Asuransi apartemen. Biaya asuransi apartemen Asuransi kewajiban pada gedung apartemen

15.03.2018 62382 0

Halo! Pada artikel ini kita akan berbicara tentang asuransi tanggung jawab perdata.

Hari ini Anda akan belajar:

Kepada siapa Anda dapat mengasuransikan tanggung jawab perdata Anda?
Terdiri dari apa harga polis asuransi?
Bagaimana mengasuransikan tanggung jawab perdata;
Bagaimana kompensasi dibayarkan;
7 perusahaan TOP untuk asuransi pertanggungjawaban perdata.

Apa yang dimaksud dengan tanggung jawab perdata dan mengapa mengasuransikannya?

Asuransi mempengaruhi banyak bidang kehidupan. Anda dapat melindungi rumah, mobil, kesehatan, dan bahkan bagian tubuh Anda. Jika peristiwa yang ditentukan dalam polis terjadi, maka orang yang mengasuransikan, misalnya harta bendanya, akan menerima sejumlah ganti rugi.

Namun, bidang asuransi terus berkembang dan arah baru terus bermunculan. Saat ini ada peluang untuk melindungi tidak hanya kepentingan Anda sendiri, tetapi juga kepentingan orang lain.

Tampaknya mengapa ini perlu? Namun asuransi bidang ini sangat luas bahkan memiliki jenis-jenis wajib yang diatur dalam undang-undang.

Pilihan paling umum adalah mengasuransikan tetangga Anda terhadap kemungkinan ketidaknyamanan di pihak Anda. Misalnya saja terjadi banjir di apartemen warga, hingga air sampai ke warga yang tinggal di lantai bawahnya. Jika Anda tidak memiliki polis asuransi, Anda harus melakukan perbaikan atas biaya Anda sendiri. Jika ada, maka perusahaan asuransi akan mengganti kerugiannya.

Tanggung jawab sipil – merupakan tanggung jawab terhadap warga negara yang mungkin menderita akibat tindakan pelaku.

Banyak kecelakaan terjadi di jalan raya setiap hari, oleh karena itu negara mewajibkan semua pemilik kendaraan untuk mengambil polis asuransi. Ini memungkinkan Anda untuk mengasuransikan tanggung jawab kepada pengguna jalan lainnya.

Asuransi pertanggungjawaban perdata adalah alat yang mudah untuk melindungi kantong Anda sendiri dari pengeluaran selangit. Dalam beberapa kasus, biaya kerusakan dapat berdampak besar pada anggaran keluarga, dan pembayaran kecil kepada perusahaan asuransi setiap tahun dapat memperbaiki situasi menjadi lebih baik.

Premi adalah persentase kecil dari jumlah pertanggungan yang dibayarkan ketika suatu peristiwa yang diasuransikan terjadi. Dalam kebanyakan kasus, jumlah kompensasi lebih dari sekadar menutupi kerusakan yang ditimbulkan. Jika dana tersebut tidak cukup, maka sisanya dibayarkan dari dompet orang yang bersalah.

Asuransi tanggung jawab perdata dilakukan baik oleh perorangan maupun badan hukum. Terlebih lagi, volume pembayaran pada kasus kedua seringkali lebih signifikan.

Jenis asuransi tanggung jawab pihak ketiga

Undang-undang Federal tentang Asuransi mengatur dua jenis perlindungan tanggung jawab perdata:

Wajib. Diasuransikan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh peraturan yang berlaku. Tidak adanya kebijakan seperti itu, jika diwajibkan oleh hukum, memerlukan hukuman. Ini termasuk asuransi kewajiban kendaraan bermotor bagi pemilik mobil, asuransi perusahaan yang kegiatannya terkait dengan potensi ancaman terhadap lingkungan, dan jenis lainnya;
Sukarela. Undang-undang tidak mewajibkan warga negara untuk mengambil suatu kebijakan. Pendaftaran perjanjian dengan perusahaan asuransi bersifat opsional. Misalnya, Anda dapat membuat perjanjian DSAGO (MTPL sukarela, yang bertindak selain MTPL dan meningkatkan biaya kompensasi), mengasuransikan tetangga terhadap banjir karena kesalahan warga, dll.).

Jenis asuransi tanggung jawab perdata berikut ini dibedakan:

. Setiap pemilik kendaraan wajib mengasuransikan tanggung jawabnya terhadap pengemudi lain, penumpang dan pejalan kaki. Informasi ini dapat diperoleh dari Peraturan Asuransi Bank Rusia tahun 2014. Kebijakan tersebut memberikan ganti rugi sebesar 400.000 rubel untuk kerusakan material dan 600.000 rubel untuk kerusakan kesehatan. Jika besaran ganti rugi tidak mencukupi, misalnya untuk memulihkan fungsi transportasi, maka Anda harus mengucapkan selamat tinggal pada uang kertas dari tabungan pribadi. Selain itu, jumlah 400.000 rubel dan 600.000 rubel merupakan indikator tetap dan tidak bergantung pada jumlah kontribusi tahunan. Jenis asuransi ini disebut OSAGO, yang diatur dalam 40-FZ. Hal ini juga mencakup DSAGO secara sukarela;
. Perusahaan yang mengangkut berbagai barang bertanggung jawab atas pengiriman tepat waktu dan integritas muatan. Namun, berbagai situasi mungkin terjadi di jalan yang akan menunda transportasi dalam perjalanan atau menyebabkan kerusakan produk. Untuk menghindari pembayaran besar kepada pemilik barang (dalam beberapa kasus, nilainya diukur dalam jutaan), pengangkut mengasuransikan tanggung jawab, dan jika terjadi peristiwa tertentu, perusahaan asuransi akan membayar pemilik barang yang hilang;
Asuransi terhadap kerusakan lingkungan. Tindakan ini wajib bagi perusahaan yang terlibat dalam produksi berbahaya. Misalnya, ada bahaya kontaminasi bahan kimia terhadap lingkungan. Risiko seperti itu, biasanya, memiliki jumlah kompensasi jutaan dolar, dan oleh karena itu jumlah kontribusinya cukup besar;
Asuransi terhadap cacat produsen dan penjual. Bahkan produksi yang sepenuhnya otomatis pun dapat menghasilkan produk cacat. Seringkali pemasok tidak dapat mengetahui hal ini. Apabila cacat itu diketahui oleh pembeli, maka jika ada asuransi, maka besarnya biaya akan dikompensasi oleh perusahaan yang menerbitkan polis;
Asuransi malpraktek profesional. Misalnya, seorang klien beralih ke pengacara yang meyakinkan bahwa dia akan memenangkan kasusnya di pengadilan. Namun di akhir pertemuan, keputusan tidak berpihak pada pengacara dan kliennya. Dalam hal ini, biaya yang dikeluarkan pemohon akan dikompensasi oleh perusahaan asuransi. Jenis perlindungan ini khas untuk orang yang melakukan kegiatan pribadi: agen penjual, pialang, pengacara dan lain-lain;
Asuransi pengembang atas kegagalan untuk mematuhi ketentuan kontrak dengan pemegang saham. Ada undang-undang yang tidak mengizinkan pengembang untuk menuntut jumlah penuh pembelian dari klien sebelum penyelesaian pembangunan properti tanpa adanya kebijakan. Jika pemilik objek yang sedang dibangun tidak memenuhi klausul penting apa pun dalam kontrak, pemegang saham akan dapat mengembalikan dana yang diinvestasikan secara penuh;
. Misalnya, Anda mengambil pinjaman, tetapi tidak yakin dengan solvabilitas Anda di masa depan. Dalam hal ini, Anda dapat menghubungi perusahaan asuransi dan mengambil polis, yang, jika ada masalah dengan solvabilitas keuangan Anda, akan dibayarkan kepada bank untuk Anda. Omong-omong, jika Anda memiliki kebijakan seperti itu, lembaga kredit menurunkan suku bunga secara signifikan;
. Dalam hal ini, ganti rugi diberikan kepada pihak ketiga atas kerusakan harta bendanya. Misalnya, kebakaran di satu rumah pribadi meluas ke rumah di sebelahnya. Perusahaan asuransi akan membayar pekerjaan restorasi.

Berapa biaya asuransi pertanggungjawaban?

Ada banyak objek untuk asuransi pertanggungjawaban perdata. Baik individu dengan pendapatan kecil maupun perusahaan internasional dengan miliaran dolar dapat melindungi potensi risiko dari pihak ketiga. Jumlah iuran dalam kasus ini akan berbeda secara signifikan.

Pada dasarnya, biaya polis bergantung pada:

Jenis tanggung jawab yang diasuransikan;
Besarnya pertanggungan yang dibayarkan kepada korban atas terjadinya suatu peristiwa yang ditentukan dalam polis;
Jumlah risiko yang diasuransikan;
Waralaba (jika Anda mampu membayar sejumlah kecil risiko yang timbul dari dana Anda sendiri, maka perusahaan asuransi akan menurunkan tarif untuk Anda).

Polis asuransi juga menentukan besarnya ganti rugi yang dapat dibayarkan:

Hanya untuk satu kejadian yang dipertanggungkan selama seluruh masa berlaku polis (misalnya, dalam setahun warga tetangga kebanjiran sebanyak tiga kali: satu ditanggung oleh perusahaan asuransi, dan dua di antaranya dibayar oleh perusahaan asuransi. pelakunya sendiri);
Untuk satu korban (misalnya dua mobil rusak dalam suatu kecelakaan, namun sesuai ketentuan polis, ganti rugi hanya dibayarkan kepada salah satu dari mereka. Kerugian pada pengemudi lainnya akan ditanggung oleh penanggung jawab kecelakaan) ;
Tanpa batasan (jika 5 klien mengalami kesalahan perhitungan oleh penilai sepanjang tahun, maka masing-masing berhak mendapatkan kompensasi).

Jadi, biaya polis bisa mencapai 1.000 rubel atau beberapa juta. Itu semua tergantung pada skala risiko, jenisnya dan jumlah pertanggungannya.

Petunjuk langkah demi langkah bagi mereka yang ingin mengasuransikan tanggung jawab mereka

Jika ini adalah pertama kalinya Anda memutuskan untuk menjadi pemilik polis yang melindungi tanggung jawab perdata, sebaiknya ikuti rangkaian tindakan berikut:

Pilih perusahaan asuransi yang tepat. Evaluasi dari sudut pandang beberapa kriteria: keandalan, kecepatan pembayaran, jumlah polis dan variasi risiko yang diasuransikan. Pilihan terbaik adalah mencari tahu pendapat kerabat atau teman. Mungkin beberapa dari mereka memiliki pengalaman berinteraksi dengan perusahaan asuransi dan akan berbagi kesan mereka terhadap perusahaan tertentu;
Tentukan serangkaian risiko. Jika Anda mengambil asuransi wajib, maka negara telah menentukan pilihan untuk Anda dalam hal ini. Dan jika kebijakan sukarela sedang didaftarkan, maka pikirkan risiko apa saja yang harus dimasukkan di dalamnya. Tunjukkan hanya hal-hal yang entah bagaimana terhubung dengan kehidupan Anda. Semakin banyak risiko, semakin tinggi biaya asuransinya;
Siapkan dokumen Anda. Tergantung pada jenis risikonya, paspor dan surat-surat untuk properti mungkin diperlukan. Dalam kasus yang jarang terjadi, perusahaan asuransi meminta sertifikat apa pun, yang memerlukan waktu beberapa hari untuk disiapkan. Paling sering, cukup membuat salinan dokumen yang ada;
Pendaftaran dan penandatanganan polis. Pada tahap ini, bacalah dengan cermat semua poin dalam dokumen yang diterima. Jangan mengabaikan tulisan halus atau kalimat dalam catatan kaki. Mereka mungkin berisi informasi penting mengenai syarat pembayaran;
Pembayaran biaya. Anda dapat membayar tunai kepada perwakilan perusahaan asuransi atau melakukan pembayaran elektronik. Anda akan diberikan kwitansi yang merupakan bukti setoran. Beberapa perusahaan mengizinkan pembayaran dengan mencicil selama beberapa bulan.

Jenis polis yang paling sederhana dapat diterbitkan secara online. Misalnya, asuransi tanggung jawab perdata untuk tetangga didaftarkan tanpa mengunjungi perusahaan asuransi melalui situs web perusahaan yang dipilih.

Jika sebuah perusahaan besar mengasuransikan risiko pencemaran lingkungan, maka pendaftaran dilakukan secara eksklusif bekerja sama dengan seorang spesialis.

Masa berlaku polis

Anda dapat mendaftarkan polis asuransi untuk periode yang berbeda. Asuransi reguler berlaku selama satu tahun. Jangka waktu hingga 12 bulan juga dapat diterima. Kondisi ini didiskusikan dengan agen asuransi dan tergantung pada tujuan Anda.

Polis mulai berlaku mulai pukul 00.00 keesokan harinya setelah pembayaran sekaligus atau angsuran pertama dilakukan. Berakhirnya asuransi adalah pukul 24.00 pada hari yang tertera dalam polis sebagai hari terakhir kontrak.

Segala kejadian yang terjadi sebelum dimulainya polis atau setelah selesainya polis bukan merupakan kejadian yang diasuransikan. Pembayaran tidak akan dilakukan untuk mereka.

Kontrak asuransi dapat menyatakan bahwa perusahaan asuransi akan membayar ganti rugi atas peristiwa yang terjadi sebelum berlakunya polis apabila terbukti bahwa peristiwa yang dipertanggungkan itu terjadi selama masa berlakunya kontrak.

Hal yang sama berlaku untuk peristiwa yang terjadi sebelum berakhirnya kebijakan, namun menjadi jelas setelah berakhirnya kebijakan tersebut. Kebijakan tersebut biasanya menentukan jangka waktu di mana perusahaan menerima permohonan kompensasi.

Kontrak yang dibuat dengan perusahaan asuransi dapat diakhiri karena alasan berikut:

Penyelesaian masa jabatannya;
Pemenuhan dini seluruh kewajiban oleh perusahaan asuransi;
Pengadilan menyatakan kontrak tersebut tidak sah;
Pemegang polis telah menolak layanan yang ditawarkan polis;
Klien tidak membayar cicilan tepat waktu (jika Anda mengabaikan kewajiban melakukan pembayaran bulanan sesuai kontrak, maka perusahaan asuransi tidak akan membayar ganti rugi, karena sebenarnya Anda tidak membayar layanan tersebut).

Bagaimana cara pembayaran polisnya?

Jika peristiwa yang diasuransikan terjadi, Anda perlu menghubungi perusahaan asuransi Anda. Hal ini dapat dilakukan dengan menghubungi nomor hotline yang tertera dalam polis, atau melalui situs web perusahaan asuransi.

Untuk menerima kompensasi, Anda memerlukan:

Membuat permohonan ganti rugi atas kerusakan (dapat juga ditulis oleh seseorang yang menderita akibat tindakan Anda);
Tunjukkan semua dokumen yang mengkonfirmasi kejadian yang diasuransikan (misalnya, laporan inspeksi oleh spesialis apartemen tetangga yang kebanjiran).

Dalam waktu 7 hari kerja, perusahaan asuransi akan memberi tahu Anda tentang keputusan menyetujui atau menolak pembayaran. Berdasarkan keputusan yang diambil, suatu tindakan dibuat, yang dengannya jumlah kompensasi akan dihitung.

Pembayaran tergantung pada kerusakan yang ditimbulkan dan dibayarkan sebesar:

Biaya benda bila musnah seluruhnya (sesuai nilai pertanggungan);
Biaya pekerjaan perbaikan (perbaikan dan lainnya) berdasarkan kesimpulan penilai independen (jika terjadi kerusakan properti, gangguan kesehatan atau lingkungan);
Biaya peningkatan karakteristik mutu jika kerusakan yang ditimbulkan tidak memerlukan pekerjaan restorasi.

7 perusahaan TOP untuk asuransi pertanggungjawaban perdata

Pilihan perusahaan asuransi sangat menentukan tata cara pembayaran selanjutnya. Ini adalah kriteria penting yang digunakan untuk menilai keandalan perusahaan asuransi.

Jika penantian ganti rugi berlarut-larut selama beberapa minggu, atau bahkan berbulan-bulan, maka hubungan antara pihak asuransi dan klien seringkali berakhir di situ.

Kami akan mempertimbangkan 7 perusahaan asuransi TOP dengan peringkat keandalan yang tinggi, serta pengalaman luas dan jaringan kantor perwakilan di seluruh negeri.

Ini termasuk:

Reso-Jaminan. Beroperasi sejak tahun 1991, memiliki izin untuk menyediakan 100 jenis asuransi. Terdapat 850 cabang di Rusia, dan terdapat juga kantor perwakilan di negara tetangga. Di sini Anda dapat mengasuransikan tanggung jawab kepada tetangga, pengguna jalan, dan orang lain;
AlfaInsurance. Sudah ada selama lebih dari 20 tahun. Selama ini, perseroan membuka 270 cabang. Grup ini merupakan bagian dari perusahaan induk besar yang memiliki organisasi perbankan, jaringan supermarket besar, beberapa operator jaringan dan perusahaan lain;
Rosgosstrakh. Menawarkan pilihan produk asuransi terluas terkait tanggung jawab perdata. Salah satu perusahaan asuransi pertama yang hingga saat ini tidak mengurangi omzetnya;
Asuransi Uralsib. Perusahaan mulai menyediakan layanan asuransi pada tahun 1993. Perusahaan asuransi terus-menerus melaksanakan berbagai proyek sosial;
Gazprombank. Perusahaan asuransi adalah bagian dari grup yang menyatukan sejumlah besar pabrik pembuatan mesin dan petrokimia. Ini merupakan faktor penting yang menegaskan kelayakan finansial perusahaan asuransi;
Sogaz. Perusahaan ini telah beroperasi sejak tahun 1993 dan merupakan salah satu pemimpin di bidang asuransi individu. Jaringan luas layanan asuransi untuk organisasi juga telah memenangkan pelanggan tetapnya;
Asuransi VTB. Perusahaan telah menawarkan layanan asuransi sejak tahun 2000. Selama waktu ini, jumlah klien perusahaan asuransi meningkat beberapa kali lipat, dan volume premi asuransi melebihi 60 miliar rubel.

Perusahaan-perusahaan ini mengizinkan Anda membuat kebijakan perlindungan tanggung jawab perdata secara online. Prosedur asuransi di masing-masingnya berbeda: mereka menawarkan program siap pakai dan pendekatan individual.

Aturan asuransi

Agar tidak kecewa dengan tindakan perusahaan asuransi saat mengasuransikan tanggung jawab perdata, sebaiknya patuhi aturan berikut saat mengajukan polis:

Carilah hanya perusahaan asuransi yang terpercaya. Cari tahu tentang jumlah pembayaran selama setahun terakhir, jumlah kompensasi per orang dan statistik penolakan kompensasi. Informasi penting ini terdapat di situs web lembaga pemeringkat, yang menjadi dasar seseorang dapat menilai keandalan perusahaan asuransi;
Setelah memasukkan data Anda oleh agen asuransi, periksa keakuratannya. Jika informasi pribadi Anda mengandung sedikit perbedaan, pembayaran Anda akan ditolak. Selain itu, tanggung jawab atas keakuratan data yang dimasukkan ada pada klien, dan oleh karena itu perhatikan baik-baik hal ini. Jika tidak, Anda hanya akan memberikan uang kepada perusahaan tanpa kemungkinan kompensasi;
Pelajari risiko asuransi yang ditentukan dalam polis. Cari tahu dalam kasus apa pembayaran belum jatuh tempo. Tanyakan kepada spesialis kapan kompensasi mungkin ditolak. Pertanyaan-pertanyaan penting ini akan membantu Anda menghindari masalah di masa depan;
Hubungi perusahaan yang layanannya telah Anda gunakan. Dengan cara ini Anda akan menerima diskon untuk polis Anda berikutnya. Perusahaan asuransi telah menurunkan tarif untuk pelanggan tetap.

Aturan asuransi untuk perusahaan tertentu dapat ditemukan di situs web atau dengan membacanya di kontrak. Ikuti semua rekomendasi perusahaan asuransi ketika peristiwa yang diasuransikan terjadi, dengan cara ini Anda akan melindungi diri Anda dari penolakan pembayaran di pihaknya.

Apabila peristiwa-peristiwa yang disebutkan dalam polis asuransi terjadi, segera laporkan kepada perusahaan asuransi dan jangan melakukan upaya mandiri untuk menghilangkan akibat dari kejadian tersebut.

Asuransi perumahan

Mulai tahun 2020:

Nilai pertanggungan tempat tinggal sama dengan produk 44 ribu rubel. (nilai asuransi 1 m persegi) untuk total luas tempat tinggal yang diasuransikan.

Premi asuransi (biaya asuransi tahunan) sama dengan produk 23 rubel. 52 kopek (premi asuransi per 1 m persegi) untuk total luas tempat tinggal, mis. Tarif premi asuransi bulanan adalah 1 gosok. 96 kopek

Asuransi perumahan sukarela dilakukan sesuai dengan Pasal 24 Undang-undang Kota Moskow tanggal 27 Januari 2010 No. 2 “Dasar-dasar kebijakan perumahan kota Moskow” dan Peraturan tentang sistem asuransi tempat tinggal, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Moskow tanggal 1 Oktober 2002 No. 821-PP “Tentang langkah-langkah untuk pengembangan lebih lanjut sistem asuransi di sektor perumahan kota Moskow" (sebagaimana diubah pada 1 Desember 2017).

Perusahaan asuransi perumahan dapat bertindak sebagai pemberi kerja atau pemilik.

Tidak dapat diasuransikan berdasarkan ketentuan sistem, tempat tinggal yang menurut tata cara yang ditetapkan diakui tidak layak untuk ditinggali atau terletak di gedung apartemen, menurut tata cara yang ditetapkan diakui sebagai tidak aman.

Perusahaan asuransi berpartisipasi dipilih berdasarkan hasil kompetisi terbuka.

DENGAN 01/01/2018 hingga 31/12/2020 Organisasi asuransi yang berpartisipasi dalam sistem asuransi di sektor perumahan Moskow adalah:

JSC "Ingosstrakh" (Tengah, Timur)
LLC SK Soglasie (Timur Laut, Zelenogradsky, TiNAO)
JSC "VSK" (Barat Daya, Barat Laut)
JSC "AlfaStrakhovanie" (Barat, Utara)
LLC IC "VTB Insurance" (Tenggara, Selatan)

Kewajiban Pemerintah Moskow berdasarkan kontrak asuransi tempat tinggal:

jika terjadi kerusakan pada tempat tinggal, Pemerintah Moskow bertanggung jawab untuk membayar bagian ganti rugi kepada tertanggung di samping kompensasi asuransi dari organisasi asuransi. Pembayaran dari anggaran Pemerintah Moskow diproses oleh Lembaga Anggaran Negara kota Moskow "Pusat Pembayaran Properti Kota dan Asuransi Perumahan" (GBU "Pusat Pembayaran Properti dan Asuransi Perumahan");
Jika suatu tempat tinggal hancur, warga negara yang terdaftar di sana di tempat tinggal mereka dijamin oleh Pemerintah Moskow untuk diberikan perumahan sesuai dengan standar kota untuk penyediaan perumahan sebagai imbalan atas tempat tinggal yang diasuransikan yang hancur akibat tertanggung. peristiwa.

Kesimpulan dari kontrak asuransi berdasarkan ketentuan sistem asuransi tempat tinggal, hal itu dilakukan dengan dua cara:

Kontrak asuransi kepada pembawa, diakhiri dengan menggunakan dokumen pembayaran untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal atau menggunakan tanda terima khusus dari organisasi asuransi.

Sejak tahun 1999, prosedur yang disederhanakan untuk menyelesaikan kontrak asuransi telah berlaku.

Setiap apartemen yang diasuransikan dilengkapi dengan Sertifikat Asuransi Tempat Tinggal di Kota Moskow, yang merupakan penawaran, mis. tawaran untuk menyimpulkan kontrak asuransi dalam kondisi tertentu.

Sejak hari pertama bulan berikutnya setelah tanggal pembayaran premi asuransi pertama, Sertifikat diakui sebagai kontrak asuransi yang mulai berlaku.

Bentuk kesimpulan perjanjian ini sesuai dengan undang-undang saat ini (Pasal 160.161, 432-444, 930 Bagian 3, 940 KUH Perdata Federasi Rusia).

Premi asuransi bulanan minimal harus 1/12 dari premi asuransi. Pembayaran angsuran berikutnya dilakukan sebelum tanggal 1 bulan yang bersangkutan dengan awal masa asuransi yang belum dibayar.

Sertifikat asuransi dan dokumen yang menegaskan fakta pembayaran premi asuransi diserahkan oleh pemegang polis kepada organisasi asuransi ketika mengajukan kompensasi kerugian jika terjadi kerusakan atau kehancuran tempat tinggal yang dipertanggungkan.

Risiko asuransi:

kebakaran (paparan api, asap, suhu tinggi pada saat terjadi kebakaran), termasuk yang terjadi di luar tempat tinggal yang dipertanggungkan, mengambil tindakan hukum untuk menghilangkannya;
ledakan karena alasan apapun (tidak termasuk aksi teroris), termasuk di luar tempat tinggal yang dipertanggungkan;
kecelakaan sistem pemanas, pasokan air, saluran pembuangan, serta saluran pembuangan internal (termasuk tempat pertemuan corong pemasukan air dengan atap), termasuk yang terjadi di luar tempat tinggal yang diasuransikan, dan tindakan hukum untuk menghilangkannya;
angin kencang (lebih dari 20 m/detik), angin topan, angin puting beliung, badai dan curah hujan yang menyertai fenomena ini.

Waktu kontrak Pertanggungan- 1 tahun sejak tanggal berlakunya perjanjian.

2 . Kesimpulan dari kontrak asuransi individu tempat tinggal dilakukan langsung oleh perusahaan asuransi. Polis asuransi diterbitkan untuk jangka waktu 1 tahun dengan mencantumkan nama lengkap. pemegang polis.

Pilihan pertama. Premi asuransi sama dengan produk 23 rubel. 52 kopek untuk total ruang hidup per tahun. Jika tidak, ketentuan kontrak sama dengan ketentuan yang berlaku ketika mengasuransikan apartemen menggunakan dokumen pembayaran untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal. Tanggung jawab perusahaan asuransi adalah 85%. Tanggung jawab Pemerintah Moskow adalah 15%.

Pilihan kedua. Premi asuransi sama dengan produk 39 rubel. 48 kopek untuk total ruang hidup per tahun. Nilai pertanggungan 1 persegi. m meningkat menjadi 66 ribu rubel. Tanggung jawab organisasi asuransi meningkat dari 80% menjadi 95%.

Memberikan tingkat pembayaran yang lebih tinggi untuk peristiwa yang diasuransikan.

Asuransi perumahan adalah jenis asuransi sukarela yang paling luas di kota: Lebih dari 2 juta apartemen diasuransikan berdasarkan ketentuan sistem.

Dalam kebanyakan kasus, untuk menyelesaikan kontrak, mekanisme pembayaran premi asuransi sesuai dengan dokumen pembayaran untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal digunakan (> 80% kontrak).

Sejak awal tahun 2019, dalam rangka Program Asuransi Rumah Kota yang dilakukan oleh "Pusat Pembayaran Properti dan Asuransi Perumahan" Lembaga Anggaran Negara, 5,5 ribu keluarga Moskow telah menerima pembayaran untuk peristiwa yang diasuransikan dengan jumlah total lebih dari 202 juta rubel.

Jumlah pembayaran terbesar dalam program asuransi pada tahun 2019 dilakukan di Distrik Administratif Timur (863 kasus yang diasuransikan). Jumlah total pembayaran asuransi di distrik tersebut berjumlah 38,9 juta rubel.

Rata-rata, pengeluaran warga Moskow untuk asuransi apartemen pada tahun 2019 berjumlah 102 rubel. per bulan.

Kontak informasi:

Instansi pemerintah negara bagian kota Moskow

"Pusat Asuransi Perumahan Kota"

Tanggung jawab perdata dipahami sebagai kewajiban untuk mengganti kerugian yang disebabkan oleh kelalaian atau keadaan yang tidak terduga kepada pihak ketiga, dalam kasus kami, tetangga.

Ada banyak situasi di mana ketentuan ini berlaku.

Banjir, kebakaran, rusaknya baterai pemanas sentral - semua masalah ini tidak hanya dapat merusak apartemen Anda, tetapi juga apartemen tetangga Anda, dan menempatkan Anda di hadapan tuntutan kompensasi atas kerugian yang ditimbulkan.

Asuransi tanggung jawab perdata untuk sebuah apartemen bersifat sukarela, namun dalam beberapa kasus menjadi prosedur wajib, misalnya saat merenovasi perumahan.

Pembayaran asuransi dilakukan setelah penanggung menentukan terjadinya suatu peristiwa yang dipertanggungkan.

Penting! Untuk menetapkan pembayaran asuransi, perlu ditetapkan hubungan sebab-akibat antara penggunaan perumahan yang termasuk dalam kontrak asuransi dan akibat negatifnya bagi pihak ketiga.

Fitur Asuransi Pertahanan Sipil

Objek asuransi pertanggungjawaban apartemen dapat berupa jiwa, kesehatan, dan harta benda pihak ketiga. Risikonya dipilih oleh pemegang polis sendiri. Risiko paling umum dalam urutan menurun:

api;
banjir;
ledakan;
kegagalan komunikasi;
bencana alam;
jatuhnya benda asing.

Anda dapat membeli polis asuransi sipil terpisah, tetapi lebih sering item ini disertakan dalam paket layanan asuransi untuk seluruh apartemen.

Penting untuk mempertimbangkan nuansa berikut ketika mengasuransikan apartemen terhadap tanggung jawab perdata:

Undang-undang tidak mengatur penilaian awal apa pun terhadap perumahan tetangga, yang sering kali menyebabkan perselisihan panjang dan klarifikasi mengenai kerusakan sebenarnya ketika peristiwa yang diasuransikan terjadi. Besarnya kemungkinan kerugian ditentukan oleh pemegang polis sendiri.
Dimungkinkan untuk mengeluarkan kebijakan bagi mereka yang benar-benar tinggal di apartemen, misalnya penyewa.
Pembatasan yang menjadi dasar penolakan mengeluarkan kebijakan:
- bangunan tempat apartemen berada memiliki struktur kayu;
- rumah akan dibongkar atau rusak;
- Perumahannya bersifat komunal atau berupa kamar di asrama. Hal yang sama berlaku untuk objek pemukiman sementara;
- Rumah itu dibangun sebelum tahun 1970. Pembatasan dalam hal ini berlaku jika tidak ada perbaikan besar.

Perhatian. Jika ada kemungkinan besar tetangga akan pergi ke pengadilan, masuk akal juga untuk mengasuransikan biaya hukum sebagai item terpisah. Ini akan memastikan bahwa kepentingan Anda diwakili di pengadilan oleh perusahaan asuransi.

Alasan untuk asuransi

Semua alasan ini dapat dibagi menjadi dua kelompok besar – properti dan non-properti.

Yang pertama mencakup penghematan uang pemegang polis jika terjadi kerugian pada pihak ketiga, termasuk kemungkinan biaya hukum dan pengobatan - jika kesehatan pihak ketiga terganggu.

Manfaat non-properti dapat ditetapkan sebagai manfaat sekunder dan turunan dan mencakup reputasi pemegang polis, ketenangan pikiran dirinya sendiri dan anggota keluarganya, dll.

Ketentuan perjanjian

Untuk membeli polis asuransi sipil, paspor pemilik atau penyewa apartemen sudah cukup. Banyak perusahaan asuransi besar memberikan kesempatan untuk membuat kontrak secara online dan kemudian menerima polis melalui email.

Hampir semua ketentuan kontrak asuransi pertahanan sipil tercermin dalam Peraturan Asuransi perusahaan. Dalam kebanyakan kasus, kontrak standar berisi:

Informasi tentang pemilik rumah - tertanggung.
Penetapan batas wilayah pertanggungan asuransi. Jelas, tidak masuk akal untuk mengasuransikan lantai dasar, tempat tidak ada orang yang tinggal, bagi pemilik apartemen di lantai pertama.
Daftar risiko yang menunjukkan terjadinya suatu peristiwa yang dipertanggungkan.
Masa berlaku kontrak.
Situasi di mana pembayaran asuransi tidak dilakukan. Seringkali ini adalah tindakan yang disengaja dari tertanggung.
Besaran pembayaran asuransi dan perhitungan premi asuransi.
Algoritma tindakan tertanggung dan penanggung jika terjadi peristiwa yang dipertanggungkan. Syarat dan tata cara transfer uang pertanggungan.

Para pihak dalam kontrak adalah tertanggung - pemilik rumah, dan penanggung - perusahaan yang menyediakan jasa asuransi. Pihak ketiga yang menerima uang pertanggungan apabila terjadi kerusakan pada dirinya disebut penerima manfaat dalam kontrak.

Penting! Perusahaan asuransi tidak akan mengganti biaya kerusakan properti yang disewa oleh penerima manfaat.

Terkadang kontrak memberikan pengurangan - jumlah kerusakan minimum tetap yang dibayar oleh tertanggung sendiri.

Harga

Itu ditentukan oleh perusahaan asuransi dan berkisar antara 0,3 hingga 1,7% dari pembayaran asuransi.

Biaya asuransi jenis ini sangat dipengaruhi oleh tanggal pembangunan dan kondisi teknis umum rumah, serta bahan yang digunakan dalam pembangunan bangunan tersebut.

Asuransi kerusakan sipil untuk perumahan di gedung baru yang dibangun menggunakan material modern berteknologi tinggi akan jauh lebih murah.

Faktor selanjutnya adalah cakupan risiko yang mungkin terjadi dan wilayah pertanggungan asuransi.

Besaran premi asuransi juga akan bertambah seiring dengan renovasi yang dilakukan pada apartemen, penyediaannya untuk disewakan, dan besarnya kota dimana perumahan tersebut berada. Semuanya sederhana di sini - semakin besar kotanya, semakin mahal asuransinya.

Perhatian. Biaya pembelian polis asuransi standar, yang bersama dengan asuransi sipil, termasuk asuransi apartemen, akan mengurangi biaya secara signifikan.

Pemegang polis berhak membayar premi baik tahunan maupun bulanan, dan tata cara pembayarannya sama sekali tidak mempengaruhi biaya asuransi.

Kesimpulan

Asuransi tanggung jawab perdata yang tepat waktu tidak akan menyelamatkan Anda dari semua kemungkinan masalah, namun dijamin akan membantu meminimalkan masalah dalam kasus-kasus yang dijelaskan di atas dan menjaga hubungan bertetangga yang baik.

Jika terjadi kebakaran atau ledakan gas rumah tangga di apartemen atau rumah pedesaan, properti orang lain sering kali berisiko: api dapat menyebar ke area atau tempat tinggal terdekat, dan busa serta air yang digunakan untuk memadamkannya. Kebakaran juga dapat menimbulkan kerugian tidak hanya bagi korbannya sendiri, namun juga tetangganya.

– hubungan hukum antara pemilik properti dan lembaga terakreditasi di mana individu membayar premi tahunan kepada perusahaan. Ketika suatu kemungkinan risiko terjadi, perusahaan harus menanggung kerugian finansial yang disebabkan oleh pemilik properti kepada orang lain (perusahaan utilitas, tetangga atau perusahaan jasa lainnya). Penerima manfaat dari perjanjian ini adalah pihak ketiga. Kepada merekalah perusahaan asuransi akan membayar kompensasi.

Bagaimana cara mengasuransikan tanggung jawab perdata?

Organisasi terakreditasi menawarkan aturan yang cukup mudah diakses untuk menyusun kontrak:

· Anda dapat membeli polis .

· Klien diberikan program yang optimal (risiko ditentukan, jumlah kompensasi) sesuai kebijaksanaannya

· Besaran ganti rugi dapat ditentukan secara mandiri.

· Tidak perlu melakukan pemeriksaan apartemen klien, karena polis mencakup kerusakan pada pihak ketiga. Pemeriksaan barang milik orang lain tidak mungkin dilakukan tanpa persetujuan pemiliknya. Untuk alasan yang sama, properti dan renovasi tidak dijelaskan.

· Kemungkinan membeli polis di wilayah mana pun di Rusia.

· Perjanjian dapat dibuat tidak hanya oleh pemilik properti, tetapi juga oleh penyewa.

· Asuransi tanggung jawab perdata bagi pemilik apartemen paling sering tidak memerlukan kunjungan ke kantor perusahaan, karena Anda dapat membeli layanan melalui Internet. Hanya dalam hal ini, Anda harus menyimpan tanda terima pembayaran.

Ada beberapa cara untuk mentransfer data yang diperlukan ke perusahaan untuk pendaftaran polis: online (mengisi formulir), melalui telepon (menggunakan contact center)

Situasi apa saja yang ditanggung oleh asuransi pertanggungjawaban?

Jenis layanan ini memberikan perlindungan kepada klien tertanggung jika terjadi kerugian terhadap kesehatan, jiwa dan harta benda orang lain (dalam hal ini tetangga) dengan adanya kemungkinan risiko berikut:

· Ledakan gas dalam negeri;

· api;

Kerusakan harta benda akibat banjir;

· kerusakan yang disebabkan selama pekerjaan perbaikan, pembangunan kembali, rekonstruksi dan perlengkapan kembali tempat tinggal;

· kerusakan akibat kegagalan jaringan utilitas (sistem pemanas, sistem pembuangan limbah).

kalau sudah apartemen, lalu asuransi pertanggungjawaban sebelum tetangga Anda - perlindungan utama atas properti dan kepentingan materi, tidak hanya milik Anda, tetapi juga pihak ketiga. Namun kita tidak boleh lupa bahwa suatu kasus terkadang bisa dibawa ke pengadilan. Untuk situasi seperti ini, jenis program terpisah disediakan: asuransi biaya hukum.

Lebih mudah mengasuransikan apartemen daripada mengambil pinjaman atau mengambil uang dari gaji Anda untuk perbaikan mendadak. Kebakaran, banjir, pencurian atau bencana alam - masalah selalu terjadi secara tidak terduga. Asuransi akan menanggung kerusakan pada rumah Anda, dan jika masalahnya melampaui rumah Anda, asuransi juga akan membantu menyelesaikan masalah dengan tetangga Anda. Semua kebijakan kami mencakup asuransi pertanggungjawaban.

Omong-omong, polis bisa menjadi hadiah yang bagus, termasuk untuk pesta pindah rumah! Sangat mudah untuk mendaftar secara online; tidak diperlukan dokumen untuk apartemen atau inspeksi pribadi. Melindungi properti Anda dari masalah apa pun terdengar jauh lebih berguna daripada satu set kristal Ceko, bukan?

Apa yang bisa Anda asuransikan?

Peralatan finishing dan teknik interior: penutup dinding, lantai dan langit-langit, pintu, jendela, pipa ledeng, sistem ventilasi dan pendingin udara, dll.;
Perabotan dan barang interior, peralatan audio, video dan rumah tangga, piring, pakaian, dll.;
Dinding dan langit-langit: elemen struktur bangunan, dinding bagian dalam, partisi dan langit-langit;
Tanggung jawab terhadap tetangga: atas kerugian terhadap kehidupan, kesehatan atau harta benda tetangga karena kesalahan Anda. Sekalipun hal ini terjadi selama perbaikan dan/atau pembangunan kembali.

Apartemen akan dilindungi dari apa?

Kebakaran: kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, suhu tinggi dan hasil pembakaran, termasuk akibat pembakaran, ledakan atau korsleting;
Ledakan: Kerusakan yang disebabkan oleh ledakan gas atau uap yang digunakan untuk keperluan rumah tangga dan industri, serta untuk ketel uap, bejana tekan dan perangkat lainnya;
Sambaran petir: kerusakan pada harta benda yang dipertanggungkan akibat kerusakan elektromagnetik atau mekanis termal yang disebabkan oleh petir;
Tindakan ilegal pihak ketiga: kerusakan yang disebabkan oleh pihak ketiga, yang didefinisikan oleh lembaga penegak hukum sebagai penghancuran atau kerusakan properti yang disengaja, penghancuran atau kerusakan properti karena kelalaian, hooliganisme, vandalisme, kerusuhan, pencurian dengan masuk secara ilegal, perampokan, perampokan.
Banjir cairan: kerusakan yang disebabkan oleh uap air dan/atau cairan lain sebagai akibat dari:
- pecahnya pipa atau kegagalan lainnya pada sistem penyediaan air, saluran pembuangan, pemanas, pasokan air kebakaran dan pendingin udara, serta kerusakan (pecahnya) pipa yang menghubungkan mesin cuci/mesin pencuci piring ke sistem penyediaan air dan saluran pembuangan;
- keluarnya cairan secara tiba-tiba dari peralatan yang merupakan bagian dari sistem pemadam kebakaran;
- penetrasi cairan dari ruangan, termasuk loteng, yang bukan milik Anda.
Bencana alam: kerusakan yang disebabkan oleh fenomena alam seperti angin kencang, badai, angin puyuh, angin topan, angin puting beliung, hujan es, banjir, gempa bumi, letusan gunung berapi, tanah longsor, tanah longsor, tanah longsor, tekanan salju, hujan lebat yang berkepanjangan, semburan lumpur, tsunami;
Benda Asing dan Kerusakan Hewan: Kerusakan yang disebabkan oleh pohon, tiang, tiang, menara lampu, antena atau hewan yang tidak Anda tampung;
Tanggung jawab perdata kepada pihak ketiga atas kerusakan properti, kehidupan dan kesehatan (jika Anda memilih opsi “Kewajiban kepada tetangga”).

Apa saja batasan saat mengasuransikan apartemen?

digunakan untuk tempat tinggal;
tidak mempunyai sumber api terbuka (kompor, perapian atau sauna);
tidak bersifat komunal; Tidak mungkin untuk mengasuransikan ruangan.

dibangun atau mengalami renovasi besar-besaran setelah tahun 1970;
tidak berlantai kayu dan/atau campuran;
tidak dikenakan pembongkaran, rekonstruksi atau perbaikan besar;
bukan asrama atau dana pemukiman kembali sementara.