พลเมืองเหล่านั้นที่ไม่สามารถลงทะเบียนความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยและที่ดินที่มีอยู่ได้มีความสนใจในการวางแผนการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ซึ่งจะเริ่มต้นในปี 2560 กิจกรรมบังคับและกำหนดเวลา วันนี้โครงการของรัฐสำหรับการแปรรูปที่อยู่อาศัยยังคงใช้ได้และช่วยให้คุณสามารถลงทะเบียนทรัพย์สินของคุณได้โดยไม่ต้องจัดทำข้อตกลงสินเชื่อจำนองหรือต้นทุนทางการเงินที่ร้ายแรง ค่าใช้จ่ายอาจเกิดขึ้นเฉพาะกับบริการของผู้เชี่ยวชาญที่จะดำเนินการขั้นตอนหลักให้กับคุณเท่านั้น
ขั้นตอนการแปรรูป
ก่อนที่จะดำเนินการอย่างจริงจังดังกล่าวควรชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการแปรรูปที่อยู่อาศัยเฉพาะเนื่องจากกฎหมายระบุอย่างชัดเจนถึงพื้นที่อยู่อาศัยบางประเภทซึ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะแปรรูป เหล่านี้คือห้องหรืออพาร์ตเมนต์ในอาคารที่ทรุดโทรมหรือทรุดโทรม หอพัก ในอาคารที่มีความสำคัญด้านสิ่งแวดล้อมหรือการอนุรักษ์ ในนิคมทหาร ฯลฯ
เมื่อได้รับคำตอบในเชิงบวกแล้ว คุณสามารถดำเนินการต่อไปในขั้นตอนที่ยาวขึ้นได้ กล่าวคือ การเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้อง และควรเริ่มต้นด้วยการได้รับความยินยอมหรือปฏิเสธจากบุคคลที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้ ในกรณีที่ถูกปฏิเสธ ขอแนะนำให้ดำเนินการเอกสารโดยทนายความ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาร้ายแรงได้ในอนาคตหากผู้ปฏิเสธตัดสินใจรับส่วนแบ่งของเขา
ขั้นตอนหลักของการแปรรูปที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งที่น่าสังเกต:
- การแสดงความคิดริเริ่มส่วนบุคคล - คุณต้องตัดสินใจอย่างอิสระเกี่ยวกับความจำเป็นในการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยอีกครั้งเป็นทรัพย์สินและต้องได้รับความยินยอมหรือปฏิเสธจากสมาชิกในครอบครัวที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้
- ติดต่อ BTI เพื่อดำเนินการตรวจสอบที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมโดยเปรียบเทียบกับแผนโครงการที่มีอยู่ตลอดจนระบุข้อเท็จจริงเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการแปรรูป บ่อยครั้งที่อยู่อาศัยถือว่าชำรุดทรุดโทรมหรืออยู่ในสภาพทรุดโทรม ซึ่งไม่อนุญาตให้คุณจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินของคุณ
- การเตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการสมัครกับหน่วยงานกำกับดูแลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- ติดต่อแผนกการเคหะสำหรับพื้นที่ที่มีพื้นที่อยู่อาศัยที่ถูกแปรรูปตั้งอยู่ ในกรณีนี้ จำเป็นต้องมีข้อความที่ถูกต้องตามกฎหมายซึ่งระบุข้อมูลปัจจุบัน
- การตรวจสอบเอกสารที่ส่งโดยเจ้าหน้าที่แผนกการเคหะ
- การจัดทำและลงนามข้อตกลงการแปรรูปรัฐวิสาหกิจ
- การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์?
- เอกสารที่อนุญาตให้คุณอาศัยอยู่ในทรัพย์สินนี้อย่างถูกกฎหมาย นี่อาจเป็นหมายจับสำหรับอพาร์ทเมนท์หรือข้อตกลงการเช่าสังคม
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคซึ่งสะท้อนถึงเค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ซึ่งระบุพื้นที่นั่งเล่น ระเบียง และพื้นที่ส่วนกลาง หากคุณไม่มี คุณสามารถยื่นคำร้องต่อ BTI ได้
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่มีข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับทรัพย์สินเฉพาะที่คุณต้องการลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนตัว หากคุณทำหายคุณสามารถขอสำเนาได้จากสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ นอกจากนี้คุณยังสามารถสมัครด้วยตนเองหรือสมัครผ่านพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตของบริการ Rosreestr
- สารสกัดจากทะเบียนบ้านซึ่งระบุถึงบุคคลทั้งหมดที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนด
- ทะเบียนสมรส.
- ใบรับรองจาก Unified State Register ยืนยันสิทธิ์ตามกฎหมายของคุณในการใช้อพาร์ทเมนท์อย่างถูกกฎหมาย
- บัญชียูทิลิตี้ที่คุณวางแผนจะแปรรูป เป็นสิ่งสำคัญที่ไม่มีหนี้สิน
- เอกสารประจำตัว
- ใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐเต็มจำนวน
ขั้นตอนการแปรรูปรัฐวิสาหกิจดำเนินการอย่างไรและที่ไหน? รายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างของเหตุการณ์นี้
เมื่อรวบรวมเอกสารครบชุดแล้ว คุณต้องติดต่อหน่วยงานการเคหะของรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อยื่นใบสมัคร ในอีกสองเดือนข้างหน้า เอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดจะถูกตรวจสอบ หากผลลัพธ์เป็นบวก คุณสามารถเริ่มลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้ ซึ่งจะใช้เวลาอีกหนึ่งเดือน โปรแกรมของรัฐสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาหลายปี และวันนี้การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ได้ขยายออกไปจนถึงปี 2561 เว็บไซต์อย่างเป็นทางการมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์และเกี่ยวข้องมากมายที่ช่วยให้คุณทำตามขั้นตอนนี้ให้เสร็จภายในเวลาที่สั้นที่สุดและมีความยุ่งยากน้อยที่สุด
พลเมืองทุกคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ของเทศบาลมีสิทธิ์ที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย แต่ก็ควรพิจารณาคุณสมบัติบางอย่างของกระบวนการนี้ ตัวอย่างเช่น เจ้าหน้าที่ทหาร ผู้ที่อยู่ระหว่างการรักษาหรืออยู่ในเรือนจำ สามารถรับการจองที่อยู่อาศัยส่วนหนึ่งที่เป็นของตนโดยชอบธรรมได้ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ขอแนะนำให้ขอความช่วยเหลือทางกฎหมายที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจากผู้เชี่ยวชาญที่ปฏิบัติงานในด้านกฎหมายนี้โดยทันที พวกเขาจะช่วยคุณกรอกใบสมัครเพื่อแปรรูปอพาร์ทเมนต์อย่างถูกต้อง ตัวอย่างจากปี 2017 แสดงไว้ด้านล่าง
หลังจากการแปรรูปแล้วเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะสูญเสียสิทธิ์ในการจัดการบริการและพื้นที่ส่วนกลาง ขั้นตอนการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินต้องไม่เกิน 30 วันปฏิทิน หากประสบกับความล่าช้า คุณสามารถเตรียมและยื่นเรื่องร้องเรียนต่อศาลหรือสำนักงานอัยการได้อย่างปลอดภัย ความช่วยเหลือจากทนายความในกรณีนี้เป็นสิ่งที่จำเป็นเนื่องจากช่วยให้คุณเตรียมทุกอย่างได้อย่างรวดเร็วและมีความสามารถตามกฎหมายตลอดจนปกป้องสิทธิ์ทางกฎหมายและผลประโยชน์ของคุณตามบรรทัดฐานของกฎหมายที่บังคับใช้ในอาณาเขตของหลักนิติธรรมของเรา สถานะ.
สิ่งสำคัญคือต้องทราบด้วยว่าพลเมืองมีสิทธิ์ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนเพียงครั้งเดียวเท่านั้น ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวอาจเป็นผู้เยาว์ เนื่องจากไม่สามารถดำเนินการได้ด้วยตนเอง หากกระบวนการแปรรูปเริ่มแรกมีการละเมิด พลเมืองก็สามารถสมัครใหม่ได้โดยมีเจตนาที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย
และโดยสรุปแล้ว เป็นที่น่าสังเกตว่ากฎหมายห้ามไม่ให้ผู้เยาว์เข้าสู่กระบวนการแปรรูปโดยเด็ดขาด คุณไม่ควรชะลอความตั้งใจของคุณเนื่องจากการเสร็จสิ้นโครงการแปรรูปจะทำให้ไม่สามารถลงทะเบียนที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินได้ฟรี และคุณจะต้องซื้อมันตามมูลค่าที่ดิน
การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในปี 2560 มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่และคุ้มค่าที่จะทำ?
หากคุณใช้สิทธิในการแปรรูปคุณจะสูญเสียสิทธิ์ในการย้ายสิทธิพิเศษจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมซึ่งออกให้ตามบรรทัดฐานทางสังคมสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนไม่ใช่พื้นที่จริงของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ นอกจากนี้คุณจะต้องจ่ายภาษีเป็นรายปีโดยคำนวณจากมูลค่าที่ดิน
เนื้อหา
การจดทะเบียนที่อยู่อาศัยในความครอบครองของหน่วยงานเทศบาล - การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ฟรีนั้น จำกัด อยู่ที่ส่วนสารคดีที่เข้มงวดซึ่งส่งผลโดยตรงต่อระยะเวลาของกระบวนการ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "เกี่ยวกับการแปรรูปหุ้นที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย" ลงวันที่ 4 กรกฎาคม 2534 ฉบับที่ 1541-1 กำหนดหลักการพื้นฐานทางกฎหมาย สังคม และเศรษฐกิจของสิทธิในทรัพย์สิน พวกเขาอนุญาตให้พลเมืองของประเทศเป็นเจ้าของและจัดการอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว ทำให้เป็นเป้าหมายของการแลกเปลี่ยน และมีส่วนร่วมในตลาดการค้าด้วย
การแปรรูปที่อยู่อาศัยคืออะไร
ทรัพย์สินที่อยู่ในงบดุลของรัฐหรือสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาล และอยู่ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมด้วย อาจถูกแปรรูป เนื่องจากผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์อาคารสาธารณะที่ทรุดโทรมซึ่งอาศัยอยู่ภายใต้สัญญาเช่าในขณะที่รอการตั้งถิ่นฐานใหม่จะสูญเสียสิทธิ์ในการแปรรูปรัฐวิสาหกิจฟรี State Duma จึงได้ออกใบเรียกเก็บเงินเพื่อขยายขั้นตอนการดำเนินการโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ผลการลงมติเป็นเอกฉันท์ทำให้การแปรรูปรัฐวิสาหกิจขยายออกไปอย่างไม่มีกำหนด
ใครมีสิทธิที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนต์
ตามมาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง พลเมืองทุกคนสามารถใช้สิทธิ์เพียงครั้งเดียวในการได้รับทรัพย์สินส่วนตัวเพื่อใช้ทางสังคมจากบ้านของกองทุนเทศบาลหรือของรัฐ ยกเว้นสำนักงาน การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ฟรีเพียงครั้งเดียวสงวนไว้สำหรับผู้เยาว์ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เมื่ออายุครบ 18 ปี
การดำเนินการตามกฎระเบียบของกฎหมายให้สิทธิในการแปรรูปทรัพย์สินที่ถูกครอบครองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย การดำเนินการตามกฎหมายต้องได้รับความยินยอมจากสมาชิกทุกคนในครอบครัว รวมถึงผู้เยาว์ที่มีอายุระหว่าง 14 ถึง 18 ปี สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าวิชาอสังหาริมทรัพย์ - บุคคล - จำกัด อยู่เพียงโอกาสเดียวในการเข้าร่วมกระบวนการแปรรูป สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (อพาร์ตเมนต์) จะไม่รวมขั้นตอนซ้ำ ๆ
คุณสมบัติและกฎเกณฑ์
ต้องขอบคุณการขยายระยะเวลาของกระบวนการที่ไม่เสียค่าใช้จ่ายนี้ ทุกคนจึงสามารถแปรรูปทรัพย์สินของรัฐได้ การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ไม่ได้จำกัดอยู่ที่มูลค่าของทรัพย์สินเท่านั้น กฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดกฎเกณฑ์ที่กำหนดวัตถุที่ไม่สามารถเป็นทรัพย์สินส่วนตัวได้:
- อพาร์ทเมนต์กองทุนพิพิธภัณฑ์
- ห้องพักรวมที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตเขตอนุรักษ์ธรรมชาติหรือสวนสาธารณะ
- บ้านพักบริการ. กฎหมายห้ามการแปรรูปเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์และห้องพักในอาณาเขตของค่ายทหารปิด
- ที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน
วิธีการแปรรูปอพาร์ตเมนต์
สำหรับพลเมืองจำนวนมากของประเทศ การแปรรูปอพาร์ทเมนท์ยังคงเป็นปัญหาเร่งด่วน สิ่งนี้อำนวยความสะดวกด้วยอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งที่อยู่ในความเป็นเจ้าของของชุมชน ขั้นตอนการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินตามกฎหมายเกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามขั้นตอน:
- การรวบรวมเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ การแปรรูปอพาร์ทเมนต์เป็นกระบวนการที่กินเวลานานและสิ้นเปลืองพลังงานซึ่งสามารถทำให้ง่ายขึ้นผ่านบริการของนายหน้าหรือทนายความ เอกสารชุดเต็มประกอบด้วยการยืนยันตัวตนของผู้เข้าร่วมทั้งหมดในกระบวนการแปรรูปและเอกสารทางเทคนิคของทรัพย์สิน
- ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่บริหาร ในการโอนสต็อกที่อยู่อาศัยไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนอย่างเป็นทางการคุณต้องยื่นคำขอและส่งชุดเอกสารที่ครบถ้วนไปยังกรมนโยบายการเคหะขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น กฎหมายกำหนดเส้นตายในการตรวจสอบความถูกต้องครบถ้วนและถูกต้องของเอกสาร - 2 เดือน คุณสามารถดูได้ว่าเอกสารควรมีลักษณะอย่างไรโดยใช้ตัวอย่างภาพถ่าย
- จัดทำสัญญาเพื่อรับกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย หากได้รับการอนุมัติจะมีการร่างข้อตกลงเกี่ยวกับการโอนอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวระหว่างผู้เข้าร่วม - แผนกการเคหะของฝ่ายบริหารในด้านหนึ่งและผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ในอีกด้านหนึ่ง
- การลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ใน Rosreestr หลังจากสรุปสัญญาแล้ว จะต้องจดทะเบียนอพาร์ทเมนท์แปรรูป ภายใน 10 วันทำการ บริการ Rosreestr จะต้องแสดงใบรับรองความเป็นเจ้าของให้กับเจ้าของร่วมของอพาร์ทเมนท์แต่ละราย เจ้าของบ้านจะต้องติดต่อแผนก Rosreestr พร้อมชุดเอกสารซึ่งควรรวมถึง: หนังสือเดินทางของผู้สมัคร, หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในอสังหาริมทรัพย์, ใบสมัครลงทะเบียน, การยืนยันการชำระภาษีของรัฐ
จะเริ่มแปรรูปอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน
ก่อนที่จะเริ่มการแปรรูปอย่างเร่งด่วน จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากสมาชิกในครอบครัวทุกคน - ผู้เข้าร่วมในขั้นตอนที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ หากเด็กเล็กอายุต่ำกว่า 14 ปีอาศัยอยู่ในทรัพย์สินของเทศบาล พ่อแม่หรือผู้ปกครองจะเป็นตัวแทนความสนใจของพวกเขา ที่สำนักงานทนายความควรมีการออกหนังสือมอบอำนาจให้กับบุคคลที่จะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน หากผู้อยู่อาศัยคนใดคนหนึ่งไม่ต้องการมีส่วนร่วมในการแปรรูปก็จำเป็นต้องออกการปฏิเสธที่มีการรับรอง ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากพลเมืองที่เคยใช้สิทธิในการแปรรูปมาก่อน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์เทศบาล?
เอกสารพื้นฐานสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาล:
- สูติบัตรสำหรับผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 14 ปี
- หนังสือเดินทางของพลเมืองของประเทศ
- ทะเบียนสมรสหรือทะเบียนหย่าของสมาชิกในครอบครัว
- ใบมรณะบัตรหากจำเป็น
- ใบรับรองเอกสารสำคัญในรูปแบบหมายเลข 2 เกี่ยวกับการลงทะเบียนจากสถานที่พำนักก่อนหน้านี้แต่ละแห่งเพื่อตรวจสอบข้อเท็จจริงของสิทธิ์ที่ไม่ได้ใช้ในการแปรรูปซึ่งจัดทำโดย BTI
- คำสั่งหรือหนังสือรับรองการอนุญาตให้แปรรูปจาก OZhK
- ใบรับรองจาก BTI: จำเป็นต้องมีคำอธิบายใบรับรองและแบบแปลนชั้น
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ ปริมาณ แผนผังของทรัพย์สิน ที่นำมาจากห้องเกี่ยวกับที่ดิน
- สารสกัดจากทะเบียนบ้านซึ่งมีให้ที่สำนักงานหนังสือเดินทาง ณ ที่ตั้งของทรัพย์สิน
- สารสกัดจาก Unified State Register เพื่อรับสารสกัดที่คุณต้องติดต่อ MFC หรือหอการค้าทะเบียน
- สารสกัดจากแบบฟอร์มหมายเลข 3 จาก Unified State Register สำหรับผู้เข้าร่วมการแปรรูปแต่ละรายซึ่งรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับความพร้อมของทรัพย์สินที่เป็นของผู้เข้าร่วมแต่ละคน
- หนังสือมอบอำนาจรับรอง;
- บัญชีส่วนตัวสำหรับอพาร์ทเมนต์นำมาจากแผนกบัญชีของสำนักงานหนังสือเดินทาง
- การยืนยันการชำระภาษีของรัฐ
หากผู้เข้าร่วมการแปรรูปคนใดคนหนึ่งเป็นพลเมืองของประเทศอื่น จำเป็นต้องแสดงใบรับรองจากแผนกวีซ่าและการลงทะเบียนเพื่อยืนยันการได้มาซึ่งสัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย บุคคลที่ใช้สิทธิในการแปรรูปส่งรายชื่ออย่างเป็นทางการ:
- ใบรับรองตามแบบฟอร์มหมายเลข 2 จาก BTI
- แยกในรูปแบบหมายเลข 3 จาก Unified State Register;
- ขยายความจากทะเบียนบ้าน
ระยะเวลาที่ถูกต้องของเอกสาร
การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของเอกสารแต่ละฉบับ:
- สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ประเมินความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของทรัพย์สิน สามารถรับได้ผ่านคิวที่บริการ Rosreestr หรือบริการออนไลน์ รูปแบบใบแจ้งยอดกระดาษและอิเล็กทรอนิกส์มีอายุ 30 วัน
- ใบรับรองสถานะของบัญชีส่วนบุคคลสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคสะท้อนถึงการมีหรือไม่มีหนี้สำหรับบริการสาธารณูปโภคในไตรมาสสุดท้าย ระยะเวลาที่ถูกต้องคือหนึ่งเดือน
- สารสกัดจากทะเบียนบ้านประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยที่จดทะเบียน อำนาจทางกฎหมายของมันจำกัดอยู่ที่หนึ่งเดือน
จะหาหนังสือเดินทางด้านเทคนิคและที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไรและที่ไหน
หากต้องการขอรับหนังสือเดินทางทางเทคนิค คุณต้องติดต่อ BTI หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินออกโดยหอการค้าที่ดิน เพื่อไม่ให้เข้าแถวหลายครั้งคุณควรเตรียมเอกสารล่วงหน้า:
- ข้อตกลงการเช่าสังคมหรือหมายจับ - เอกสารรับรองอำนาจทางกฎหมายของผู้สมัคร
- หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
- สารสกัดจากทะเบียนบ้าน
- หนังสือมอบอำนาจ ในกรณีที่ดำเนินการผ่านผู้รับมอบอำนาจ
ขั้นตอนการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
ขั้นตอนการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินส่วนตัวภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมจำเป็นต้องมีการเตรียมเอกสารเพิ่มเติม หากข้อตกลงการเช่าสังคมระบุผู้เยาว์ ไม่ว่าพวกเขาจะได้รับการปล่อยตัวหรือไม่ก็ตาม การมีส่วนร่วมในกระบวนการนี้ถือเป็นข้อบังคับ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
- ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ ทั้งพ่อและแม่จะต้องได้รับมัน ระยะเวลารับคือ 2 สัปดาห์
- ขยายความจากทะเบียนบ้านจากที่อยู่อาศัยใหม่และถิ่นที่อยู่เดิม ใช้กับเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี
- ในการลงทะเบียนเด็กภายใต้การดูแล จำเป็นต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นผู้ปกครอง (สำเนาใบรับรองและต้นฉบับ) ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เป็นผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์
ระยะเวลาของการแปรรูป
ตามมาตรา 8 ของกฎหมาย การแปรรูปอพาร์ทเมนต์ควรใช้เวลาไม่เกิน 60 วันตามปฏิทิน ตามกฎหมายการลงทะเบียนใช้เวลา 15 วัน จัดสรรเวลา 45 วันในการรวบรวมและส่งส่วนเอกสาร ในทางปฏิบัติเอกสารจะใช้เวลา 3-4 เดือน ดังนั้นขั้นตอนอาจใช้เวลานานถึง 9 เดือน ระยะเวลาส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความเร็วในการรับใบรับรอง เพื่อให้กระบวนการรวดเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข - รวบรวมรายการเอกสารทันทีและกรอกเอกสารทั้งหมดให้ถูกต้อง
ต้นทุนการแปรรูปที่อยู่อาศัย
การได้รับใบรับรองและสารสกัดส่วนใหญ่จำเป็นต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐอีกครั้งขึ้นอยู่กับจำนวนเจ้าของบ้านในอนาคตและเอกสารที่เตรียมไว้:
ข้อดีและข้อเสียของข้อตกลง
พลเมืองจำนวนมากของประเทศเป็นเวลานานไม่สามารถตัดสินใจลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งได้ โดยคำนึงถึงผลที่ตามมาและต้นทุนทางการเงินอย่างรอบคอบ เพื่อหลีกเลี่ยงขั้นตอนการแปรรูปทรัพย์สิน จำเป็นต้องเข้าใจข้อดีและข้อเสียหลักของการแปรรูปทรัพย์สิน:
| ข้อดี | ข้อบกพร่อง |
|
|
ประชาชนทุกคนต่างพูดถึงการสิ้นสุดของโครงการแปรรูปรัฐวิสาหกิจมาเป็นเวลาหลายปีแล้ว บางคนรีบดำเนินการ คนอื่นชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมด และในระหว่างนี้ ประธานาธิบดีได้ลงนามในกฤษฎีกาเพื่อขยายโครงการออกไปโดยไม่จำกัดเวลา นี่เป็นข่าวดีสำหรับผู้เช่าที่ถูกลืม พวกเขาสามารถแปรรูปอพาร์ทเมนต์ได้ในปี 2561 โดยรวบรวมเอกสารที่จำเป็นให้ครบชุดและติดต่อหน่วยงานราชการ
ที่อยู่อาศัยใดจะถูกแปรรูปและที่อยู่อาศัยใดที่จะไม่แปรรูป?
ตามกฎหมายปัจจุบัน พลเมืองมีสิทธิที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัยของเทศบาลที่พวกเขาอาศัยอยู่บนพื้นฐานของคำสั่งการเข้าพักหรือข้อตกลงการเช่าทางสังคม
ขณะเดียวกันก็มีรายการวัตถุที่ไม่สามารถจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินได้ นี้:
- อพาร์ทเมนท์ที่อยู่ในสภาพทรุดโทรมในอาคารที่อาจมีการรื้อถอน
- ที่อยู่อาศัยที่ได้รับสำหรับการปฏิบัติงานและเป็นของนายจ้าง
- ในเมืองปิดสำหรับกองทัพ
- ในพื้นที่สิ่งแวดล้อม
วิดีโอ 1. ขยายเวลาการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีจนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2018
ขั้นตอนการแปรรูปควรเริ่มต้นด้วยการชี้แจงประเด็นเหล่านี้ หากที่อยู่อาศัยไม่รวมอยู่ในรายการนี้ คุณสามารถรวบรวมเอกสารได้อย่างปลอดภัย - พวกเขาไม่ควรปฏิเสธคุณ หากเจ้าหน้าที่ของรัฐไม่ตกลงที่จะแปรรูปอพาร์ทเมนท์และไม่มีเหตุผลที่ชัดเจนในเรื่องนี้ พวกเขาควรไปที่ศาลเพื่อแก้ไขปัญหาข้อขัดแย้ง สถานการณ์นี้ไม่ค่อยเกิดขึ้นในทางปฏิบัติ
รายการเอกสารสำหรับการแปรรูป
รายการเอกสารน่าประทับใจมาก การจัดเตรียมจะใช้เวลามากกว่าหนึ่งวัน แต่คุณควรอดทน - เมื่อสิ้นสุดขั้นตอนคุณจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์ แล้วต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
- ข้อตกลงการเช่าสังคม (เดิมคือคำสั่งย้ายเข้า) เอกสารนี้สรุประหว่างพลเมืองกับฝ่ายบริหารเมือง หากกระดาษสูญหายคุณสามารถเรียกคืนได้โดยจัดทำใบเสร็จรับเงินค่าสาธารณูปโภคสารสกัดจากสมุดบ้านของคุณ
- BTI จะออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ซึ่งเจ้าของจะต้องสมัครพร้อมสัญญาเช่า หากดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่ ขั้นตอนจะต้องได้รับการรับรอง - ซึ่งดำเนินการโดยทีมเยือนที่ทำการวัดในบ้าน
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินเป็นเอกสารอื่นที่ออกโดย BTI จะระบุพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และรายละเอียดที่สำคัญอื่น ๆ
- แยกจากสมุดบ้าน (จากบัญชีส่วนตัว) - มีข้อมูลเกี่ยวกับพลเมืองที่ลงทะเบียนทั้งหมดสามารถรับได้ที่สำนักงานหนังสือเดินทาง
- ใบรับรองจาก Unified State Register - ทำหน้าที่เป็นหลักฐานว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นของเทศบาล
- ใบรับรองจาก BTI ระบุว่าผู้สมัครไม่เคยมีส่วนร่วมในการแปรรูปมาก่อน ตามกฎหมายแล้วสามารถทำได้เพียงครั้งเดียวในชีวิตเท่านั้น
- ปฏิเสธที่จะมีส่วนร่วมในการแปรรูปรับรองโดยทนายความ - ในกรณีที่สมาชิกในครอบครัวที่ลงทะเบียนไม่ต้องการเข้าร่วมในขั้นตอนนี้ อย่างไรก็ตาม พวกเขาจะยังสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ได้โดยไม่คำนึงถึงการเข้าร่วมโปรแกรม
วิดีโอ 2 เจ้าหน้าที่ได้รับประโยชน์จากการแปรรูปที่อยู่อาศัยฟรีในปี 2561
นี่คือรายการเอกสารทั่วไปที่จำเป็นสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในทุกกรณี นอกจากนี้ คุณต้องเตรียมเอกสารส่วนตัว: หนังสือเดินทาง สูติบัตร ทะเบียนสมรส รวมถึงมรณบัตรของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ก่อนหน้านี้
ดำเนินการเอกสารทั้งหมดทีละขั้นตอน
เพื่อแปรรูปที่อยู่อาศัยให้เร็วที่สุดและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดแนะนำให้รวบรวมเอกสารและใบอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐตามลำดับดังนี้
- มีการร่างคำแถลงความปรารถนาที่จะเข้าร่วมในโครงการแปรรูป
- สัญญาเช่าจัดทำขึ้นในกรณีที่ไม่มี;
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิคจัดทำขึ้นที่ BTI ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ยาวที่สุดเนื่องจากต้องมีการตรวจสอบในสถานที่โดยผู้เชี่ยวชาญ
- มีการแยกข้อมูลจากบัญชีส่วนตัว
- สรุปข้อตกลงการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย
- มีการเขียนใบสมัครเพื่อรับใบรับรองจาก Rosreestr
เอกสารจะพร้อมภายใน 5 วันทำการ ผู้เชี่ยวชาญจะป้อนข้อมูลที่เปลี่ยนแปลงลงในฐานข้อมูลเดียวและออกใบรับรองความเป็นเจ้าของ
แน่นอนว่าคำแนะนำเป็นเหมือนคำแนะนำ ซึ่งควรรวมถึงการขอเอกสารอื่นๆ ในกรณีพิเศษ เช่น การอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง หากเด็กปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในโครงการ เราต้องไม่ลืมว่าเอกสารส่วนใหญ่มีระยะเวลาที่ถูกต้อง - ตั้งแต่ 10 วันถึงหนึ่งเดือน หากหมดเวลา การแปรรูปจะไม่เกิดขึ้น - คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐอีกครั้งและรับใบรับรอง
วิดีโอ 3. การแปรรูปในรัสเซียปี 2561 ใครได้ประโยชน์จากสิ่งนี้
คุณสามารถชี้แจงรายการเอกสารที่จำเป็นในการเข้าร่วมโครงการได้ที่ MFC หรือองค์การบริหารส่วนตำบล การรวบรวมเอกสารทั้งหมดและดำเนินการตามขั้นตอนจะใช้เวลาประมาณ 8 สัปดาห์ หากไม่มีคิว ในปี 2561 รายการเอกสารที่ต้องใช้ไม่มีการเปลี่ยนแปลง แต่กรอบเวลาในการทำธุรกรรมกับหน่วยงานภาครัฐลดลงเล็กน้อย
ผู้ที่ตัดสินใจแปรรูปที่อยู่อาศัยจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นก่อน เนื่องจากบางคนอาจไม่ได้อยู่ในมือของเจ้าของ อาจเป็นไปได้ว่าไม่เคยออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคหรือสัญญาเช่าทางสังคมสูญหาย ในกรณีเช่นนี้จะต้องเผื่อเวลาเพิ่มเติม การกู้คืนเอกสารที่จำเป็น
หลังจากนั้นพลเมืองควรติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแปรรูปที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง (อพาร์ตเมนต์หรือ) ผลการพิจารณาก็คือ การตัดสินใจที่เฉพาะเจาะจงแผนกการเคหะขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น: เกี่ยวกับความเป็นไปได้หรือเป็นไปไม่ได้ในการสรุปข้อตกลงการแปรรูป
ถ้าบุคคลมีเหตุผล การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินสำหรับอพาร์ทเมนต์ เขาควรติดต่อ Rosreestr
รายการเอกสาร
รายการเอกสารเฉพาะขึ้นอยู่กับสถานการณ์และสถานการณ์เฉพาะของเจ้าของในอนาคต: เขามีลูก, คู่สมรส, บุคคลอื่นที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์หรือไม่ ฯลฯ แต่โดยรวมแล้วมีลักษณะดังนี้:
- คำแถลงเกี่ยวกับความตั้งใจที่จะแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะซึ่งลงนามโดยผู้เข้าร่วมที่เป็นผู้ใหญ่ทุกคน
- หนังสือเดินทางทุกคนที่ตั้งใจจะมีส่วนร่วมในการแปรรูป (สูติบัตร - โดยการมีส่วนร่วมของผู้เยาว์)
- ใบรับรองทางเทคนิคอพาร์ทเมนต์แปรรูปซึ่งสามารถสั่งซื้อได้จากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค (BTI)
- เอกสารยืนยัน สิทธิของพลเมืองในการใช้สถานที่ - ข้อตกลงการเช่าสังคม, การย้ายเข้า;
- สารสกัดจากทะเบียนบ้าน
- รับรองว่าบุคคลนั้น ไม่ได้เข้าร่วมในการแปรรูปก่อนหน้านี้
- แยกออกจากบัญชีส่วนตัว(เกี่ยวกับการไม่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค)
นอกจากนี้ คุณอาจต้องใช้เอกสาร เช่น: ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ
- หนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ - สำหรับตัวแทนของบุคคลที่ไม่สามารถมีส่วนร่วมในกระบวนการแปรรูปเป็นการส่วนตัว
- สูติบัตร - เมื่อผู้เยาว์มีส่วนร่วมในการแปรรูป
- ใบมรณะบัตร - สำหรับผู้ที่เคยลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์นี้ก่อนส่งเอกสาร
- ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ - หากผู้เยาว์ที่อยู่ภายใต้การดูแลอย่างเป็นทางการได้ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์นี้
จะต้องจัดเตรียมสำเนาเอกสารเหล่านี้ทั้งหมดให้กับเจ้าหน้าที่ พร้อมกับต้นฉบับเพื่อให้พนักงานที่ได้รับเอกสารสามารถตรวจสอบความถูกต้องได้
เพื่อแปรรูปห้อง
ขั้นตอนเหมือนกับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์: การรวบรวมเอกสารการลงนามในข้อตกลงการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์และการออกใบรับรอง
เอกสารพื้นฐานที่ต้องรวบรวมเพื่อแปรรูปห้อง:
- หนังสือเดินทาง สูติบัตรของบุคคลที่อาศัยอยู่ในห้องเอกชน
- คำสั่งหรือ การสละสิทธิ์รับรองจากการแปรรูป (เฉพาะพลเมืองที่มีความสามารถที่เป็นผู้ใหญ่เท่านั้นที่สามารถปฏิเสธการแปรรูปได้)
- สัญญาเช่าทางสังคม
- ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในห้อง (ข้อมูลนี้ได้มาจากบริษัทจัดการของบ้านหรือจากแผนกผู้อำนวยการหลักด้านการย้ายถิ่นฐานของกระทรวงกิจการภายในของสหพันธรัฐรัสเซีย)
- คำสั่งบนพื้นฐานของกระบวนการย้ายเข้าห้องเกิดขึ้น
- เอกสารทางเทคนิคสำหรับห้องและอพาร์ตเมนต์
- หนังสือรับรองการไม่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค
- ใบรับรองระบุว่าบุคคลนั้นไม่เคยมีส่วนร่วมในการแปรรูปมาก่อน
การขอแปรรูปอพาร์ทเมนต์
การสมัครเป็นเอกสารสำคัญในการเริ่มต้นกระบวนการแปรรูปซึ่ง ยืนยันความจริงถึงเจตนาของบุคคลนั้นได้รับที่อยู่อาศัยสาธารณะเป็นของคุณเอง
การพิจารณาใบสมัครสิ้นสุดลง การตัดสินใจที่เฉพาะเจาะจง: เกี่ยวกับความเป็นไปได้หรือเป็นไปไม่ได้ที่จะสรุปข้อตกลงการแปรรูป
แบบฟอร์มใบสมัครตามแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติมักจะอยู่ที่โต๊ะข้อมูลของหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น สามารถดาวน์โหลดตัวอย่างใบสมัครโดยประมาณสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในปี 2562 ได้ที่ด้านล่างนี้
คำแถลง ในการเขียนและมีข้อมูลดังต่อไปนี้:
- ผู้ที่ผู้สมัครแจ้งความประสงค์ - ชื่อหน่วยงานของรัฐที่จะตรวจสอบเอกสาร
- ชื่อเต็มของผู้สมัคร
- วันเดือนปีเกิด ที่อยู่ สัญชาติ รายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้สมัคร
- สาระสำคัญของคำขอ
- ลักษณะของสถานที่อยู่อาศัย (ที่อยู่ของบ้าน พื้นที่เป็นตารางฟุตของอพาร์ทเมนท์ จำนวนห้อง)
- ข้อมูลเกี่ยวกับความยินยอมของผู้ลงทะเบียน อาศัย หรือรักษาสิทธิในการใช้สถานที่อยู่อาศัยที่ถูกแปรรูป
- วันที่ลายเซ็นของผู้สมัคร
คุณจะได้รับเอกสารสำหรับการแปรรูปจากที่ไหน?
หนังสือเดินทางและเอกสารส่วนตัวอื่น ๆ จะต้องแสดงกับเจ้าของเสมอ ข้อตกลงการเช่าสังคมหรือลำดับการย้ายเข้ายังอยู่ในมือของพลเมืองด้วย มีกรณีที่เอกสารดังกล่าวสูญหาย ในกรณีนี้ ไม่จำเป็นต้องรีรอและเรียกคืนโดยติดต่อฝ่ายปกครองส่วนท้องถิ่นเพื่อขอคืน การออกสำเนา.
ขึ้นอยู่กับ สถานที่อยู่อาศัย- หมู่บ้าน เมืองเล็กๆ หรือมหานคร - มีหน่วยงานของรัฐที่ออกเอกสารที่จำเป็น
สามารถรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคและที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยได้จาก บีทีไอ- หากยังไม่ได้ออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์คุณจะต้องโทรหาผู้เชี่ยวชาญ วิศวกรสำหรับการวัดห้องและจัดทำแผนทางเทคนิคซึ่งเป็นผลมาจากการออกเอกสารที่เกี่ยวข้อง
สารสกัดจากทะเบียนบ้านจะออกโดยบริษัทจัดการบ้าน โดยปกติภายในห้าวันทำการ ใบรับรองการไม่มีส่วนร่วมในการแปรรูปจะออกโดย BTI หรือหน่วยงาน Rosreestr คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดจากบัญชีส่วนบุคคลได้จากฝ่ายบริหารของบ้านหรือจาก Unified Information and Settlement Center (UISC)
ฉันจะรับใบรับรองการไม่มีส่วนร่วมในการแปรรูปได้ที่ไหน?
พลเมืองหนึ่งคนสามารถแปรรูปอพาร์ตเมนต์ได้เท่านั้น ครั้งหนึ่ง.ข้อยกเว้นคือกรณีเหล่านั้นหากยังคงอยู่ในระหว่างการแปรรูป ผู้เยาว์หรือมีการแปรรูป ถูกท้าทายในศาลและมันถูกยกเลิก
เพื่อยืนยันสิทธิในการมีส่วนร่วมในการแปรรูป พลเมืองจะต้องจัดเตรียมใบรับรองที่เหมาะสม คุณสามารถรับได้จาก Rosreestr ซึ่งเริ่มดำเนินการจดทะเบียนทรัพย์สินในปี 1999 จนถึงจุดนี้ BTI จัดการการลงทะเบียน
- ในช่วงปี 1991 ถึง 1998คุณสามารถสั่งซื้อใบรับรองดังกล่าวได้ ในบีทีไอ.
- หลังปี 1998สารสกัดจาก Unified State Register ซึ่งออกโดยอาณาเขต ร่างกายของ Rosreestr,ยืนยันข้อเท็จจริงที่ว่าพลเมืองไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูปตั้งแต่ปี 2541 ถึงวันที่ยื่นคำขอ
หากที่อยู่อาศัยเดิมของคุณคือ ในภูมิภาคอื่นและการได้รับใบรับรองการไม่มีส่วนร่วมในการแปรรูปทำให้เกิดปัญหาจึงจำเป็นต้องออก คำขอเป็นลายลักษณ์อักษรไปที่ BTI ตามที่อยู่ก่อนหน้าหรือติดต่อสาขา Rosreestr หรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น (MFC) เกี่ยวกับปัญหานี้
กำหนดเวลาในการรับใบรับรองคือ วี โดยเฉลี่ยสูงสุด 10 วันทำการ- แต่ถ้าเป็นการร้องขอ นอกอาณาเขต- ระยะเวลาในการออกสารสกัดจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก
สถานที่ส่งเอกสารเพื่อการแปรรูป
หากไม่มี MFC (ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น) ในสถานที่ที่คุณพำนักซึ่งให้บริการสาธารณะ คุณต้องส่งเอกสารไปยังแผนกการเคหะของฝ่ายบริหาร ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณ
ผ่าน MFC เอกสารจะถูกส่งไปยังแผนกการเคหะของฝ่ายบริหารของเทศบาลซึ่งมีอาณาเขตของที่อยู่อาศัยแปรรูปตั้งอยู่ ตรวจสอบเอกสารตรงเวลา นานถึงสองเดือนหลังจากนั้นพนักงานจะต้องลาออก การตัดสินใจเชิงบวกหรือเชิงลบ
เป็นที่น่าสังเกตว่าคำตอบเชิงลบจะต้องเป็นลายลักษณ์อักษรและมีเหตุผลทางกฎหมาย
หากการตัดสินใจเป็นไปในเชิงบวก ผู้เข้าร่วมการแปรรูปทั้งหมดจะได้รับเชิญให้เข้าร่วม การลงนามข้อตกลงในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดหลังจากนั้นจึงโอนกรรมสิทธิ์ ลงทะเบียนโดยเจ้าหน้าที่ของ Rosreestr.
การตรวจสอบเอกสารและการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐจะดำเนินการภายใน 10 วันทำการ จากนั้นพลเมืองจะได้รับเอกสารกรรมสิทธิ์ - สารสกัดจาก Unified State Register(จนถึงเดือนกรกฎาคม 2559 - หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์) - เกี่ยวข้องกับการที่เขารับสิทธิของเจ้าของอพาร์ทเมนต์แปรรูป
คำถาม
การรับเอกสารโดยการมอบฉันทะ
สวัสดีตอนบ่าย ฉันต้องการรับเอกสารที่ครบถ้วนสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์โดยไม่มีผู้เข้าร่วมคนใดคนหนึ่ง (สามีของฉันป่วยและอยู่ในโรงพยาบาล) เราสองคนเป็นผู้แปรรูปรัฐวิสาหกิจ ขอเอกสารให้เขาได้ไหม เนื่องจากฉันเป็นภรรยาตามกฎหมายของเขา?