всичко търговията е печеливша инвестиция в себе си.

Много хора казват, че инвестирането в себе си е полезно. как? Конкретно в цифри? Инвестирайте в образование и си намерете работа? - Това е живот, не инвестиция.

За разлика от други професии, свързани с предварителна подготовка, търговията предоставя неограничени възможности, като не е необходимо да имате икономическо образование. Работата е там, че търговията започва с лична подготовка. Трябва да си подготвен психологически, а всичко останало е въпрос на технология.

• Днес няма разлика между финансов анализатор и интернет потребител, тъй като цялата информация се съхранява и представя само в интернет. Това прави почти всички равни!

За да започнете да търгувате, трябва да прочетете поне за това, да създадете план за действие, финансов план и да започнете да събирате информация за пазара и активите. Разбира се, не всичко е толкова просто, но вече е начало. Има много примери, когато хора са спечелили милиони за няколко години и са излезли в отпуск за неопределено време, без да се притесняват от нищо.

Може ли адвокат с тригодишен стаж, или лекар, или управител да се похвали с такива успехи?

Например, брокерът ви позволява да търгувате с акции, индекси, стокови фючърси като петрол, газ, метали, селскостопански стоки, енергия и други:

Защо започнахме да разглеждаме търговията като възможност за инвестиране на пари? Защото е печелившо, достъпно е за всички, интересно е и е точно тук парите се раждат. Всички банки се занимават с търговияна фондови борси, търговия с валути, облигации и т.н. Така че защо да инвестирате в банки, когато можете сами да печелите пари чрез банковата система?

Предимствата на търговията.Неограничени възможности да работите за себе си, без график и в удобни условия. Поради огромното количество информация за пазарите не е необходимо да имате финансово образование или специални връзки.

минуси.Успешната търговия изисква психологическа подготовка, достатъчен депозит за оцеляване при загуби и преодоляване на рисковете.

Индивидуална инвестиционна сметка

От 2015 г. в законодателството на Руската федерация се появи нова концепция - индивидуална инвестиционна сметка. Поставяйки средства в такава сметка, вие получавате гарантирана данъчно облекчение 13%от инвестираната сума ( годишно) или са освободени от данък върху доходите, получени в резултат на финансови транзакции.

Нека да разгледаме ползите от поставянето на пари в индивидуална инвестиционна сметка:

• За да отворите тук, всичко, което трябва да направите, е да влезете 5000 рубли.
• Максималната сума, която ще бъде удържана е 400 000 рубли.

Можете да попълвате сметката си само с пари в брой. Брокерът предлага четири инвестиционни варианта.

1. Ако искате да получавате само пасивен доход, изберете стратегия за спестяване и ще получите 5,5% годишно. Не забравяйте за гарантираното данъчно облекчение от 13%.
2. При консервативния вариант средствата на инвеститора ще бъдат инвестирани в надеждни, нискорискови инструменти с фиксиран доход. Това може допълнително да донесе до 15% годишно. Тази дейност се препоръчва, ако в сметката има повече от 100 000 рубли.
3. Оптималната стратегия може да генерира приходи до 30% годишно, обаче, рисковете нарастват значително. Струва си да го използвате, ако имате над 250 000 рубли.
4. Най-рискованата е агресивна стратегия, която може да донесе до 50%

RBC оцени възвръщаемостта на инвестициите на частни инвеститори през 2017 г. Кои активи станаха най-доходоносни и кои най-недоходоносни през 2017 г.?

В течение на една година RBC изчислява доходността на десет инвестиционни метода. За изчисления вземаме сумата от 100 хиляди рубли. и преценете колко можете да спечелите, като инвестирате тези пари в най-популярните инвестиционни обекти. В края на годината пет инструмента показаха положителна динамика, останалите пет показаха отрицателна динамика. Най-доходоносният актив са депозитите в евро. Най-ниска доходност демонстрираха акциите. Догодина ситуацията може да се промени.

От инвестиции във взаимни фондове (извадката на RBC включва десетте най-големи взаимни фонда от отворен тип по активи) човек може да спечели средно 7,22% от сумата на инвестицията на година. Положителна динамика показаха фондовете в облигации (доходността им беше 7,69-13,7%) и фондовете в акции (с доходност 2,95-6,07%). В края на 2017 г. само един фонд от извадката се оказа нерентабилен - взаимният фонд "Сбербанк - еврооблигации": за 12 месеца неговият дял поевтиня с 0,44%. Най-печеливш е резервният облигационен фонд (+13,7%).

„През последните две години пазарът на облигации беше благоденствие: на фона на намаляване на основния процент на Банката на Русия и стабилна рубла, цените на облигациите се повишиха. През следващата година Централната банка планира допълнително да намали лихвата, което ще доведе до повишаване на цените на облигациите. Следователно те ще останат печеливши“, казва анализаторът на Откритие Брокер Андрей Кочетков.

В същото време увеличението на цените на облигациите през 2018 г. може да бъде по-скромно, тъй като основният процент, според експерти, ще се случи с по-нисък процент, отколкото през 2017 г. - с около 0,75 процентни пункта. след година. Припомняме, че през 2017 г. той намаля от 10% в началото на годината до 7,75% през декември, тоест с 2,25 процентни пункта. „Следващата година акционерите на облигационни взаимни фондове могат да разчитат на реална доходност от максимум 10%“, казва Никита Емелянов, ръководител на аналитичния отдел на BKS Management Company.

Спадът в цените се дължи главно на намаляването на търсенето на недвижими имоти като инвестиция, казва Татяна Школная, заместник-директор на Института по данъчно управление и икономика на недвижимите имоти към Висшето училище по икономика. „Доходите на населението намаляват. Сега се купуват апартаменти, защото са необходими за живеене, а не за инвестиция”, обяснява специалистът. Според нея тези, които решат да инвестират средствата си, предпочитат да ги вложат в банков депозит, което носи стабилна и по-висока доходност от покупката на жилищна площ.

През следващата година, според експерти, инвестициите в имоти няма да станат по-привлекателни за инвеститорите. „Дори лихвите по банковите депозити да бъдат намалени, това няма да промени значително ситуацията с инвестициите в жилища по отношение на тяхната привлекателност“, казва Татяна Школная. Според Татяна Полиди, изпълнителен директор на Института за градска икономика, цените на апартаментите могат да започнат да се възстановяват едва през втората половина на годината и само ако макроикономическата ситуация се подобри. „Ако макроикономическата ситуация е стабилна за поне шест месеца, доходите започнат да се увеличават и лихвите по ипотечните кредити станат още по-ниски, тогава някъде през втората половина на годината можем да очакваме жилищният пазар да се активизира“, казва Полиди.

Наличност

Най-малко печелившата дългосрочна инвестиция тази година бяха инвестициите в руския фондов пазар: индексът на Московската борса (бивш MICEX) падна със 7,8%.

Според Богдан Зварич, старши анализатор на Freedom Finance Investment Company, тази пазарна динамика се дължи преди всичко на несбъднатите очаквания по отношение на облекчаването на режима на санкции след избирането на Доналд Тръмп за президент на САЩ. „Освен това се очакват по-строги санкции“, отбелязва той. Според експерта спадът можеше да бъде по-значителен, но запазването на високите цени на петрола възпря руския фондов пазар от дълбок спад: от началото на годината фючърсите на петрола Brent поскъпнаха с 14%.

Дмитрий Постоленко, управител на Capital Management Company, също смята неизпълнените очаквания, свързани с подобряването на политическата ситуация, като основна причина за спада на пазара. ​Постоленко очаква индексът на Московската борса да нарасне с 10-15% до края на 2018 г.

Зварич смята, че индексът на Московската борса в края на 2018 г. ще бъде 2,1-2,5 хиляди пункта (сега индексът е около 2,1 хиляди пункта). Според експерта високите цени на петрола ще покрият рисковете, свързани със санкциите срещу Русия. Според неговите прогнози барел петрол Brent ще остане в рамките на 55-60 долара за барел през цялата година. „Що се отнася до вътрешните фактори, във финансовия сектор се очаква ръст на икономиката като цяло на фона на намаляване на цената на финансирането. А ръстът на доходите на домакинствата ще стимулира пазара на дребно“, казва експертът.

С участието на: Алексей Митраков

Къде да инвестирате рубли през 2017 г., за да не загубите.

Да се ​​подготвим ли за криза?

За какво да се подготвим? Как да защитим парите от криза? Много експерти съвсем резонно заявяват, че в края на 2017 г. Русия ще навлезе в период на криза. Какво е криза и каква е опасността за човек, който има спестени пари? Гражданите на страната ни, преживяла не една и две кризи, много добре знаят какво е криза. В средата на 90-те години на миналия век хората си лягаха като граждани, а се събуждаха като милионери. Парите се превърнаха в обикновена хартия, с която беше невъзможно да се купи нещо сериозно.

По време на кризата твърдите валути – еврото и долара – укрепват и растат. При същото ниво на доходите гражданите са принудени да затягат коланите.

Трябва да се подготвите за кризата и поне минимално да защитите спестяванията и благосъстоянието си. Къде да инвестирате пари, за да излезете от кризата с печалба, без да губите нищо.

Къде да инвестираме рубли през 2017 г.?

Ако прочетете много препоръки в интернет, лесно ще забележите това: съветниците до голяма степен са съгласни с техните препоръки. Да видим какво. Експертите говорят много за ролята на закупуването на недвижими имоти по време на криза.

Имотът е изгоден и защото купувате апартамент, чиято цена е записана в документите за него. Постоянно нарастващите цени ще дадат възможност за изгодна продажба на недвижими имоти; Ако не планирате да продавате апартамента си, можете да го дадете под наем изгодно и да имате постоянна печалба. Експерти твърдят, че кризисната ситуация може да продължи повече от 2 години, така че правете плановете си в такава времева рамка.

Интересен начин да спестите пари е да направите депозит. Депозитите не са доходоносна инвестиция според едни, а доста доходоносна форма на инвестиция според други. Като временна форма, докато не намерите по-изгодно поставяне на пари, тя е доста подходяща.

Приходите от депозити обикновено са в крак с инфлацията, така че няма да получите възвръщаемостта, която бихте имали при сложна инвестиция. Това е вярно, но при малки банкови залози. По време на кризисен период Централната банка е принудена постоянно да повишава лихвите и поради това вашите доходи ще се увеличат. Важно е коя банка ще изберете. Основното е, че не се спука. Нито един депозит не трябва да надвишава гаранцията за възстановяване на депозита.

Къде да инвестирате рубли през 2017 г., за да не загубите?

Преди да вземете единственото правилно решение, помислете добре дали вашият опит и знания са достатъчни за постигане на положителен резултат? Ако решите да инвестирате в петролни запаси, не забравяйте, че трябва да можете да определяте цените на акциите и да управлявате активите си. Същите изисквания важат за вашия тип инвестиция, като например ценни книжа. Това изисква постоянен анализ и умения за работа с ценни книжа. Ако нямате всичко това, тогава не трябва да започвате.

Това, което не изисква никакви умения, е инвестирането в благородни метали. Ако имате пари, купувайте колкото джобът ви позволява. Дори ако ценните метали започнат да падат в цената, няма нужда да се паникьосвате: ще мине известно време и цената отново ще започне да се покачва. Обърнете специално внимание на златото, което се купува доста активно. Платината също се купува активно.

Водещите анализатори имат различни мнения за това къде да инвестираме рубли през 2017 г.Те не са съгласни по въпроса за инвестирането на пари в чуждестранна валута. Съвсем наскоро инвестициите в чуждестранна валута се смятаха за най-печеливши. Времената се менят - мненията и вкусовете се менят. Анализаторите базират мнението си на резки валутни колебания. Трудно е да се спори с факта на резки колебания в основната европейска валута спрямо долара. Заради резкия спад на доходите на руснаците е намаляла и възможността за закупуване на чуждестранна валута. За да може една валута да носи печалба, е необходимо да я държите, без да я харчите. Неотложните проблеми няма да позволят валутата да се запази дълго.

Възможно е закупуване на антики и произведения като вариант за инвестиция. Според някои експерти този вид инвестиция е много печеливша, други твърдят, че тези инвестиции могат да загубят смисъла си, така че продажбата на антики и произведения на изкуството, които са поскъпнали, ще бъде трудна или дори невъзможна за продажба. Разбира се, такива неща не се купуват с цел бърза продажба и печалба.

Поздравления! Миналата година не може да се нарече скучна и предвидима: нито за Русия, нито за световните финансови пазари.

За първи път от 20 години бюджетите на петролните монархии от Персийския залив станаха дефицитни. Обединеното кралство напусна ЕС и британският паунд падна до нивата от 1985 г. в рамките на месец. През декември Федералният резерв на САЩ повиши основната лихва до 0,5-0,75%. Еврото падна почти до паритет с долара.

Русия се съгласи да намали производството на петрол с 300 хиляди барела на ден. Централната банка отне лицензите на 95 банки. Но рублата се засили спрямо долара с 16%, а нивото спадна наполовина.

Какво следва? Как да запазим капитала в ситуация на висока несигурност? В какво да инвестираме през 2018-2019? За удобство разделих инструментите по цели: да не губя, да печеля пари от растежа на актив и/или и да получавам доход в чуждестранна валута.

Тук включих инструменти с почти 100% надеждност. „Почти“ – защото. И трите актива само частично компенсират загубите от инфлацията!

Банкови депозити

Ако вашият инвестиционен хоризонт е твърде кратък за рискови активи, нямате голям избор. Вие също ще трябва да се откажете от идеите си, така че единственото, което ви остава, са баналните банкови депозити. Ако трябва да се опитате да спасите капитала си предимно от себе си, от любимия човек, тогава е по-добре да отворите срочни депозити, без право на попълване и теглене (например продуктът „Запазване“ от Сбербанк). Такива депозити винаги предлагат максимална лихва. И им е забранено да теглят част от депозита, докато не бъде закрит.

Основното нещо е да не забравяте за „ограничителя“ под формата на 1,4 милиона рубли в една банка. Точно толкова (и нито стотинка повече) ще върне Агенцията за гарантиране на влоговете в банките при фалит на банка.

Надеждни връзки

Ако имате малко по-дълъг хоризонт и малко по-висок финансов IQ, вероятно ще се интересувате от тези дългови ценни книжа. Съдете сами: рисковете от фалит на държавата са много по-ниски от рисковете от фалит на която и да е банка, дори и голяма. Плюс това, доходността на облигациите почти винаги е по-висока от банковите депозити.

Между другото, знаете ли, че с парите, които оставяте като депозит, банката почти веднага купува облигации и така печели разликата в лихвите, без да рискува нищо?

Облигациите на федералния заем се считат за най-надеждни. Тяхното изплащане е гарантирано от правителството на Руската федерация. Но е по-добре да формирате облигационен портфейл от. За щастие, символичната цена на облигацията (само 1000 рубли) позволява това.

Можете да посъветвате нещо конкретно само ако знаете конкретния си инвестиционен план, така че по-долу ще дам няколко документа, които смятам за интересни.

Например OFZ-PK са облигации с променлив купон. Размерът на купона е обвързан със средния процент RUONIA и се преразглежда от време на време. OFZ-PD фиксира размера на купона на постоянно ниво (например 6-7% годишно) до падежа.

Но мисля, че най-интересният вариант през 2018 г. е . Номиналната стойност на такива облигации постоянно се индексира спрямо темпа на инфлация (изчислен с помощта на индекса на потребителските цени за всеки ден с лаг от три месеца). За OFZ-IN купонът е 2,5% годишно над инфлацията (CPI).

злато

Наличност

За разлика от облигациите, акциите са инструменти с потенциално висока доходност. Експертите смятат, че през 2018 г. индексът MICEX ще се повиши допълнително, Централната банка ще продължи да намалява основния лихвен процент, а цените на петрола ще се повишат. На този фон много руски „гиганти“ имат добър потенциал за растеж.

За да спечелите в бъдеще, днес можете да инвестирате в ценни книжа на компании износители: ALROSA (отлични резултати на компанията през изминалата година), Protek, NLMK (Rosneft не е в списъка на препоръчаните компании). Анализаторите съветват да се обърне внимание на акциите на ЛУКОЙЛ и Сбербанк, които бяха подценени миналата година (въпреки че нараснаха много силно, p\e все още е ниско).

Някои залагат на възхода на електрическите компании, които се провалиха през последната година. Особен интерес представляват акциите на Rosseti и IDGC of the South.

Основната идея и съвет е да се обърне внимание на компании с перспективи за растеж и.

Например:

• Phosagro (цената на акциите може да се повиши до 3350 рубли, дивидентната доходност през последните две години възлиза на 6,08% годишно)
• "Rusagro" (очаква се цената да се увеличи до 1200 рубли)
• Norilsk Nickel (възможно покачване на цената до 12 300 рубли на акция, дивидентите през последните две години възлизат на 14,09% годишно)

В чужбина високотехнологичният сектор изглежда по-обещаващ от други: Facebook, Alphabet, BYD Company, Google, Amazon, Netflix, NVIDIA и други.

Собствен бизнес

Притежаването на собствен бизнес е печеливш, но много рисков вариант. Първоначалният капитал е необходим от първия ден, а възвръщаемостта на инвестицията може да се получи в най-добрия случай след шест месеца до една година. Или изобщо да не го получа...

За да избегнете риска от големи суми пари, започнете с онлайн проект. Първо, много проблеми като наемане на офис, склад и логистика изчезват. Второ, началните суми тук са много по-скромни, отколкото за отваряне на собствени.

За получаване на пасивен доход

Недвижим имот

Недвижимите имоти генерират пасивен доход само когато се отдават „квадратни метри“ под наем. Но не трябва да разчитате на милиони печалби от отдаване под наем на обикновени жилищни помещения.

Предоставям данни за 2016 г. от аналитичния център SRG. Средната възвръщаемост на жилищните имоти в Санкт Петербург е 7,7% годишно (възвръщаемостта на инвестициите е 14 години). В Москва средната доходност е по-ниска: 5,8% годишно със срок на изплащане от 17 години.

Недвижимите имоти в чужбина носят още по-малко - до 5-6% годишно. В някои случаи е по-добре да делегирате решението на всички организационни въпроси на професионална управляваща компания. Тя ще търси наематели, ще решава проблеми с текущи ремонти и плащания и т.н. За това тя ще трябва да „дари“ 15-20% от наемната цена. Но - истински пасивен доход!

От друга страна, ако имате апартамент под наем, можете да опитате давайте го под наем ежедневно(основно на чужденци) и по този начин да увеличи доходността до 10-12% годишно при добра заетост.

Да получават доходи в чуждестранна валута

Разбира се, за да получите доход в чуждестранна валута, можете просто да закупите акции или. По този начин частично ще елиминирате риска да останете без нищо, ако рублата се срине отново. Но има и други начини.

еврооблигации

Еврооблигациите разполагат с всички предимства на облигациите в рубли. Освен това имат допълнителна защита срещу валутни рискове. В края на краищата, затова са „евро“, защото са деноминирани в чуждестранни валути: долари, евро, швейцарски франкове и британски лири стерлинги.

Днес на Московската борса са представени еврооблигации на компании като AHML, Alfa-Bank, VTB Bank, Gazprom, LUKOIL, MTS, NLMK, Novatek, Russian Railways, Rosneft, Sberbank, PhosAgro и Uralkali.

Средната доходност на еврооблигациите е 3-6% годишно (изплаща се два пъти годишно). Минималната деноминация на ценна книга започва от $1000. Основният проблем при такива ценни книжа е ликвидността. Но за това някой друг път.

Програми, свързани с единици

Вече съм обсъждал програми, свързани с единици. Напомням: чужд продукт съчетава спестявания, застраховки живот и инвестиции. Освен това можете да инвестирате в куп чужди инструменти, които не са достъпни за частни инвеститори от Русия. Например в същите взаимни фондове, където праговете за влизане чрез брокер често започват от 50 000 долара.

Между другото, от 2013 г. насам Московската борса успешно търгува, което обхваща доста голяма част от пазарите, достъпни преди това само чрез чуждестранни брокери.

За някои от тях средната годишна доходност от средата на 2014 г. до средата на 2016 г. (в рубли) е около 50%. Например FinEx MSCI USA Information Technology UCITS ETF (акции на ИТ сектора на САЩ) нараства с 49,8% годишно.

Но депозитите в чуждестранна валута днес носят само стотинки (до 2% годишно). И никой вече не се счита за сериозен инвестиционен инструмент.

В тази статия съм представил само някои от инструментите, достъпни за средния инвеститор от Русия. Не забравяйте, че само чрез събиране на тези видове активи можете да сте сигурни, че ще постигнете предизвикателствата, пред които сте изправени!

В какви активи планирате да инвестирате през 2018-2019 г.? Абонирайте се за актуализации и споделяйте връзки към свежи публикации с приятели в социалните мрежи!

Връщане