De medborgare som inte har lyckats registrera äganderätten till sina befintliga bostäder och mark är intresserade av hur privatiseringen av lägenheten planeras, var man ska börja 2017, obligatoriska evenemang och deadlines. Idag är det statliga programmet för privatisering av bostäder fortfarande giltigt och gör att du kan registrera din fastighet utan att upprätta ett bostadslåneavtal eller allvarliga ekonomiska kostnader. Kostnader kan endast uppstå för tjänster från specialister som kommer att utföra huvudscenen för dig.
Privatiseringsförfarande
Innan man påbörjar ett så seriöst åtagande är det värt att förtydliga information om möjligheten att privatisera specifika bostäder, eftersom lagen tydligt anger vissa kategorier av bostadsyta som helt enkelt är omöjliga att privatisera. Det är rum eller lägenheter i en förfallen eller förfallen byggnad, en sovsal, i byggnader av miljö- eller bevarandebetydelse, i militära bosättningar m.m.
Efter att ha fått ett positivt svar kan du gå vidare till ett längre skede, nämligen utarbetandet av relaterad dokumentation. Och du bör börja med att inhämta samtycke eller avslag från de personer som är registrerade i detta bostadsutrymme. Vid avslag rekommenderas att handlingen utförs av en notarie. Detta gör att du kan undvika allvarliga problem i framtiden om vägraren bestämmer sig för att samla in sin del.
De viktigaste stadierna av bostadsprivatisering är värda att notera:
- Att visa personligt initiativ - du måste självständigt besluta om behovet av att omregistrera bostaden som en fastighet och även få samtycke eller avslag från familjemedlemmar som är registrerade i detta bostadsutrymme.
- Kontakta BKB för att utföra ytterligare arbete med att undersöka bostäder, jämföra det med den befintliga projektplanen, samt identifiera själva faktumet med möjligheten till privatisering. Ofta anses bostäder vara förfallna eller i förfallna, vilket inte tillåter dig att registrera det som din fastighet.
- Utarbetande av dokumentation som behövs för att ansöka till berörda tillsynsmyndigheter och myndigheter.
- Kontakta bostadsavdelningen för det territorium där bostadsytan som är föremål för privatisering är belägen. I detta fall krävs ett juridiskt korrekt uttalande som anger aktuell information.
- Granskning av inlämnad dokumentation av personal på bostadsavdelningen.
- Förberedelse och undertecknande av ett privatiseringsavtal.
- Registrering av äganderätt.
Vilka dokument behövs för att privatisera en lägenhet?
- Ett dokument som tillåter dig att lagligen vistas i denna fastighet. Detta kan vara en teckningsoption för lägenheter eller ett socialt hyresavtal.
- Tekniskt pass, som återspeglar lägenhetens layout som anger bostadsyta, balkong och gemensamma utrymmen. Om du inte har det till hands kan du göra en begäran till BKB.
- Ett matrikelpass som innehåller aktuell information om en specifik fastighet som du vill registrera som enskild egendom. Om du tappar bort den kan du få en dubblett från statens fastighetsregister. Dessutom kan du ansöka personligen eller göra det via internetportalen för Rosreestr-tjänster.
- Ett utdrag ur husregistret, som anger alla personer som är folkbokförda i det givna bostadsutrymmet.
- Vigselbevis.
- Ett intyg från Unified State Register som bekräftar din lagliga rätt att använda lägenheten lagligt.
- Det nyttokonto du planerar att privatisera. Det är viktigt att det inte finns några skulder på det.
- Identitetshandlingar.
- Ett kvitto som bekräftar betalning av den statliga avgiften i sin helhet.
Hur och var genomförs privatiseringsförfarandet? Alla subtiliteter och nyanser av denna händelse
När hela dokumentpaketet har samlats in måste du kontakta den kommunala bostadsmyndigheten för att lämna in en ansökan. Under de kommande två månaderna kommer all relaterad dokumentation att kontrolleras. Om utfallet är positivt kan du börja registrera äganderätten till lägenheten, vilket tar ytterligare en månad. Statligt program för registrering av fastighetsägande i flera år. Och idag har privatiseringen av lägenheten förlängts till 2018. Den officiella webbplatsen innehåller mycket användbar och relevant information som gör att du kan slutföra denna procedur på kortast möjliga tid och med minimala svårigheter.
Varje medborgare som bor i en kommunal lägenhet har rätt att privatisera bostäder. Men det är värt att överväga några funktioner i denna process. Till exempel kan militär personal, personer under behandling eller i fängelse få en reservation för den del av bostaden som rättmätigt tillhör dem. För att undvika eventuella svårigheter i framtiden rekommenderas det att omedelbart söka kvalificerad juridisk hjälp från specialister som är verksamma inom detta juridiska område. De hjälper dig att korrekt fylla i en ansökan om privatisering av en lägenhet. Ett exempel från 2017 visas nedan.
Efter att privatiseringen genomförts kommer ägaren av lägenheten att förlora rätten att förvalta service och gemensamma lokaler. Förfarandet för registrering av äganderätt får inte överstiga 30 kalenderdagar. Om du råkar ut för förseningar kan du säkert förbereda och lämna in ett klagomål till domstolen eller åklagarmyndigheten. Hjälp från en advokat i det här fallet är helt enkelt nödvändig, eftersom det gör att du snabbt och juridiskt kompetent kan förbereda allt, samt försvara dina juridiska rättigheter och intressen i enlighet med normerna för lagstiftning som gäller inom vår rättsstats territorium stat.
Det är också viktigt att notera att en medborgare har rätt att utföra registreringsförfarandet endast en gång. Det enda undantaget kan vara minderåriga, eftersom de inte kan göra detta på egen hand. Om den initiala privatiseringsprocessen hade kränkningar, kan medborgaren ansöka på nytt med avsikten att privatisera bostaden.
Och som ett sista inslag är det värt att notera att det är strängt förbjudet enligt lag att utesluta minderåriga från privatiseringsprocessen. Du bör inte fördröja din avsikt, eftersom slutförandet av privatiseringsprogrammet kommer att göra det omöjligt att registrera bostäder som en egendom gratis. Och du måste köpa den till matrikelvärdet.
Hur mycket kostar det att privatisera en lägenhet 2017 och är det värt att göra?
Om du använder rätten till privatisering kommer du att förlora rätten till förmånlig omlokalisering från förfallna bostäder, som utfärdas baserat på sociala normer för varje familjemedlem, och inte det faktiska området för den befintliga. Dessutom kommer du att behöva betala skatt årligen, räknat från matrikelvärdet.
Innehåll
Registrering av bostäder i besittning av kommunala myndigheter - gratis privatisering av en lägenhet, är begränsad till den strikta dokumentära delen, som direkt påverkar tidpunkten för förfarandet. Ryska federationens lag "Om privatiseringen av Ryska federationens bostadsbestånd" daterad 4 juli 1991 nr 1541-1 definierar de grundläggande juridiska, sociala och ekonomiska principerna för äganderätt. De tillåter landets medborgare att äga och förfoga över privata fastigheter, göra den till ett utbytesobjekt och delta i handelsmarknaden med den.
Vad är bostadsprivatisering
Fastigheter som finns i det statliga eller kommunala bostadsbeståndets balansräkning och som även är föremål för ett socialt hyresavtal är föremål för privatisering. På grund av det faktum att invånare i förfallna allmännyttiga lägenheter som lever under ett hyresavtal medan de väntar på vidarebosättning kommer att förlora sin rätt till fri privatisering, har statsduman säkrat ett lagförslag om att förlänga dess kostnadsfria förfarande. Som ett resultat av en enhällig omröstning förlängdes privatiseringen på obestämd tid.
Vem har rätt att privatisera en lägenhet
Enligt artikel 2 i den federala lagen kan varje medborgare utöva engångsrätten att förvärva privat egendom för socialt bruk från hus i en kommunal eller statlig fond, med undantag för kontorslokaler. En engångsfri privatisering av en lägenhet är reserverad för minderåriga som tidigare blivit ägare till fastigheter när de fyllt 18 år.
Lagstiftande lagar ger rätten att kostnadsfritt privatisera egendom som upptas enligt ett socialt hyresavtal. Det rättsliga genomförandet av förfarandet kräver samtycke från alla familjemedlemmar, inklusive minderåriga invånare i åldern 14 till 18 år. Det är viktigt att notera att en fastighetssubjekt - en individ - är begränsad till en möjlighet att delta i privatiseringsprocessen för ett fastighetsobjekt (lägenhet), ett upprepat förfarande är inte uteslutet.
Funktioner och regler
Tack vare förlängningen av det kostnadsfria förfarandet kommer alla att kunna privatisera statlig egendom. Privatiseringen av en lägenhet är inte begränsad till fastighetens värde. Federal lag fastställer sina regler som definierar objekt som inte kan vara privat egendom:
- Museifondlägenheter.
- Sovsalar belägna på territoriet för naturreservat eller parker.
- Servicebostäder. Lagen förbjuder privatisering av servicelägenheter och rum på territoriet för slutna militärläger.
- nödbostad.
Hur man privatiserar en lägenhet
För många medborgare i landet är lägenhetsprivatisering fortfarande en akut fråga. Detta underlättas av en betydande andel fastigheter som är i gemensam ägo. Förfarandet för laglig registrering av äganderätt innefattar genomförandet av successiva steg:
- Samling av dokument för fastigheter. Privatisering av en lägenhet är en utdragen och energikrävande process, som kan förenklas med hjälp av en fastighetsmäklare eller advokat. Hela paketet med dokument inkluderar bekräftelse av identiteten för alla deltagare i privatiseringsprocessen och teknisk dokumentation av fastigheten.
- Lämna in en ansökan till de verkställande myndigheterna. För att formalisera överföringen av bostadsbestånd till privat ägande måste du skicka in en ansökan och skicka in ett komplett paket med dokument till den lokala förvaltningens bostadspolitiska avdelning. Lagen anger tidsfristen för verifiering av dokumentens äkthet, fullständighet och riktighet - 2 månader. Du kan ta reda på hur dokumentet ska se ut med hjälp av ett fotoprov.
- Utarbetande av kontrakt för erhållande av bostadsägande. Om det godkänns upprättas ett avtal om överlåtelse av fastighet till privat ägo mellan deltagarna - förvaltningens bostadsavdelning å ena sidan och lägenhetsboende å andra sidan.
- Registrering av en lägenhet i Rosreestr. Efter att avtalet ingåtts kommer registrering av den privatiserade lägenheten att krävas. Inom 10 arbetsdagar är Rosreestr-tjänsten skyldig att tillhandahålla ett ägandebevis till varje delägare i lägenheten. Husägaren måste kontakta Rosreestr-avdelningen med ett paket med dokument, som bör innehålla: sökandes pass, fastighetsregistreringspass, registreringsansökan, bekräftelse på betalning av statens tull.
Var ska man börja privatisera en lägenhet
Innan du börjar brådskande privatisering är det nödvändigt att inhämta samtycke från alla familjemedlemmar som deltar i förfarandet som är registrerat i lägenheten. Om minderåriga barn under 14 år bor på kommunal fastighet företräds deras intressen av deras föräldrar eller vårdnadshavare. På notariekontoret bör du utfärda en fullmakt för den som ska stå som ägare av fastigheten. Om en av de boende inte vill delta i privatiseringen är det nödvändigt att utfärda ett attesterat avslag. Samtycke krävs inte från medborgare som tidigare har utnyttjat sin rätt till privatisering.
Vilka dokument behövs för att privatisera en kommunal lägenhet?
Grundläggande dokument för privatisering av en lägenhet i statligt eller kommunalt ägande:
- födelsebevis för personer under 14 år;
- pass för en medborgare i landet;
- äktenskap eller skilsmässa för familjemedlemmar;
- dödsattest, om så krävs;
- arkivintyg i blankett nr 2 om registrering från varje tidigare bostadsort för att verifiera faktumet av oanvänd rätt till privatisering, som tillhandahålls av BKB;
- order eller intyg om tillstånd för privatisering från OZhK;
- certifikat från BKB: en certifikatförklaring och en planlösning kommer att krävas;
- ett matrikelpass med information om fastighetens område, volym, layout, hämtat från matrikelkammaren;
- ett utökat utdrag ur husregistret, tillhandahållet på passkontoret på fastighetens plats;
- ett utdrag från Unified State Register, för att få ett utdrag måste du kontakta MFC eller registreringskammaren;
- ett utdrag i blankett nr 3 från Unified State Register för varje privatiseringsdeltagare, vilket inkluderar uppgifter om tillgången på egendom som ägs av var och en av deltagarna;
- attesterad fullmakt;
- personligt konto för lägenheten, hämtat från redovisningsavdelningen på passkontoret;
- bekräftelse på betalning av statlig tull.
Om en av privatiseringsdeltagarna var medborgare i ett annat land, är det nödvändigt att tillhandahålla ett certifikat från visum- och registreringsavdelningen som bekräftar förvärvet av medborgarskap i Ryska federationen. Personer som har utövat sin rätt till privatisering lämnar in en officiell lista:
- intyg i blankett nr 2 från BKB;
- utdrag i blankett nr 3 från Unified State Register;
- utökat utdrag ur husregistret.
Giltighetsperioder för dokument
Omregistrering av en fastighet har begränsningar när det gäller giltighetstiden för vissa dokument:
- Ett utdrag från Unified State Register of Real Estate bedömer fastighetens rättsliga renhet. Den kan erhållas genom en kö till Rosreestr-tjänsten eller en onlinetjänst. Pappers- och elektroniska utdragsformat är giltiga i 30 dagar.
- Ett intyg om statusen för det personliga kontot för betalning av bostads- och elräkningar återspeglar närvaron eller frånvaron av skuld för allmännyttiga tjänster för det sista kvartalet. Dess giltighetstid är en månad.
- Ett utdrag ur husregistret innehåller uppgifter om folkbokförda boende. Dess rättsliga kraft är begränsad till en månad.
Hur och var får man ett tekniskt och matrikelpass för en lägenhet
För att få ett tekniskt pass måste du kontakta BKB. Matrikelpasset utfärdas av Matrikelkammaren. För att inte hamna i kö flera gånger bör du förbereda ett paket med dokument i förväg:
- socialt hyresavtal eller garanti - dokument som intygar den sökandes juridiska auktoritet;
- pass för en medborgare i Ryska federationen;
- ett utdrag ur husboken;
- fullmakt, om förfarandet genomförs genom ombud.
Förfarandet för att privatisera en lägenhet enligt ett socialt hyresavtal
Förfarandet för att registrera fastigheter som enskild egendom enligt ett socialt hyresavtal kräver tillhandahållande av ytterligare handlingar. Om det i det sociala hyresavtalet anges minderåriga barn, oavsett om de skrivs ut eller inte, är deras medverkan i processen obligatorisk. För att göra detta behöver du följande dokumentation:
- Tillstånd från förmynderskaps- och förvaltarskapsmyndigheter. Båda föräldrarna måste få det. Mottagningstiden är 2 veckor.
- Utökat utdrag ur husboken från ny och tidigare bostadsort. Gäller barn under 18 år.
- För att registrera ett barn under förmynderskap krävs skriftliga bevis på förmynderskap (en kopia av intyget och originalet), tillstånd från förmynderskaps- och förvaltarskapsmyndigheterna.
Tidpunkt för privatisering
Enligt artikel 8 i lagen bör privatiseringen av en lägenhet inte ta mer än 60 kalenderdagar. Lagligt tar registreringen 15 dagar, 45 dagar avsätts för att hämta och lämna in den dokumentära delen. I praktiken varar pappersarbetet 3-4 månader, så proceduren kan ta upp till 9 månader. Tidpunkten beror till stor del på hastigheten för att erhålla certifikat. För att processen ska gå så snabbt som möjligt är det viktigt att följa villkoret - samla omedelbart en lista med dokument och fyll i all dokumentation korrekt.
Kostnader för privatisering av bostäder
För att få de flesta certifikat och utdrag krävs betalning av en statlig avgift. Den slutliga kostnaden för omregistrering av statlig fastighet beror på antalet framtida husägare och de dokument som förbereds:
För- och nackdelar med affären
Många medborgare i landet kan under lång tid inte besluta att omregistrera fastigheter, noggrant överväga konsekvenserna och ekonomiska kostnader. För att undvika deprivatiseringsförfarandet är det nödvändigt att förstå de viktigaste för- och nackdelarna med privatisering av egendom:
| Fördelar | Brister |
|
|
Absolut alla medborgare har talat om slutet på privatiseringsprogrammet i många år. Vissa hade bråttom att genomföra operationen, andra vägde alla för- och nackdelar, och under tiden undertecknade presidenten ett dekret som förlänger programmet för obegränsad tid. Detta är goda nyheter för glömska hyresgäster. De kan privatisera en lägenhet 2018 genom att samla in en fullständig uppsättning nödvändiga dokument och kontakta statliga myndigheter.
Vilka bostäder kommer att privatiseras och vilka inte?
I enlighet med gällande lagstiftning har medborgarna rätt att privatisera kommunala bostäder där de bor på grundval av ett inflyttningsföreläggande eller ett socialt hyresavtal.
Samtidigt finns en förteckning över objekt som inte kan registreras som fastighet. Detta:
- Lägenheter i förfallna byggnader som är föremål för rivning;
- Bostad erhållen för utförande av arbete och som ägs av arbetsgivaren;
- I stängda städer för militären;
- I miljöområden.
Video 1. Fri privatisering av bostäder förlängs till 1 mars 2018
Privatiseringsförfarandet bör börja med att förtydliga dessa punkter om bostäder inte ingår i denna lista, kan du säkert samla in dokument - de bör inte vägra dig. Om regeringstjänstemän inte går med på att privatisera lägenheten, och det inte finns några objektiva skäl för detta, bör de gå till domstol för att lösa kontroversiella frågor. Denna situation uppstår sällan i praktiken.
Lista över dokument för privatisering
Listan över dokument är mycket imponerande, det kommer att ta mer än en dag att förbereda, men du bör ha tålamod - i slutet av proceduren blir du den fullständiga ägaren av fastigheten. Så, vilka papper krävs?
- Socialt hyresavtal (tidigare inflyttningsordning). Detta dokument ingås mellan medborgaren och stadsförvaltningen. Om papperet försvinner kan du återställa det där genom att tillhandahålla kvitton för betalning av verktyg, utdrag från din hembok;
- Ett tekniskt pass för en lägenhet utfärdas på BKB, där ägaren måste ansöka med ett hyresavtal. Om ombyggnad genomfördes måste förfarandet legaliseras - detta görs av ett besöksteam som tar mått i huset;
- Ett matrikelpass är ett annat dokument som utfärdats av BKB. Det kommer att indikera lägenhetens område och andra viktiga detaljer;
- Utdrag från hemboken (från personligt konto) - den innehåller information om alla registrerade medborgare, kan erhållas på passkontoret;
- Intyg från Unified State Register – fungerar som bevis på att fastigheten ägs av kommunen;
- Ett intyg från BKB om att sökanden inte tidigare har deltagit i privatiseringen. Enligt lag kan detta bara göras en gång i livet;
- Vägran att delta i privatisering, certifierad av en notarie - om registrerade familjemedlemmar inte vill delta i förfarandet. De kommer förresten fortfarande att kunna bo i lägenheten oavsett deras deltagande i programmet.
Video 2. Tjänstemän drar nytta av gratis privatisering av bostäder 2018
Detta är en allmän lista över papper som behövs för att privatisera en lägenhet i alla fall. Dessutom måste du tillhandahålla personliga handlingar: pass, födelse- och vigselbevis, samt dödsattester för personer som tidigare var registrerade i lägenheten.
Steg-för-steg exekvering av alla dokument
För att privatisera bostäder så snabbt som möjligt och undvika misstag rekommenderas det att samla in papper och tillstånd från statliga myndigheter i följande ordning:
- Ett uttalande om önskan att delta i privatiseringsprogrammet upprättas;
- Ett hyresavtal upprättas i avsaknad av ett sådant;
- Det kadastrala och tekniska passet förbereds vid BTI - det längsta skedet, eftersom en inspektion på plats av specialister krävs;
- Ett utdrag från det personliga kontot görs;
- Ett avtal om överlåtelse av äganderätten till bostäder ingås;
- En ansökan skrivs för att få ett intyg från Rosreestr.
Papperna kommer att vara klara om 5 arbetsdagar - specialister kommer att lägga in de ändrade uppgifterna i en enda databas och utfärda ett ägarcertifikat.
Naturligtvis är instruktionerna av rådgivande karaktär. Detta bör innefatta att inhämta andra handlingar för särskilda fall – till exempel tillstånd från vårdnadshavaren om barnet vägrar att delta i programmet. Vi får inte glömma att de flesta dokument har en giltighetstid - från 10 dagar till en månad kommer privatiseringen inte att genomföras - du måste betala den statliga avgiften igen och skaffa certifikat.
Video 3. PRIVATISERING I RYSSLAND 2018 vem tjänar på detta?
Du kan förtydliga listan över dokument som krävs för att delta i programmet på MFC eller distriktsförvaltningen. Det tar cirka 8 veckor att samla in alla papper och slutföra proceduren, förutsatt att det inte finns några köer. Under 2018 ändrades inte listan över nödvändiga dokument, men tidsramen för att genomföra transaktioner med statliga myndigheter minskade något.
Personer som har beslutat att privatisera bostäder måste först samla in de nödvändiga dokumenten, eftersom vissa av dem kanske inte är i händerna på ägaren. Det är till exempel möjligt att det tekniska passet aldrig utfärdades, eller att det sociala hyresavtalet gick förlorat. I sådana fall kommer ytterligare tid att krävas återhämtning krävs dokument.
Efteråt bör medborgaren kontakta relevanta myndigheter för privatisering av den ockuperade bostaden (lägenhet eller). Resultatet av dess övervägande är fatta ett specifikt beslut bostadsavdelningen för den lokala förvaltningen: om möjligheten eller omöjligheten att ingå ett privatiseringsavtal.
Om en person har skäl för registrering av äganderätt för en lägenhet, då ska han kontakta Rosreestr.
Lista över dokument
Den specifika listan över dokument beror på omständigheterna och specifika situationen för den framtida ägaren: om han har barn, en make, om andra personer är registrerade i lägenheten, etc. Men generellt sett ser det ut så här:
- påstående om avsikten att privatisera en specifik bostadslokal, undertecknad av alla vuxna deltagare;
- pass alla personer som avser att delta i privatisering (födelsebevis - med deltagande av minderåriga);
- tekniskt certifikat privatiserad lägenhet, som kan beställas från Bureau of Technical Inventory (BTI);
- dokument som bekräftar medborgarnas rätt att använda lokaler - socialt hyresavtal, inflyttningsordning;
- extrahera från husregistret;
- intyg att personen deltog inte i privatisering tidigare;
- utdrag från det personliga kontot(om frånvaron av skuld på elräkningar);
Dessutom, beroende på den specifika situationen, kan du behöva dokument som:
- fullmakt, certifierad av en notarie - för en representant för en person som inte kan delta personligen i privatiseringsprocessen;
- födelsebevis - när minderåriga deltar i privatiseringen;
- dödsattest - för de personer som tidigare var registrerade i denna lägenhet innan dokument lämnades in;
- tillstånd från förmynderskaps- och förvaltarskapsmyndigheterna - om en minderårig medborgare som står under officiell förmynderskap är folkbokförd i denna lägenhet.
Kopior av alla dessa dokument måste lämnas till myndigheterna tillsammans med originalen så att den anställde som tar emot handlingarna kan verifiera deras äkthet.
Att privatisera ett rum
Förfarandet är detsamma som för att privatisera en lägenhet: samla in dokument, underteckna ett avtal, registrera överföringen av rättigheter och utfärda ett certifikat.
Grundläggande dokument som behöver samlas in för att privatisera rummet:
- pass, födelsebevis för de personer som bor i det privatiserade rummet;
- uttalande eller attesterat avstående från privatisering (endast vuxna kapabla medborgare kan vägra privatisering);
- socialt hyresavtal;
- information om antalet personer som bor i rummet (denna information erhålls från husets förvaltningsbolag eller från avdelningen för huvuddirektoratet för migrationsfrågor vid Ryska federationens inrikesministerium);
- ordningen på grundval av vilken processen att flytta in i rummet ägde rum;
- teknisk dokumentation för rummet och lägenheten;
- intyg om frånvaro av skuld på elräkningar;
- ett intyg om att personen inte har deltagit i privatiseringen tidigare.
Ansökan om privatisering av en lägenhet
Ansökan är ett viktigt dokument för att starta privatiseringsprocessen, vilket bekräftar personens avsikt skaffa allmännytta som din egen.
Behandlingen av ansökan avslutas fatta ett specifikt beslut: om möjligheten eller omöjligheten att sluta ett privatiseringsavtal.
Själva ansökningsblanketten, enligt den godkända blanketten, finns vanligtvis vid den lokala myndighetens informationsdiskar. Ett ungefärligt exempel på ansökan för privatisering av en lägenhet 2019 kan laddas ner nedan.
Påstående i skrift och innehåller följande information:
- till vem sökanden informerar om sin avsikt - namnet på det statliga organ som kommer att granska dokumentet;
- Den sökandes fullständiga namn;
- födelsedatum, adress, medborgarskap, passuppgifter för den sökande;
- kärnan i begäran;
- egenskaper hos bostadslokalerna (husets adress, lägenhetens kvadratmeter, antal rum);
- information om samtycke från personer som är registrerade, bor eller behåller rätten att använda bostadslokaler som är föremål för privatisering;
- datum, sökandes underskrift.
Var får du dokument för privatisering?
Passet och andra personliga dokument finns alltid med hos ägaren. Även det sociala hyresavtalet eller inflyttningsordningen ligger kvar i medborgarens händer. Det finns fall när sådana dokument går förlorade, i en sådan situation är det nödvändigt att inte tveka och återställa dem genom att kontakta den lokala administrationsavdelningen för utfärda dubbletter.
Beroende på boplats- en by, en liten stad eller en metropol - det finns sina egna statliga organ som utfärdar de nödvändiga dokumenten.
Ett tekniskt och matrikelpass för bostad kan erhållas från BKB. Om ett tekniskt pass för lägenheten ännu inte har utfärdats, måste du ringa en specialist ingenjör för rumsmätningar och utarbetande av en teknisk plan, som ett resultat av vilket motsvarande dokument kommer att utfärdas.
Ett utdrag ur husregistret utfärdas av husförvaltningsbolaget, vanligtvis inom fem arbetsdagar. Ett intyg om icke-deltagande i privatisering utfärdas av BTI eller Rosreestr-organet. Ett utdrag från ett personligt konto kan beställas från husets ledning eller från Unified Information and Settlement Center (UISC).
Var kan jag få ett intyg om att jag inte har deltagit i privatiseringen?
En medborgare kan bara privatisera en lägenhet en gång. Undantag är de fall om det fortfarande var det under privatiseringen minderåriga, eller så var det privatisering ifrågasatt i domstol och det avbröts.
För att bekräfta rätten att delta i privatiseringen måste en medborgare tillhandahålla lämpligt certifikat. Du kan få det från Rosreestr, som började registrera egendom 1999. Fram till denna punkt hanterades registreringen av BKB.
- För perioden 1991 till 1998 Du kan beställa ett sådant certifikat i BTI.
- Efter 1998 utdrag från Unified State Register, som utfärdas av territorial kroppen av Rosreestr, bekräftar det faktum att medborgaren inte deltog i privatiseringen från 1998 till ansökningsdagen.
Om din tidigare bostadsort är i en annan region och att få ett intyg om icke-deltagande i privatiseringen orsakar problem, det är nödvändigt att utfärda skriftlig begäran till BTI på den tidigare adressen, eller kontakta Rosreestr-filialen eller multifunktionscentret (MFC) med detta problem.
Sista datum för att få ett certifikat är V i genomsnitt upp till 10 arbetsdagar. Men om begäran extraterritorial- Tidsperioden för att utfärda ett utdrag kommer att öka avsevärt.
Var ska man lämna in dokument för privatisering
Om det inte finns någon MFC (multifunktionellt centrum) på din bostadsort som tillhandahåller offentliga tjänster, måste du lämna in dokument till bostadsavdelningen för administrationen på din bostadsort.
Genom MFC skickas dokument till bostadsavdelningen för administrationen i kommunen på vars territorium det privatiserade boendet är beläget. Granska dokument i tid upp till två månader, varefter anställda är skyldiga att ta ut positivt eller negativt beslut.
Det är värt att notera att ett negativt svar måste vara skriftligt och juridiskt motiverat.
Om beslutet är positivt inbjuds alla privatiseringsdeltagare till underteckna ett avtal om överlåtelse av äganderätten till lägenheten, varefter äganderätten registrerat av Rosreestr myndigheter.
Granskning av dokument och statlig registrering av äganderätter utförs inom 10 arbetsdagar, sedan utfärdas medborgaren ett titeldokument - utdrag från Unified State Register(fram till juli 2016 - intyg om registrering av äganderätt) - i samband med vilket han övertar rättigheterna för ägaren av en privatiserad lägenhet.
Fråga
Ta emot handlingar genom ombud
God eftermiddag Jag vill hämta de färdiga dokumenten för privatisering av en lägenhet utan en deltagare (min man är sjuk och ligger på sjukhuset). Vi två är deltagare i privatiseringen, kan jag få dokument åt honom, eftersom jag är hans juridiska fru?